Atskiras vieno aukšto 140m2 mūrinis pastatas

Atskiras vieno aukšto 140m2 mūrinis pastatas su atskiru 3a sklypu Žaliakalnyje. Su statybos leidimu ir visais projektais - darbus galima pradėti iškarto!

Galimybė įsirengti Premium individualų L formos vieno aukšto namą vienoje geriausių Kauno vietų pagal savo poreikius paprastojo remonto pagrindu. Numatyta - 5 kambariai, 2 vonios, virtuvės sandėliukas, tėvų vonia ir rūbinė, garažas dviems automobiliams, erdvi svetainė su sala ir valgomuoju, didelė terasa su gultais, jakuzzi, valgomuoju, uždaru, jaukiu, ramiu vidiniu kiemu, dideliais langais ir privatumu.

Investicinis projektas vystytojams. Su visais projektais, statybos leidimu, sąmata, verslo modeliu, paruošta pardavimų svetainė (www.k36a.lt). Projektas parengtas 8 vnt. studijoms/loftams su kiemeliais/terasomis, atskirais įėjimais (paprastojo remonto pagrindu, nekeičiant/neliečiant laikančiųjų konstrukcijų - esamame mūriniame pastate, esamuose langų vietuose). Įsirenginėjant individualų namą ar didesnes studijas - galima nesudėtingai pasikoreguoti projektą pagal savo poreikius.

Įrengus pilnai - ilgalaikės nuomos pajamos nuo ~4000eur/mėn.;
Įrengus iki dalinės apdailos pardavimo pajamos ~640 000eur;
Įrengus iki pilnos apdailos pardavimo pajamos ~800 000eur;

Ąžuolyno parkas ~250m;
Kauko laiptai ~500m;
Laisvės al. ~1.1km;

• Mūrinis pastatas, gelžbetonio perdangos, ~2.95m vidaus lubų aukštis;
• Pastate visos komunikacijos: dujos, elektra, vanduo, nuotekos;
• Ypač ribota projektų pasiūla tikrame Žaliakalnyje, šalia Ąžuolyno;
• Paskirtis - dirbtuvės (įvairioms veikloms ar privačiam naudojimui);
• Visi projektai ir statybos leidimas - paprastajam remontui;
• Studijoms nuomai, loftams, studijoms pardavimui, individualiam vienetui sau arba pardavimui, renginių/sporto/kitų užsiėmimų studijoms, salonams, klinikoms, architektų/dizainerių biurui, paslaugoms ir kitoms įvairioms komercinėms veikloms;

Daugiau informacijos telefonu.