Antras aukštas su miesto panorama

Parduodama tvarkinga ir prižiūrėta 4 kambarių namo dalis Telšiuose, antrame aukšte, su atskiru įėjimu, 3,19 aro sklypo dalimi, mūriniu garažu, pusrūsio patalpomis.

VIETA – VIENA IŠ DIDŽIAUSIŲ ŠIO OBJEKTO STIPRYBIŲ

Namas stovi aukštesnėje vietoje, todėl pro svetainės langus atsiveria graži Telšių miesto panorama, matoma ir Telšių katedra.
Rami vieta – namas kiek atokiau nuo pagrindinių miesto gatvių. Draugystės a. eismas ramus, ja daugiausia naudojasi šios gatvės gyventojai, todėl šalia nėra intensyvaus eismo ir jo keliamo triukšmo.
Parduotuvės, mokymosi įstaigos, miesto centras ir Masčio ežeras pasiekiami pėsčiomis maždaug per 5–10 minučių.
Prie pat namo yra nedidelė vieša žalioji erdvė. Tai ypač patogu šeimai su vaikais – šalia nėra intensyvaus automobilių srauto, o kasdieniam gyvenimui reikalingos vietos yra arti.
_

GYVENAMOJI DALIS

Antro aukšto bendras plotas – 76,74 m², naudingasis – 67,60 m². Taip pat priklauso pusrūsis – 34,17 m², bei palėpės dalis.
Svetainė (19,60 m²) – viena maloniausių būsto erdvių – pro langus atsiveria Telšių miesto panorama ir Katedros vaizdas.
Būstas nėra naujai suremontuotas, tačiau yra švarus, tvarkingas ir tinkamas gyventi iš karto. Tai nėra būstas, kuriame būtina skubiai atlikti kapitalinį remontą – atnaujinimus galima atlikti palaipsniui, pagal naujųjų šeimininkų poreikius ir galimybes.
_

PUSRŪSIS, GARAŽAS IR PAPILDOMOS ERDVĖS

Parduodamai namo daliai priklauso trys pusrūsio patalpos, kurios yra sausos visais metų laikais.
Pusrūsio patalpos suteikia nemažai papildomos erdvės daiktų laikymui, sandėliavimui, dirbtuvei ar kitoms reikmėms.
Taip pat priklauso mūrinis garažas, statytas 1974 m. Po garažu yra rūsys, virš jo – palėpė.
Automobiliui yra dvi vietos – garaže ir šalia garažo.
Sklype taip pat yra 15 m² medinė malkinė, pastatyta 2000 m.
_

ŠILDYMAS IR KOMUNIKACIJOS

Šiuo metu namas šildomas kieto kuro katilu „Viadrus“.
Name yra dujų įvadas, todėl ateityje galima įsirengti dujinį katilą.
miesto vandentiekis;
miesto nuotekos;
karštas vanduo ruošiamas elektriniu boileriu;
atskiri elektros, vandens ir dujų skaitikliai;
namo sienų oro tarpas papildomai apšiltintas.
_

SKLYPAS

Bendras sklypo plotas – 6,37 aro.
Parduodamai namo daliai priklauso 3,19 aro sklypo.
Namas ir sklypas yra oficialiai atidalinti, nustatyta naudojimosi tvarka.
_

PATOGI VIETA GYVENTI

Daugelis kasdien reikalingų vietų pasiekiamos pėsčiomis:
Masčio ežeras ~800 m;
Miesto centras ~1 km;
Parduotuvė „Voveraitė“ ~300 m;
„Maxima“ ~800 m;
Telšių turgus ~550 m;
Statybinių ir sodo prekių parduotuvė ~600 m;
Žemaitės gimnazija ~300 m;
Darželis / pradinė mokykla ~500 m;
Ateities progimnazija ~1,2 km.
_

PAPILDOMA INFORMACIJA

Statybos metai – 1973 m.
Atskiras įėjimas.
Atskirai suteiktas adresas.
Atskirai apskaitoma elektra, vanduo ir dujos.
Namas ir sklypas oficialiai atidalinti.

Kaina – 89 000 €

Dėl papildomos informacijos ar apžiūros – susisiekite telefonu +37062104191