Dėmesio! Itin Skubiai Parduodamas Kotedžas –

DĖMESIO! ITIN SKUBIAI PARDUODAMAS KOTEDŽAS – NET 71 000 € MAŽIAU RINKOS VERTĖS!

⚡ 133,81 kv. m | 4 kambariai | 3 vonios kambariai | 3,95 aro sklypas | 26,9 kv. m terasa.

⚡ Antakalnis, Karačiūnų g. 6C. Sau statytas, kokybiškomis medžiagomis pilnai įrengtas, mažai gyventas kraštinis kotedžas, esantis toliausiai nuo gatvės – daugiau privatumo ir ramybės.

⚡ Oficiali rinkos vertė – 451 000 € (2026-06 vertinimo ataskaita, tinkama visiems bankams).

⚡ Išskirtinė galimybė įsigyti net 71 000 € pigiau už nustatytą rinkos vertę! Skubantiems ir vertinantiems kokybę, privatumą bei realią naudą.

⚡ Dėl apžiūros skambinkite skelbime nurodytu telefonu.

⚡ NT brokerių ir tarpininkų prašome netrukdyti.

>>>>>>>>>>>>>>>>

✨NAMAI, KURIUOSE SUSITINKA KOKYBĖ, PRIVATUMAS IR GAMTA

Tai ne tiesiog kotedžas – tai sau statyti namai, kuriuose apgalvotos detalės, kokybiškos medžiagos ir jaukus modernios klasikos interjeras.

✨Pagrindiniai privalumai:
- 133,81 kv. m bendras plotas ir 3,95 aro sklypas;
- Kraštinis kotedžas, esantis toliausiai nuo gatvės;
- 4 kambariai ir 3 vonios kambariai;
- Galimybė įsirengti penktąjį kambarį pirmame aukšte;
- Erdvi, net 53,09 kv. m svetainė su virtuve ir valgomojo zona;
- 26,9 kv. m terasa ir sutvarkytas, aptvertas privatus kiemas;
- Stoginė dviem automobiliams ir lauko sandėliukas;
- Aukštos lubos, alyvuoto ąžuolo grindys, kokybiška buitinė technika ir kruopščiai parinkta santechnika;
- 2026 m. atliktas kosmetinis remontas;
- Vidutinės elektros ir dujų sąnaudos – apie 150 €/mėn.

Įsikelkite iš karto – be papildomų įrengimo rūpesčių!

✨ ERDVĖ, KURI PRITAIKOMA JŪSŲ GYVENIMUI

**Pirmasis aukštas** – didelė svetainė su virtuve ir valgomuoju, svečių WC, katilinė ir tiesioginis išėjimas į erdvią terasą. Čia patogu leisti laiką su šeima, priimti svečius ir mėgautis gyvenimu šiltuoju metų laiku.

**Antrasis aukštas** – trys erdvūs kambariai, kuriuos galima pritaikyti miegamajam, vaikų kambariams, darbo erdvei ar drabužinei. Du vonios kambariai suteikia papildomo komforto kasdienybėje.

✨KOKYBIŠKAS ĮRENGIMAS IR APGALVOTOS DETALĖS

- Jaukus, elegantiškas interjeras su natūraliomis medžiagomis ir subtiliomis detalėmis;
- Alyvuoto ąžuolo grindys;
- Kokybiška „Electrolux“ buitinė technika, „Elica“ gartraukis ir „Hansgrohe“ maišytuvas;
- „Villeroy & Boch“, „Grohe“, „Roca“ ir „Vispool“ santechnikos įranga;
- Individualiai gaminti ir kruopščiai restauruoti baldai, suteikiantys namams savitumo; dalis jų gali likti naujiesiems šeimininkams.
- A+ klasės plastikiniai langai;
- Individualus dujinis šildymas su „Viessmann“ katilu;
- Vietinės vandentiekio ir nuotekų sistemos.

Statybos metai – 2016 m., 100 % baigtumas įregistruotas 2021 m.

✨ANTAKALNIS – GAMTA IR MIESTO PATOGUMAI

Karačiūnų gatvė – puikus pasirinkimas vertinantiems ramybę, privatumą ir žalią aplinką.

- Netoliese miškai, Antavilių miškas, Tapelių ežeras ir pasivaikščiojimo bei sporto takai;
- Rami, saugi kaimynystė ir draugiška bendruomenė;
- Miške įrengta bendra vaikų žaidimų aikštelė;
- Netoliese darželiai, mokyklos, prekybos centrai ir kitos kasdienės paslaugos;
- Vos apie 330 m iki viešojo transporto stotelės;
- Asfaltuotas privažiavimas iki namų.

SUSIDOMĖJOTE? NEATIDĖLIOKITE APŽIŪROS!

✨380 000 € už namus, kurių oficiali rinkos vertė – 451 000 €.

Jei ieškote kokybiško, jaukaus, mažai gyvento būsto su privačiu kiemu ir gamta šalia – kviečiame atvykti ir įsitikinti patiems.

Dėl apžiūros skambinkite skelbime nurodytu telefonu.

**Nekilnojamojo turto brokerių ir tarpininkų maloniai prašome netrukdyti.**

Vanduo: artezinis