Erdvus 291,76 Kv. M Namas Su Pirtimi, Žiemos

ERDVUS 291,76 KV. M NAMAS SU PIRTIMI, ŽIEMOS SODU IR DVIGUBU GARAŽU RAMIOJE RUBEŽIAUS GYVENVIETĖJE

Parduodamas 2008 m. statybos, 100 % baigtumo namas Beržų g. 12, Rubežiuje. 11,42 a sklype įrengtas erdvus ir funkcionaliai suplanuotas namas šeimai, vertinančiai privatumą, žalią aplinką ir patogų susisiekimą su Lentvariu, Trakais bei Vilniumi.

PAGRINDINĖ INFORMACIJA
• Bendras namo plotas – 291,76 kv. m
• Sklypo plotas – 11,42 a
• Statybos metai – 2008 m.
• Registruotas baigtumas – 100 %
• Asfaltuotas privažiavimas prie pat namo
• Dvigubas 37,57 kv. m garažas su automatiniais vartais
• Pagrindinių langų orientacija – pietryčiai ir pietvakariai
• Namas parduodamas su baldais ir buitine technika
• Virtuvės baldai gaminti pagal individualų užsakymą, integruota visa reikalinga buitinė technika

IŠPLANAVIMAS

Rūsys:
• Priešpirtis / poilsio zona – 18,71 kv. m
• Pirtis – 4,85 kv. m
• Dušo zonos – 1,75 ir 3,35 kv. m
• Sandėliavimo patalpa – 19,22 kv. m
• Katilinė – 8,32 kv. m
• Papildomos pagalbinės patalpos

Pirmas aukštas:
• Svetainės ir virtuvės zona – 74,56 kv. m
• Darbo / svečių kambarys – 17,36 kv. m
• San. mazgas – 3,01 kv. m
• Koridorius – 6,06 kv. m
• Garažas – 37,57 kv. m
• Įstiklintas 20,70 kv. m žiemos sodas / uždara terasa su atskiru akmeniniu židiniu

Mansardinis aukštas:
• Pagrindinis miegamasis – 23,53 kv. m
• Erdvi drabužinė – 21,14 kv. m
• Miegamasis – 17,15 kv. m
• Miegamasis – 18,34 kv. m
• Vonios kambarys – 8,20 kv. m
• Koridorius – 8,82 kv. m
• Papildomas sandėliukas virš garažo

ĮRENGIMAS IR KOMFORTAS
• Svetainėje įrengtas židinys
• Viršutinio aukšto vonios kambaryje – atskira vonia ir dušas, potinkiniai santechnikos sprendimai
• Kokybiška „Sapho“ ir „Bossini“ santechnika
• Grindys – laminatas ir plytelės
• Lubos – dalyje patalpų gipso, dalyje įtempiamos
• Metalinės konstrukcijos laiptai su natūralaus medžio pakopomis
• Plastikiniai langai su stiklo paketais
• Įrengta apsaugos signalizacija

Namas parduodamas su jame esančiais baldais ir buitine technika – galima gyventi iš karto, o norint atsinaujinti interjerą pagal savo skonį pakaks kosmetinio remonto.

INŽINERINĖS SISTEMOS
• NIBE „oras–vanduo“ šildymo sistema su VVM 320 vidiniu moduliu – integruotas karšto vandens ruošimas ir išmanus sistemos valdymas
• Pirmame aukšte – grindinis šildymas, antrame – radiatorinis
• Papildomai įrengtas kieto kuro katilas kaip alternatyvus šilumos šaltinis
• Saulės elektrinė su „Sungrow“ įranga, leidžianti dalį namo elektros poreikio padengti vietoje pagaminta energija
• Nuosavas vandens gręžinys sklype
• Name įrengta vandens filtravimo sistema
• Vietinis nuotekų valymo įrenginys su infiltracijos šuliniu
• Sklype įrengti lietaus surinkimo šuliniai
• Ant stogo įrengta 5G antena greitam interneto ryšiui name

NAMAS IR SKLYPAS
• Gelžbetoniniai pamatai ir perdanga, mūrinės sienos
• Sienos apšiltintos polistireniniu putplasčiu, fasadas dengtas dekoratyviniu tinku
• Šlaitinis medinių konstrukcijų stogas, apšiltintas mineraline vata ir dengtas čerpių imitacijos skarda
• Automatiniai italų gamintojo BFT kiemo vartai, valdomi telefonu
• Automatiniai garažo vartai
• Kieme įrengta pavėsinė ir kubilas su „Jacuzzi“ sistema
• Įrengtas dekoratyvinis fontanas, kuriam šiuo metu reikalingas atnaujinimas
• Aplink daug žalumos, rami ir mažai urbanizuota aplinka

VIETA
• Rubežius – žalia ir rami gyvenvietė tarp Lentvario ir Trakų
• Iki Lentvario – apie 3 km, iki Trakų – apie 6 km, iki Vilniaus – apie 21 km
• Netoliese yra viešojo transporto stotelė „Rubežius“ Rubežius
• Lentvaryje pasiekiamos gimnazijos, pradinė mokykla, vaikų darželiai bei kasdienės paslaugos; artimiausiose Lentvario prieigose yra „Aibė“, „IKI“, „Maxima“ ir Lentvario turgus
• Patogus susisiekimas Trakai–Lentvaris–Mūrinė Vokė keliu
• Aplink Rubežių gausu miškų ir žaliųjų teritorijų, netoliese – Guobų miškas

____________
Bendradarbiaujame su Lietuvoje veikiančiais bankais, padedame paskolos klausimais ir taikomos specialios nuolaidos Hilmont klientams.
Skambinkite ir susitarkite dėl apžiūros jau šiandien!
Turime ir daugiau nekilnojamojo turto pasiūlymų – www.hilmont.lt
____________

Vanduo: artezinis