Autentiškas vėjo malūnas su veikiančia kavine

Autentiškas vėjo malūnas su veikiančia kavine | Rokiškio r. | 150 000 EUR
Pristatome išskirtinį istorinį objektą – 1856 m. statytą akmeninį vėjo malūną, kurį šioje vietoje pastatė grafai Pšezdzeckiai, valdę Obelių dvarą. Beveik 170 metų istorijos sluoksniai čia susipina su šiuolaikišku komfortu: malūnas kruopščiai renovuotas, išsaugant autentišką dvasią, tačiau pritaikant šiuolaikiniam naudojimui.
Šiuo metu pastate veikia kavinė – galite apsilankyti ir papietauti savaitgaliais.
Apie objektą
Keturių aukštų apvalaus plano pastatas (~200 kv. m.):
I aukštas – įėjimas, virtuvė, san. mazgai, pagalbinės patalpos, katilinė
II aukštas – baras ir kavinė, balkonai-terasos
III aukštas – pokylių / kavinės salė
IV aukštas – papildoma salė
Patalpos kylant į viršų siaurėja – tai suteikia pastatui žavingą apvalios bokšto erdvės pojūtį. Visur – medinės grindys, mediniai laiptai su kalvio darbo kaltiniais turėklais, ąžuoliniai baldai.
Renovacija ir techninė būklė
Malūnas atkurtas: nauji perdengimai, grindinis šildymas visuose aukštuose (kietojo kuro katilinė), rekuperacija. I ir II aukšte – plastikiniai langai, aukštesniuose – mediniai.
Parduodama su visais baldais ir pilna virtuvės įranga – veikianti įmonė, turinti galiojančius leidimus tiek maisto gamybai, tiek alkoholinių gėrimų prekybai.
Komunikacijos: elektra 9 kWh, miesto vandentiekis, Traidenis valymo įrengimai.

Vieta ir potencialas
Rokiškio r. sav., Obelių sen. – ežeringa, rami vietovė: šalia upė, Obelių ežeras, pelkė. Horizontą puošia istorinės spirito gamyklos pastatai – autentiška pramoninio paveldo atmosfera.
1,3 ha kiemas – idealus erdvėms lauke: festivaliai, turgūs, koncertai ir kiti renginiai po atviru dangumi.
Pastatas tinkamas įvairioms veikloms: maitinimas, apgyvendinimas, menas, kultūra, edukacija, pramogos. Visos veiklų licencijos jau gautos – galima tęsti verslą be pertraukos.

Šildymas: kietu kuru

Sklypo plotas, a: 130

Vanduo: miesto vandentiekis