Bendoriuose, apie 21 ha teritorijoje, kuriasi

Bendoriuose, apie 21 ha teritorijoje, kuriasi nauja „Aurių“ gyvenvietė, apsupta kalvoto kraštovaizdžio ir žaliųjų erdvių. Čia formuojasi nauja kaimynystė, kurioje daug dėmesio skiriama ne tik gyvenamajai aplinkai, bet ir aktyviam laisvalaikiui, poilsiui bei bendruomenės gyvenimui.

Vienas didžiausių „Aurių“ privalumų – išplėtota laisvalaikio infrastruktūra, esanti visai šalia namų. Gyventojų poilsiui ir sportui numatytos padelio, krepšinio ir paplūdimio tinklinio aikštelės, lauko treniruoklių erdvė, vaikų žaidimų aikštelė. Prie tvenkinio įrengta poilsio zona su paplūdimiu, pirtimi ir laužaviete, o pasivaikščiojimams skirti takai nusidieks per žaliąsias gyvenvietės erdves. Gyvenvietėje taip pat numatytas fizinės apsaugos postas.

Aktyvaus laisvalaikio galimybės tęsiasi ir už gyvenvietės ribų. Kasdieniam gyvenimui reikalinga infrastruktūra pasiekiama itin lengvai. Kaimynystėje įsikūręs žirgynas, netoliese veikia įvaraus spektro pramogos, paslaugos bei ugdymo įstaigos. Patogus susisiekimas su Vilniumi leidžia mėgautis ramesne, gamtos apsupta aplinka, išlaikant ryšį su miestu – iki Lukiškių aikštės tik 25 minutės.

Naujajame 8 namų kvartale siūlomi 157 m² ploto vieno aukšto individualūs namai su daline apdaila. Ant kalvos išsidėsčiusių namų architektūra pasižymi aiškiomis linijomis, klinkerio fasadais, natūralių atspalvių deriniais ir aukštais vitrininiais langais, pro kuriuos atsiveria aplinkinio kraštovaizdžio vaizdai.
Ypatingą erdvės pojūtį kuria itin aukštos svetainės lubos ir dideli langai, įleidžiantys gausybę natūralios dienos šviesos. Namų išplanavimas apgalvotas šeimos gyvenimui – aiškiai suplanuotos pagrindinės erdvės, numatytos atskiros drabužinės, skalbyklos ir kitos pagalbinės patalpos. Prie kiekvieno namo suplanuota erdvi medinė terasa, iš kurios galima mėgautis aplinkos ramybe ir gamtos vaizdais.

Namai parduodami su daline apdaila, todėl būsimi savininkai galės įsirengti juos pagal individualius poreikius, patys pasirinkdami interjero medžiagas, spalvas, apšvietimą bei kitus sprendimus.

„Auriai“ – nauja gyvenvietė, kurioje šiuolaikiška architektūra, erdvus kraštovaizdis ir gausios laisvalaikio galimybės kuria patrauklią aplinką šeimos gyvenimui netoli Vilniaus.

PROJEKTO PRIVALUMAI

- 8 INDIVIDUALIŲ NAMŲ PROJEKTAS;
- VIENO AUKŠTO NAMAI;
- PIRMŲJŲ TRIJŲ NAMŲ NOTARINIAI SANDORIAI GALIMI IKI 2026 M. GRUODŽIO 31 D.;
- KLINKERIO IR TERMOPUŠIES MEDIENOS FASADŲ APDAILA;
- DIDELI VITRININIAI LANGAI, STUMDOMOS TERASINĖS DURYS;
- SUTVARKYTA TERITORIJA, PASĖTA VEJA;
- BETONINĖMIS TRINKELĖMIS GRĮSTOS AUTOMOBILIŲ STOVĖJIMO VIETOS;
- GALIMYBĖ ĮSIRENGTI LAUKO APŠVIETIMĄ IR AUTOMATINĘ LAISTYMO SISTEMĄ;
- NUMATYTA GALIMYBĖ ĮRENGTI EV KROVIMO STOTELĘ IR SAULĖS ELEKTRINĘ;
- VYSTYTOJAS UŽ PAPILDOMĄ MOKESTĮ GALI ATLIKTI PAPILDOMUS ĮRENGIMO DARBUS;
- IŠVYSTYTA AURIŲ MIESTELIO SPORTO IR LAISVALAIKIO INFRASTRUKTŪRA;
- PRIVATUS TVENKINYS, PAPLŪDIMYS, PADELIO, KREPŠINIO IR TINKLINIO AIKŠTELĖS, PIRTIS;
- VILNIAUS ŽIRGYNAS KAIMYNYSTĖJE.

