Erdvus 3 Kambarių Butas Žvėryne, Pamiškėje

ERDVUS 3 KAMBARIŲ BUTAS ŽVĖRYNE, PAMIŠKĖJE | 69 m² | BALKONAS | ~10 m² RŪSYS

Parduodamas 69 m², 3 kambarių butas vienoje jaukiausių Žvėryno vietų – Miglos gatvėje, kur miestas jungiasi su nuostabiu mišku, tinkamu aktyviam ir ramiam poilsiui.
Tai būstas vertinantiems ne tik kvadratinius metrus, bet būsto vietą, lemiančią gyvenimo kokybę: namas remiasi į mišką su pasivaikščiojimo takais, šalia naujai įrengtos sporto ir vaikų žaidimų aikštelės, o miesto centras ar Senamiestis lengvai ir greitai pasiekiami.

VIETA – VIENAS DIDŽIAUSIŲ ŠIO BUTO PRIVALUMŲ
Namas yra ramioje Žvėryno dalyje, Miglos g. 57, prie pat miško. Išėjus iš namų nereikia važiuoti automobiliu ieškant žaliosios zonos atgaivai – ji prasideda namo kieme.
Senai įrengti miško takai puikiai tinka pasivaikščiojimams, bėgimui, įvairiausiam aktyviam laisvalaikiui visais metų laikais. Tai galimybė gyventi miesto įtampų netrikdomoje gamtos apsuptyje esančioje centrinėje sostinės dalyje.
Patogus išvažiavimas į tranzitines T. Narbuto ir Ukmergės gatves leidžia greitai pasiekti miesto centrą, aplinkkelį ir kitas aktualias vietas. Iki viešojo transporto stotelių – vos kelios minutės pėsčiomis.
Labai svarbus privalumas šeimoms su vaikais – pagal gyvenamąją vietą priklausančios vienos geriausių, prestižinės Vilniaus valstybinės ugdymo įstaigos: Vilniaus kunigaikščio Gedimino progimnazija, Žvėryno gimnazija, Vilniaus Šolomo Aleichemo ORT gimnazija, lopšeliai-darželiai „Boružėlė“, „Eglutė“ ir kt. greitai pasiekiami pėsčiomis. Netoliese – prekybos ir paslaugų infrastruktūra, PC „Panorama“.

APIE BUTĄ
69 m² ploto butas pasižymi funkcionaliu, šeimai tinkamu išplanavimu:
• 3 atskiri kambariai;
• papildomas tamsusis kambarėlis /sandėliukas, tinkamas patogios drabužinės įrengimui;
• įstiklintas balkonas su vaizdu į žalią kiemą, vaikų žaidimų aikštelę ir mišką;
• svetainė ir miegamasis orientuoti į pietvakarius, virtuvė ir kitas miegamasis – į šiaurės rytus;
• butas yra 1 aukšte, tačiau dėl aukšto namo cokolio buto grindų lygis yra maždaug 2,2 virš žemės lygio;
• butas tvarkingas, remontuotas prieš dešimtmetį; esant reikalui, pagal poreikius 'kosmetiškai' pasitvarkius tinkamas gyventi iš karto, jį atnaujinant palaipsniui pagal galimybes ir gerai apgalvotą planą.
~10 m² RŪSYS – NE TIK DAIKTAMS LAIKYTI
Vertingas buto priklausinys erdvus, sausas, apie 10 m² rūsys su langeliu į lauką ir natūralia šviesa. Tai papildoma patalpa, kurią pagal poreikius įrengus pritaikytina savai sporto erdvei, darbo / hobio kambariui, dirbtuvei, šeimos atsargų ar kitiems tikslams.

NAMAS IR APLINKA
Mūrinis 5 aukštų namas aukštu cokoliu. Naujai sutvarkytas namo aplinkos gerbūvis ir bendras gyventojų automobilių parkavimas. Namą supa miškas, sporto/ krepšinio ir vaikų žaidimų aikštelės. Čia Žvėryno gerovė ypač ryški – gyvenama žalioje, švarioje ir tylioje aplinkoje patogiai naudojantis visais gyvenimo miesto centre privalumais.
PAPILDOMAI GALIMA ĮSIGYTI GARAŽĄ Pirkėjui pageidaujant, atskirai galima tartis dėl požeminio garažo Paribio g. 25A, esančio maždaug 8–10 min. pėsčiomis nuo namo. Garažas su duobe/ rūsiu po visu garažu, elektra bei vandentiekiu/kriaukle.

KODĖL ŠIS BUTAS VERTAS DĖMESIO?
Šio pasiūlymo vertę kuria ne vien 69 m² buto plotas. Kartu įgyjate 3 kambarius, papildomą drabužinei tinkamą patalpą, balkoną, apie 10 m² rūsį ir, svarbiausia, gyvenamąją vietą pamiškėje su patogiu bei greitu susisiekimu su miesto centru.
Tai retas derinys Vilniaus centre: prestižinis rajonas + gamta, vaikų ir sporto aikštelės tiesiog už lango + patogi eismo infrastruktūra + didelis butas + švari ir tyli gyvenamoj aplinka reikiama sveikam, kokybiškam gyvenimo būdui.

Kviečiame apžiūrėti - šio būsto vertę geriausiai pajusite ne nuotraukose, o į jį atvažiavę ir išėję pro namo duris į mišką.
Pardavimo kaina – 324 000 €
PASTABA: BUTĄ TIESIOGIAI PARDUODA SAVININKAS.