Antakalnio sen., J. Biliūno g., Parduodamas 4

ANTAKALNIO sen., J. Biliūno g., PARDUODAMAS 4 atskirų kambarių namas su pirtimi ir garažu. Dviejų aukštų namas su rūsiu pasižymi itin racionaliu išplanavimu, kur pirmame aukšte yra didelė svetainė, atskira virtuvė, o visi miegamieji antrame namo aukšte. Namą apgaubia rytinių ir pietinių saulės spindulių šviesa, tad visada bus šilta ir jauku. Kiemas uždaras, pilnai užteks vietos mažųjų ar augintinių žaidimams, tiek ramiam poilsiui privačioje teritorijoje.
Apsigyvenę šioje nuosavų namų teritorijoje, mėgausitės ne tik saugia ir solidžia kaimynyste, bet ir lengvai pasiekiamu Vilniaus miesto centru. Tai puikus pasiūlymas šeimai norinčiai nuosavo namo su privačiu kiemu, mažų išlaikymo kaštų, gyventi miškingos teritorijos apsuptyje, greta turėti vandens telkinius, patogų susisiekimą su Vilniaus miestu ir švietimo įstaigomis.
---------------------------------------------------------------
BENDRA INFORMACIJA
- Adresas: J. Biliūno g. 36, Antaviliai, Antakalnio sen., Vilnius;
- Statybos metai: 1996, gyvenant daryti patalų atnaujinimai;
- Pastato tipas: mūrinis;
- Aukštų skaičius: 2 rūsys;
- Bendras plotas: 210,58 kv.m. (I aukštas – 58,77 m², II aukštas – 60,35 m², rūsys - 54,15 m², garažas – 37,31 m²);
- Patalpų skaičius: 4 atskiri kambariai, 3 san. mazgai, pirtis, priešpirtis, katilinė, garažas (dviem automobiliams), palėpė;
- Vidaus pertvaros: mūras, tinkuotos;
- Perdangos: gelžbetoninės;
- Stogas: šlaitinis, medinė konstrukcija, dengtas skarda, antikondensacinė plėvelė, apšiltintas akmens vata;
- Išorės apdaila: I-as a. mūras skaldyta plyta, II-as a. mūras apkaltas medinėmis dailylentėmis, pamatai tinkuoti ir dažyti;
- Langai: mediniai su stiklo paketais;
- Šildymas: individuali sistema (skystas kuras), židinys, kondicionierius oras-oras. I-ame a. įrengtas grindinis šildymas, II-ame a. radiatoriai su termostatais, pilnai šildomas ir rūsys. Šildymo kaštai labai maži, sumontuota 180 ltr karšto vandens talpykla; Prie namo yra atvestos dujos, galima lengvai pasijungti.
- Vėdinimas: ventiliacijos kanalais per orlaides;
- Vėsinimas - kondicionierius;
- Vandentiekis: centralizuotas-miesto;
- Nuotekos: centralizuotos-miesto, lietaus vanduo pajungtas į bendrą visų namų kritulių nuotekų sistemą;
- Internetas ir TV: DSL (vario linijos) kabeliais, operatorius UAB „Ekofon“;
- Elektra: 7 kW įvadas (esant poreikiui, galima didintis);
- Apsauga: name įrengta signalizacijos sistema;
- Žemės sklypo plotas: 6 arai, kvadrato formos sklypas;
- Privažiavimas: naujai asfaltuota visa Biliūno g., įrengtas apšvietimas. Nemenčinės pl. naujai sutvarkytas, suformuoti nauji šaligatviai ir dviračių takai, kuriais patogiai galima pasiekti Vilniaus centrines vietas.
---------------------------------------------------------------
NAMO ĮRENGIMAS
- Sienos: dažytos, san. mazguose plytelės;
- Grindys: I a. akmens masės plytelės, II a. medžio plokštė ir kiliminė danga;
- Laiptai: natūralaus medžio – uosis;
- Durys: vidaus medinės, įėjimo/lauko durys – plastikinės, vitrininės; Garažo durys su automatika;
- Baldai: korpusiniai baldai gaminti pagal individualų užsakymą;
- Namas parduodamas su daliniais baldais, santechnika ir integruota buitine technika.
---------------------------------------------------------------
IŠPLANAVIMAS
I aukštas (bendras plotas – 58,77 m²):
- Svetainė - 31,85 kv.m;
- Virtuvė – 12,45 kv.m;
- Holas – 10,47 kv.m;
- Tambūras – 2,02 kv.m;
- San. mazgas –1,98 kv.m;
II aukštas (bendras plotas – 60,35 m²):
- Kambarys1 (miegamasis) – 17,01 kv.m;
- Kambarys2 (vaikų/darbo) – 14,70 kv.m;
- Kambarys3 (vaikų/darbo) – 12,13 kv.m;
- Koridorius - 5,72 kv.m;
- San. mazgas – 10,79 kv.m;
- Palėpė – plotas per visą stogo plotą (neskaičiuojama į namo plotą).
Rūsys (rūsys - 54,15 m² ir garažas – 37,31 m². Bendras plotas – 91,46 m²):
- Katilinė – 10,84 kv.m.;
- Pagalbinė patalpa – 10,70 kv.m. (dviračiams ir pan..);
- Priešpirtis – 21,72 kv.m. Šią patalpą lengvai galima transformuoti į laisvalaikio zoną – kino teatras, sporto salė ir t.t. ;
- Pirtis –3,40 kv.m.;
- San. mazgas su dušu – 3,94 kv.m.;
- Koridorius - 3,54 kv.m.;
- Garažas – 37,31 kv.m. (pritaikytas dviem automobiliams);
*******************
- Bendras namo plotas - 210,58 kv.m. (be palėpės ir lauko terasos).
- Lauko terasa – ~38 kv.m. (neskaičiuojama į namo plotą);
---------------------------------------------------------------
KITI STATINIAI
- Lauko pavėsinė ir malkinė;
---------------------------------------------------------------
ŽEMĖS SKLYPO INFORMACIJA
- Aptverta teritorija, apsėta veja, sudėtos trinkelės, šalia namo įrengta atskira stoginė susidėti sodo ir kitam inventoriui. Sklype auga dekoratyviniai augalai, vaismedžiai, gėlynai ir meilė gamtai :) ;
- Bendras sklypo plotas: 6 arai, kvadrato formos sklypas;
---------------------------------------------------------------
VIETA IR INFRASTRUKTŪRA
- Antaviliai – kurortinė teritorija, aplink gausu žalumos, miškų, rekreacinių zonų, vandens telkinių;
- Namas randasi nedideliame individualių namų kvartale, apsuptas gamtos ir ramybės;
- Saugi ir solidi kaimynystė;
- Geras susisiekimas, pilnai atnaujintas Nemenčinės plentas, įrengti dviračių takai;
- Gretimais rasite ANTAVILIO, BALŽIO ir TAPELIŲ ežerus bei sutvarkytus paplūdimius;
- 20–25 min. automobiliu iki miesto centro;

