Bendras Aprašymas :

BENDRAS APRAŠYMAS :

- Parduodamas jaukus, šiltas, šviesus, tinkamas gyventi visus metus, namas prie Neries regioninio parko.
- Puikus variantas tiems, kas nori apsigyventi šalia Vilniaus, tačiau nori gyventi gamtos ir miškų apsuptyje ir turėti didelį, privatų kiemą.
- Visiškai šalia, prieš pusmetį atidarytas, naujai pastatytas, lietuviškas vaikų darželis.
- Pasiekti viešojo transporto stotelę ar parduotuvę galima per ±10 minučių pėsčiomis.
- Aplink dideli, Neries regioninio parko miškai, Neries upė, ežerai, tad pasivaikščiojimams tikroje gamtoje - niekada nepritrūks erdvės.
- Įrengta didelė, jauki termo-medienos terasa, einanti per namo kampą, todėl dienos metu rasite ir saulės, ir pavėsio.
- Technikai / daiktams susidėti buvo naujai pastatytas didelis garažas (yra stelažai) ir sandėliukas (stelažai taip pat yra).
- Patogus namo išplanavimas, aukštos lubos.
- Didelis balkonas, puikiai tinkamas prisėsti su rytine kava.
- Paliekami beveik visi baldai ir kt.
- Iki įvažiavimo į sklypo teritoriją asfaltuotas kelias. Puikiai nuvalomas net ir per didžiules pūgas žiemą.
- Sklypo teritorijoje yra didelis daržas, galima užsiauginti savo šviežių daržovių.
- Malonūs, tvarkingi kaimynai.
- Įrengta vaizdo stebėjimo sistema.
- Ant langų sumontuoti tinkleliai nuo uodų.


BENDRA INFORMACIJA :

- Mėtų 6-oji g. Rastinėnų k., Vilniaus raj.;
- Bendras plotas - 61.41 kv.m;
- Sklypo plotas - 8,9 a;
- Šildymas - oras-vanduo (1-as aukštas grindinis);
- Kambarių skaičius - 3 (du miegamieji);
- Namo tipas - mūrinis;
- Aukštai - 2;
- Statybos metai - 2022 (įregistruota statybų pabaiga);
- Paskirtis - sodo namas.


PATALPŲ IŠPLANAVIMAS :

Pirmas aukštas :
- Svetainė - 17,06 kv.m.;
- Virtuvė - 6.07 kv.m.;
- Tambūras - holas - 2,46 kv.m.;
- San. mazgas (1-as aukštas) - 1,49 kv.m.;
- Koridorius - 4,38 kv.m.;
- Katilinė - 2,62 kv.m.;

Antras aukštas :
- San. mazgas (WC ir vonios kambarys) - 3,33 kv.m.;
- Miegamasis - 14,47kv.m.;
- Vaikų / darbo / svečių kambarys - 8,60 kv.m.


KONSTRUKTYVAS :

- Pamatai - poliniai monolitiniai;
- Sienos - dujų silikatiniai blokeliai 30 cm.
apšiltinti 10cm. putplasčiu;
- Grindys - cementinės išbetonuotos, 1-ame aukšte išvedžiotas grindinis šildymas;
- Grindys - tarp pirmo ir antro aukšto medinė
perdanga, apšildyta;
- Sumontuoti lietvamzdžiai;
- Vietinis vandentiekis (gręžinys);
- Vietinė kanalizacija (~12m3 talpa);
- Fasadas - dekoratyvinis apdailinis 2,00 mm
tinkas;
- Stogas - skardiniai lakštai;
- Stogas apšiltintas 40cm., akmens vata.


KOMUNIKACIJOS :

- Elektros įvadas - 10 kW;
- Šildymas - oras vanduo (galima reguliuoti per mobilią programėlę / veikia be problemų iki -25);
- Vandentiekis - vietinis;
- Įvestas Telia 5G internetas.


GERBŪVIS :

- Išklota trinkelėmis - telpa keli automobiliai;
- Įžuvintas tvenkinys;
- Apželdinta teritorija;
- Auga keli brandūs vaismedžiai, slyvos, vyšnios - derliaus netrūksta;
- Pastatytas didelis (24m2 - 4x6m.) metalinis garažas su įvesta elektra, vidaus ir lauko apšvietimu, pakeliamais vartais;
- Pastatytas jaukus namelis - sandėliukas šalia iėjimo į namą;
- Įrengta didelė termo-medienos terasa (~30+m2.).


VIETA IR INFRASTRUKTŪRA :

- Sutvarkyta aplinka;
- Asfaltuotas privažiavimas iki pat sklypo;
- Pradėtas kapitalinis Rastinėnų kelio remontas;
- Šioje gatvėje aplink ramūs ir solidūs individualūs gyvenamieji namai;
- Greitas ir patogus susisiekimas su visais Vilniaus mikrorajonais bei miesto centru;
- Iki artimiausios parduotuvės ~ 500m.;
- Iki artimiausio vaikų darželio ~ 2km.;
- Iki artimiausios viešojo transporto stotelės ~ 700m.;
- Iki miško pasivaikščiojimams ~ 500m.;
- Iki Neries regioninio parko ribos ~ 1.2km.;
- Iki Elniakampio ežero poilsiavietės ~ 5.4km.;
- Iki Šilėnų pažintinio tako ~ 4.1km.;
- Iki Pilaitės ~ 14km.

Namas šalia Vilniaus už buto kainą.

Parduodama be tarpininkų.

Vanduo: artezinis