Erdvus ~156 m² naujas namas Druskininkuose –

Erdvus ~156 m² naujas namas Druskininkuose – Baltašiškėje, „Druskininkų slėnyje“

369 000 € | 155,85 m² | ~5,8 a sklypo dalis | 5 kamb. + antresolės | 3 miegamieji + darbo kambarys | 2 vonios | terasa | 2 parkavimo vietos

Baltašiškėje, naujai vystomame gyvenamajame kvartale „Druskininkų slėnis“, projektuojamas erdvus ~156 m² šiuolaikiškos architektūros namas.

Tai didesnis iš dviejų vieningos architektūros būstų, projektuojamas kaip komfortiškas namas nuolatiniam gyvenimui Druskininkuose. Didelė svetainės ir virtuvės erdvė, trys miegamieji, atskiras darbo kambarys, antresolės, terasa ir privati lauko zona leidžia patogiai gyventi šeimai ne tik savaitgaliais ar atostogų metu.

Namui preliminariai numatoma apie 5,8 a naudojamo sklypo dalis. Bendras viso projekto sklypas – 10,55 a.
Išplanavimas

Pirmame aukšte projektuojama apie 121 m², papildomai – apie 35 m² antresolių erdvių.

Pagrindinė namo erdvė – beveik 49 m² svetainė, virtuvė ir valgomasis. Aukšta erdvė, dideli vitrininiai langai ir tiesioginis ryšys su terasa yra vienas pagrindinių namo architektūros akcentų.

Suprojektuoti 3 miegamieji. Pagrindinis – apie 14 m², šalia jo numatyta atskira ~5 m² drabužinė. Dar du miegamieji – po maždaug 10 m².

Papildomai numatytas atskiras ~9 m² darbo kambarys, todėl namas patogus ir dirbantiems iš namų.

Taip pat projektuojami 2 vonios kambariai, techninė / sandėliavimo patalpa bei trys papildomos antresolių erdvės. Didžiausia jų – apie 18 m², todėl antresoles galima panaudoti kaip poilsio, darbo, svečių ar papildomas šeimos erdves.

Prie namo numatyta privati terasa ir 2 automobilių parkavimo vietos.

Patalpų plotai šiuo metu preliminarūs ir galutinio projektavimo metu gali nežymiai keistis.
Architektūra ir statybos technologija

Namas projektuojamas naudojant prefabrikuotų medinių skydų technologiją. Didelė konstrukcijų dalis pagaminama gamykloje ir į statybvietę atvežama paruošta montavimui.

Architektūroje derinama medžio fasado apdaila, šlaitiniai stogai, dideli vitrininiai langai ir aukšta pagrindinė gyvenamoji erdvė.

Toks sprendimas leidžia sujungti šiuolaikišką Druskininkų aplinkai tinkamą architektūrą su racionaliu ir kontroliuojamu statybos procesu.
Energetika

Projektuojant numatoma galimybė įrengti individualią saulės elektrinę, kuri pagal poreikį galėtų būti plečiama.

Papildomai galima numatyti:
energijos kaupimo bateriją;
elektromobilio įkrovimo stotelę;
didesnės galios saulės elektrinę.

Galutiniai šildymo, vėdinimo ir energetikos sprendimai bus parenkami techninio projektavimo metu.

„Druskininkų slėnis“

Namas projektuojamas Baltašiškėje, „Druskininkų slėnio“ 38 sklypų gyvenamajame kvartale, Nemuno aplinkoje.

Kvartalui parengti detaliojo planavimo ir infrastruktūros sprendiniai. Numatyti miesto vandentiekio ir buitinių nuotėkų tinklai, elektros infrastruktūra, lietaus vandens surinkimas bei vidinis privažiavimas.

Tai žalia ir rami Druskininkų dalis, leidžianti turėti nuosavą namą ir lauko erdvę, kartu išlaikant patogų ryšį su kurorto infrastruktūra.
Ankstyvoje projekto stadijoje namą galima pritaikyti sau

Namais projektuojamas, todėl ankstyvas pirkėjas turės galimybę kartu su projektuotojais aptarti dalį vidaus išplanavimo, apdailos, energetikos ir lauko erdvių sprendimų.

Papildomai galima numatyti lauko virtuvę / BBQ zoną, kubilą, pirtį su pagalbine ar sandėliavimo patalpa, didesnę saulės elektrinę, energijos kaupimo bateriją, EV įkrovimo stotelę, išplėstą terasą ir individualų sklypo gerbūvį.

Tai leis dar iki statybų pradžios dalį sprendimų pritaikyti konkrečios šeimos gyvenimo būdui.

Projekto terminai

Projektavimo procesui numatoma apie 7–9 mėnesius, priklausomai nuo derinimų ir kvartalo infrastruktūros sprendinių.

Planuojama statybų pradžia – 2027 m. III–IV ketv.
Planuojamas namo užbaigimas ir perdavimas – 2028 m. II ketv.
Galima įsigyti ir abu namus

Greta projektuojamas antras, kompaktiškesnis ~130 m² namas su ~4,8 a naudojama sklypo dalimi.

Abu būstai kartu sudaro apie 286 m² gyvenamojo ploto projektą 10,55 a sklype. Didesniame name galėsite gyventi nuolat, o mažesnį skirti šeimos nariams, svečiams arba trumpalaikei ar ilgalaikei nuomai.

Toks sprendimas gali būti patogus ir dviem šeimos kartoms – gyvenant šalia, tačiau išlaikant atskiras gyvenamąsias erdves ir privatumą.

→ Mažesnio ~130 m² namo skelbimas: https://www.aruodas.lt/namai-druskininkuose-baltasiskes-g-naujas-m-namas-druskininkuose-2-1802662/

Kaina – 369 000 €

Vanduo: miesto vandentiekis