Erdvus 74,52 M² Butas Dragūnuose Galimybė

ERDVUS 74,52 M² BUTAS DRAGŪNUOSE | GALIMYBĖ ĮRENGTI 2 MIEGAMUOSIUS | PARKINGAS + SANDĖLIUKAS

Naujai ir kokybiškai įrengtas 74,52 kv. m butas Dragūnų kvartale, su požemine parkavimo vieta, sandėliuku ir dideliu balkonu į žaliąją zoną.

Šiuo metu butas įrengtas kaip 2 kambarių – su vienu atskiru miegamuoju ir itin erdvia svetaine, tačiau jo plotas ir išplanavimas suteikia galimybę turėti DU ATSKIRUS MIEGAMUOSIUS.

Pirmoje skelbimo nuotraukoje pateikiame vizualizaciją, kaip dalį dabartinės svetainės galima atskirti stumdoma stiklo sistema ir suformuoti papildomą kambarį.

Stiklas išlaiko natūralią šviesą ir suteikia konstrukcijai lengvumo, todėl net ir atskyrus patalpą svetainė vizualiai išlieka erdvi. Stumdomą sistemą atvėrus, abi erdvės vėl susijungia.

Privatumui užtikrinti prie stiklinės pertvaros galima įrengti užuolaidas – tiek lengvas, tiek visiškai neperšviečiamas. Uždarius stiklinę sistemą ir užtraukus užuolaidas, suformuota erdvė tampa jaukiu, privačiu kambariu, kurį galima naudoti kaip antrą miegamąjį, vaiko kambarį ar darbo kabinetą.

Tai ypač aktualus sprendimas šeimai, kuriai patinka šio buto erdvė ir vieta, tačiau reikalingi du atskiri miegamieji.

APIE BUTĄ

Klaipėdoje, Dragūnų gatvėje, šalia Girulių miško, parduodamas naujai ir kokybiškai įrengtas butas, išsiskiriantis erdve, ramia aplinka ir artumu gamtai.

74,52 kv. m plotas šiam būstui suteikia gerokai daugiau galimybių nei įprastam 2 kambarių butui.

Šiuo metu čia įrengta didelė svetainės ir virtuvės zona, atskiras miegamasis bei erdvus balkonas, orientuotas į žaliąją zoną. Esant poreikiui, dalį svetainės galima transformuoti į antrą atskirą kambarį.

Trečias aukštas suteikia privatumo ir šviesos.

Interjeras ką tik įrengtas – naudotos kokybiškos medžiagos, įrengtas parketas, pastatyti aukštos kokybės baldai bei integruota buitinė technika. Butas negyventas ir parduodamas su baldais bei buitine technika – pilnai paruoštas gyvenimui.

Įrengta kolektorinė šildymo sistema leidžia individualiai reguliuoti temperatūrą kiekvienoje patalpoje ir padeda užtikrinti nedideles šildymo sąnaudas. Vonios kambaryje įrengtas elektrinis grindinis šildymas.

Papildomai priklauso:
• požeminė automobilio parkavimo vieta;
• 3,71 kv. m sandėliukas rūsyje (R-9);
• didelis balkonas į žaliąją zoną.

DRAGŪNŲ KVARTALAS

Dragūnai – viena stabiliai vertinamų Klaipėdos gyvenamųjų teritorijų, kurioje dera miesto infrastruktūra ir artumas gamtai.

Kvartalas įsikūręs atokiau nuo intensyvaus eismo, šalia miško, todėl čia juntama ramybė ir privatumas.

Vos už kelių šimtų metrų prasideda miško takai, vedantys pajūrio kryptimi. Iki jūros – apie 4 km, iki Klaipėdos miesto centro – apie 4,5 km.

Projektą vystė „Pamario troba“.

INFRASTRUKTŪRA

Kasdieniam gyvenimui reikalingi objektai pasiekiami pėsčiomis:

• ~150 m iki „Rimi“;
• ~600 m iki „Lidl“;
• ~200 m iki Mažojo Klaipėdos licėjaus;
• ~400 m iki Klaipėdos Tauralaukio progimnazijos.

Netoliese – Klaipėdos universiteto botanikos sodas, miško bei dviračių takai. Patogus susisiekimas leidžia greitai pasiekti tiek miesto centrą, tiek pajūrį.

APLINKA IR SAUGUMAS

Kvartale įrengtos vaikų žaidimų ir poilsio erdvės, išvystyti pėsčiųjų bei dviračių takai.

Namo bendrosios erdvės tvarkingos ir prižiūrimos, rakinama laiptinė su telefonspyne, įrengti du liftai ir vaizdo stebėjimo sistema. Yra požeminis parkingas.

PIRKĖJAMS TARPININKAVIMO MOKESTIS NETAIKOMAS.

Jeigu iki šiol šį butą atmetėte todėl, kad reikalingi du miegamieji, kviečiame pažvelgti į jo galimybes iš naujo. 74,52 kv. m plotas leidžia suformuoti papildomą privatų kambarį ir kartu išsaugoti erdvią bendrąją gyvenamąją zoną.

Kviečiame apžiūrėti – šio buto erdvę ir jos transformavimo galimybes geriausia įvertinti gyvai.