101,21 M² Išskirtinio Išplanavimo Būstas

101,21 M² IŠSKIRTINIO IŠPLANAVIMO BŪSTAS NEVERONYSE | VISAS 3 AUKŠTAS, 2 PARKAVIMO VIETOS

Parduodamas 101,21 m² gyvenamosios paskirties būstas, užimantis visą trečiąjį aukštą renovuotame name, kuriame vos 4 būstai.

Aukštos lubos, dideli langai su vaizdu į žalumą ir vandens telkinį bei nestandartinis išplanavimas suteikia galimybę susikurti išskirtinius, erdvius namus pagal individualius poreikius.

BŪSTO PRIVALUMAI

⚜ 101,21 m² – visas trečiasis aukštas.

⚜ Gyvenamoji paskirtis, 100 % baigtumas Registrų centre.

⚜ Vos 4 būstai visame name, o laisvi likę tik 2

⚜ Aukštos lubos ir išskirtinės architektūrinės erdvės.

⚜ Dideli langai su vaizdu į žalumą ir vandens telkinį.

⚜ Galimybė suplanuoti 3 kambarius.

⚜ Net 13 m² sanitarinis mazgas.

⚜ Židinys, kurį galima išsaugoti arba pašalinti.

⚜ 2 nuosavos trinkelėmis išklotos parkavimo vietos.

⚜ Uždara teritorija, daugiau privatumo ir ramybės.

⚜ Galimybė įsigyti būstą su banko paskola.

ĮRENGIMAS – APIE 400 €/M²

Būstas parduodamas neįrengtas, paruoštas vidaus įrengimo darbams. Tai galimybė susiplanuoti erdves ir susikurti individualų interjerą.

Preliminari vidaus įrengimo kaina – apie 400 €/m² iki kietųjų baldų. Galime rekomenduoti patikimus rangovus visiems įrengimo darbams atlikti.

NAMAS IR KOMUNIKACIJOS

⚜ 1987 m. statybos, 2005 m. rekonstruotas ir apšiltintas namas.

⚜ Apšiltintos namo sienos ir stogas.

⚜ 2026 m. numatytas bendros laiptinės atnaujinimas – laiptai, sienų apdaila, grindys ir apšvietimas.

⚜ Šarvuotos įėjimo į kiekvieną būstą durys.

⚜ Miesto vandentiekis su atskirais kontroliniais skaitikliais.

⚜ Vystytojo pagalba įsirengiant individualius ESO elektros ir dujų skaitiklius.

NUOSAVYBĖ IR FINANSAVIMAS

Būsto paskirtis – gyvenamoji. Bankai suteikia paskolas šiam turtui. Galime nukreipti į finansuojančius bankus ir padėti visame įsigijimo procese.

Įsigydami šį būstą, taptumėte namo dalies savininku, kuriam priklausytų atitinkama procentinė viso namo nuosavybės dalis.

Notariškai patvirtintoje naudojimosi tvarkoje aiškiai apibrėžtos konkrečios būstui priskirtos patalpos. Nors nuosavybė registruojama kaip namo dalis, Jūsų išimtiniam naudojimui skirtos patalpos yra tiksliai nustatytos ir dokumentiškai įtvirtintos.

Svarbus privalumas – laisvas turto perpardavimas. Visi namo bendraturčiai notariškai atsisako pirmumo teisės įsigyti kitų bendraturčių parduodamas namo dalis. Šie atsisakymai galioja ir būsimiems pardavimams, todėl nusprendę parduoti savo būstą galėsite tai daryti be papildomų kaimynų sutikimų ar derinimų.

BENDRO NAUDOJIMO TERITORIJA

Gyventojams priklauso erdvi, uždara bendro naudojimo teritorija su pavėsine, poilsio zona ir galimybe įsirengti sandėliukus. Prie namo įrengtos trinkelėmis išklotos parkavimo vietos.

PAPILDOMAI GALIMA ĮSIGYTI

⚜ 65 m² garažą iki 3 automobilių – 28 000 €.

⚜ 17,5 aro žemės sklypą šalia namo – 49 000 €.

PATOGI VIETA

Neveronys, Plytų g. – vos apie 1 km iki Kauno miesto ribos.

⚜ Greitas išvažiavimas į A1 magistralę.

⚜ Patogus susisiekimas su Kauno centru, LEZ, Petrašiūnais, Palemonu ir Ateities plentu.

⚜ Netoliese geležinkelio jungtis Kaunas–Vilnius.

⚜ Neveronyse yra gimnazija, darželis ir kasdieniam gyvenimui reikalinga infrastruktūra.

⚜ Aplink daug žalumos ir vandens telkinių – puikios galimybės aktyviam poilsiui.

Kviečiu atvykti į apžiūrą ir įvertinti šio išskirtinio būsto erdves bei galimybes gyvai!