BENDRA INFORMACIJA

- Bendras namo plotas: 157,41 kv. m;
- Kambarių skaičius: 4;
- Aukštų skaičius: 1;
- Energinė klasė: A++;
- Įrengimo lygis: dalinė apdaila;
- Pamatų rūšis: gręžtiniai poliai su monolitiniu rostverku;
- Pamatų apšiltinimas: poliuretano plokštės;
- Sienų konstrukcija: 250 mm silikatiniai blokeliai;
- Stogo konstrukcija: monolitinis gelžbetonis, šlaitinė dalis apšiltinta 40 cm vatos sluoksniu;
- Stogo danga: dviejų sluoksnių prilydoma danga, šlaitinėje dalyje – „Classic“ tipo skardinė danga;
- Fasado apdaila: šviesus arba tamsus klinkeris;
- Vandentiekis ir nuotekos: miesto tinklai;
- Lietaus nuotekos: vietinė infiltracinė sistema;
- Aplink namą ir šlaito apačioje įrengtas drenažas, vandentiekio ir nuotekų tinklai prijungti prie miesto tinklų.

NAMŲ ĮRENGIMAS

- Įrengimas: dalinė apdaila;
- Grindys: apšiltintos 250 mm polistireno sluoksniu, išbetonuotos, pritaikytos aeroterminiui grindiniam šildymui;
- Vidaus sienos: cementinis tinkas;
- Langai: „Drutex Iglo Energy Classic“, 7 kamerų, 82 mm profilio, trijų stiklų paketai;
- Langų ir lauko durų profilių spalva: matinė juoda;
- Elektra: atvesta iki įvadinio skydelio, prijungta prie ESO, galia – 8 kW;
- Šildymui, vėsinimui ir vėdinimui paruošti įvadai;
- Terasos išklotos pušies lentomis;
- Stoginė apkalta termopušies mediena;
- Numatyta galimybė įsirengti elektromobilio įkrovimo stotelę ir saulės elektrinę.

NAMO APRAŠYMAS

- Statybos metai: 2026;
- Namo tipas: mūrinis;
- Išorės apdaila: klinkeris ir termopušies mediena;
- Sutvarkytas gerbūvis, pasėta veja;
- Paruošta galimybė įsirengti lauko apšvietimą ir laistymo sistemą;
- Automobilių stovėjimo vietos.

AURIŲ MIESTELIS

- 21 ha kalvota teritorija;
- 108 namų valdos sklypai;
- Planuojama iki 200 šeimų bendruomenė;
- Jau įrengti asfaltuoti vidaus keliai;
- Pasivaikščiojimo takai;
- Vaikų žaidimų aikštelės;
- Gimnastikos treniruokliai;
- Padelio kortas;
- Krepšinio ir paplūdimio tinklinio aikštelės;
- Pirtis;
- 3,6 ha gamtinė teritorija ir privatus tvenkinys;
- Numatomos iškylų zonos su laužavietėmis;
- Privatus paplūdimys;
- Bendrosios erdvės stebimos vaizdo kameromis ir apšviestos;
- Planuojamas ribotas pašalinio transporto eismas ir fizinės apsaugos postas prie įvažiavimo;
- Privažiavimo kelią iki gyvenvietės planuojama išasfaltuoti iki 2027 m. pabaigos.

APLINKA IR INFRASTRUKTŪRA

- 5 min. pėsčiomis iki Vilniaus žirgyno;
- 20 min. pėsčiomis iki „Bendorėlių teniso kortų“;
- Apie 12–15 min. iki „Teniso salos“, mokyklos „Šiaurės licėjus“, „WIDEN arena“, „Wake Inn Vilnius“, „Vilnius Grand Resort“ ir prekybos centro „UNA“;
- 5 min. automobiliu iki pradinės mokyklos „7 intelektai“, parduotuvės „Rimi“, privataus darželio „Mažieji Spinduliukai“ ir privačios klinikos „Pagalba mažyliui“;
- 25 min. automobiliu iki Lukiškių aikštės ir Gedimino prospekto.

Kviečiame apžiūrai Jums patogiu metu!
-----------------
SOLDS komanda
El.p.: [email protected]