Brokerių Prašau Netrukdyti

BROKERIŲ PRAŠAU NETRUKDYTI

# PASKUTINIS AUKŠTAS, VAKARŲ SAULĖ IR NAUJAMIESČIO ATEITIS – 2 KAMBARIŲ BUTAS HANNER „NAUJAMIESČIO TRIO“

**Gyvenimas pačiame miesto ritme – rajone, kurio didžiausia transformacija dar tik įsibėgėja.**

Parduodamas šviesus 2 kambarių butas naujos statybos HANNER projekte **„Naujamiesčio TRIO“**, Panerių g. 34.

Butas įsikūręs **6-ajame ir paskutiniame namo aukšte**, todėl čia daugiau privatumo, šviesos ir jokių kaimynų viršuje. Butas orientuotas į pietvakarių pusę** – popietę ir vakare namus užlieja saulė, o **5,10 kv. m balkonas** suteikia papildomos erdvės poilsiui.

## BENDRA INFORMACIJA

* Adresas – Panerių g. 34, Naujamiestis, Vilnius
* Projektas – HANNER „Naujamiesčio TRIO“
* Kambarių skaičius – 2
* Bendras plotas – **37,08 kv. m**
* Aukštas – **6 iš 6**
* Buto kryptis – **vakarai**
* Balkonas – **5,10 kv. m**

TECHNINIAI SPRENDIMAI:
Grindinis šildymas
A++ energetinio efektyvumo klasė

## KODĖL VERTA RINKTIS ŠĮ BUTĄ?

* Paskutinis aukštas – daugiau privatumo ir jokių kaimynų viršuje
* Vakarų kryptis – daug popietinės ir vakaro saulės
* Dideli panoraminiai langai
* Patogus ir racionaliai išnaudotas 2 kambarių išplanavimas
* 5,10 kv. m balkonas poilsiui
* Grindinis šildymas
* Efektyvi rekuperacinė sistema
* Uždara projekto teritorija
* Moderni Naujamiesčio architektūra

Galimybė įsigyti parkavimo vietą Nr. 18 už papildomus 20 000 €

## VIETA IR INFRASTRUKTŪRA

* „Lelija“ viešojo transporto stotelė – apie 2 min.
* „Menų fabrikas LOFTAS“ ir „Open Gallery“ – apie 2 min.
* „IKI Švitrigaila“ – apie 4 min.
* Centro poliklinikos Vytenio padalinys – apie 5 min.
* Artimiausia mokykla – apie 5 min.
* „Maxima XX“ – apie 8 min.
* Artimiausi vaikų darželiai – apie 8–9 min.
* Senamiestis – apie 7–10 min. dviračiu

## NAUJAMIESTIS – VIENA ĮDOMIAUSIŲ VILNIAUS TRANSFORMACIJŲ

Ši Naujamiesčio dalis sparčiai keičiasi iš buvusio industrinio rajono į modernų gyvenamąjį, verslo ir kūrybinių industrijų centrą.

Netoliese vystomas **„Tech Zity Vilnius“** – didelis technologijų ir kūrybinių industrijų miestelis, kuriantis naują startuolių, technologijų įmonių, darbo, renginių ir laisvalaikio ekosistemą.

Dar vienas reikšmingas pokytis – **Vilniaus stoties ir aplinkinių teritorijų transformacija „Vilnius Connect“**. Tarptautinį stoties komplekso architektūrinį konkursą laimėjo pasaulinio garso **„Zaha Hadid Architects“**, o visa Stoties–Naujamiesčio teritorija ilgainiui turėtų tapti geriau integruota į miesto centrą, su naujomis viešosiomis erdvėmis, pėsčiųjų ir dviračių jungtimis bei daugiafunkcėmis teritorijomis.

Šie projektai kartu su jau vykstančia Naujamiesčio plėtra suteikia vietai **stiprų ilgalaikį investicinį potencialą**.

**Paskutinis aukštas, vakarų saulė, „Tech Zity“ kaimynystė, Zaha Hadid projektuojamos stoties transformacija ir visas Naujamiestis po ranka – puikus pasirinkimas tiek gyvenimui, tiek ilgalaikei investicijai.**