ATSTUMAI:
• ~400 m. iki artimiausios viešojo transporto stotelės "Jono Biliūno st.". Autobusas Nr.17, 39;
• ~400-550 m. viešojo transporto Antaviliai, Antavilių žiedas stotelės. Autobusas Nr.17, 3, mikroautobusai 121, 171, 171A;
• ~850 m. iki Antavilių maisto prekių parduotuvė, Antavilių g. 6 Vilnius;
• ~7,10 km iki prekybos centro "Norfa XL", Gvazdikų Sodų 1-oji g. 1, Vilnius;
• ~8,2 km iki prekybos centro "Maxima X", Nemenčinės g. 33 Vilnius;
• ~18,6 km. iki Vilniaus miesto autobusų ir geležinkelio stotis;
• ~23 km. iki Vilniaus tarptautinio „ČIURLIONIS“ oro uosto;
• ~16,00 km iki Vilniaus KATEDROS aikštės.

PUIKUS BALANSAS TARP PRIVATUMO IR ARTUMO MIESTUI!
=============================================
Maloniai kviečiame atvykti į apžiūrą ir pamatyti gyvai!
DAUGIAU INFORMACIJOS SUTEIKS
SERTIFIKUOTAS NT EKSPERTAS-BROKERIS
VYTAUTAS JONAS, tel.: +370 655 57551, [email protected]
www.jonashouse.lt
SKAMBINTI GALITE IR SAVAITGALIAIS.