Erdvus 3 Kambarių Butas Naujamiestyje

ERDVUS 3 KAMBARIŲ BUTAS NAUJAMIESTYJE
Parduodamas itin erdvus, kokybiškai įrengtas ir funkcionaliai išplanuotas 3 kambarių butas (118,65 kv. m.) prestižinėje Vilniaus vietoje – Naujamiestyje, Birželio 23-iosios g. 15. Tai namai - ieškantiems erdvės, privatumo ir praktiškų technologinių sprendimų miesto centre.

PAGRINDINĖ INFORMACIJA:
• Adresas: Birželio 23-iosios g. 15, Vilnius
• Bendras plotas: 118,65 kv. m
• Kambarių skaičius: 3 (svetainė su virtuve + 2 izoliuoti miegamieji)
• Aukštas: 3 iš 6 (yra liftas)
• Statybos metai: 2009 m.
• Šildymas: Centrinis-kolektorinis (reguliuojamas, individuali apskaita)
• Pastato valdymas: Aktyvi namo bendrija

FUNKCIONALUS IŠPLANAVIMAS (118,65 kv. m.):
• Svetainė bendroje erdvėje su virtuve: 41,63 kv. m – virtuvės zona- išdėstyta patogioje nišoje;
• 1-asis izoliuotas kambarys: 26,11 kv. m.;
• 2-asis izoliuotas kambarys: 20,07 kv. m.;
• Koridoriaus zonoje - įrengtos dvi erdvios sieninės spintos;
• Įstiklinta lodžija: net 16,77 kv. m – padalinta į dvi zonas - puiki vieta poilsio zonai ar žaliam kampeliui;
• Didysis san. mazgas: 7,48 kv. m (dušas, tualetas ir skalbyklos zona);
• Mažasis san. mazgas: 3,10 kv. m (vonia ir tualetas).

ĮRENGIMAS IR PRIVALUMAI:
• Komfortas: svetainėje ir kambaryje sumontuoti du oro kondicionieriai su dviem vidiniais blokais;
• Garso ir šilumos izoliacija: Išorinės sienos papildomai izoliuotos akmens vata ir dvigubu gipsu. Vidinės pertvaros – mūrinės, tinkuotos;
• Kokybiškos medžiagos: grindys išklotos ilgaamže vinilo danga; sienos ir lubos - glaistytas, dažytas tinkas; vidaus durys - lengvo pušies masyvo, dengtos ąžuolo lukštu, pilkai dažytos, su itin tyliai užsidarančiomis itališkomis spynomis;
• Dedikuota vieta IT įrangai iš kurios nuvesti interneto kabeliai: vienas į svetainę (televizoriui), vienas - į mažesnįjį kambarį ir du - į didesnįjį kambarį;
• Saugumas: Įėjimo durys atitinka aukštą RC4 saugumo standartą. Aptverta namo teritorija, vidinis kiemas, kodinė laiptinės spyna;
• Parduodama su integruotais baldais, buitine technika; beveik visais baldais – galima keltis ir gyventi iš karto.

ELEKTROMOBILIO SAVININKAMS (IŠSKIRTINIS PRIVALUMAS):
Požeminiame parkinge esanti automobilio parkavimo vieta turi 24 kW įkrovimo stotelę. Kabelis atvestas tiesiai nuo individualaus įvadinio elektros skaitiklio. Yra ESO patvirtinimas su galimybe padidinti įvado galią net iki 32 kW. Pastaba: parkavimo vietos kaina - pagal susitarimą, teirautis telefonu.

LOKACIJA:
Naujamiestis – vienas populiariausių Vilniaus rajonų. Puikiai išvystyta infrastruktūra: aplink gausu kavinių, parduotuvių, sporto klubų ir gydymo įstaigų. Senamiestis ir Vingio parkas pasiekiami pėsčiomis per keliolika minučių.