Antakalnyje, ramioje ir žalumos apsuptoje

Antakalnyje, ramioje ir žalumos apsuptoje sodų bendrijoje, parduodamas naujos statybos A++ energinės klasės vieno aukšto namas, kuriame dera komfortas, privatumas ir patogus susisiekimas su miestu. 134,11 kv. m ploto namas, apgalvotas išplanavimas, garažas ir 5,77 arų sklypas suteiks puikias sąlygas patogiam šeimos gyvenimui. Vos už 100 metrų esantis valstybinis miškas leis mėgautis gamtos ramybe ir pasivaikščiojimais gryname ore. Dalinė apdaila suteikia galimybę įsirengti namus pagal savo skonį, poreikius ir gyvenimo būdą.
......................................................................
NAMO PRIVALUMAI:
- A++ energinė klasė – užtikrins mažesnes šildymo išlaidas;
- Dalinė apdaila – galimybė susikurti individualų, savo poreikius atitinkantį interjerą;
- Aukštos lubos;
- Išvedžiotas grindinis šildymas užtikrins komfortą visose namų erdvėse;
- Išvedžioti rekuperacijos ortakiai;
- Erdvus, išlygintas ir iš dalies aptvertas žemės sklypas;
- Įrengta lietaus vandens nuvedimo sistema ir infiltracinis šulinys;
- Išvedžioti signalizacijos ir dūmų detektorių kabeliai;
- Numatyti elektros išvadai automatiniams vartams ir lauko apšvietimui;
- Vos apie 100 m iki valstybinio miško;
- Solidi kaimynystė;
- Privažiavimo kelias valomas žiemos metu;
- Turtas pirkėjui perduodamas iš karto po atsiskaitymo.
......................................................................
BENDRA INFORMACIJA:
- Adresas: Pempių Sodų 2-oji g. 20, Vilnius;
- Kaina: 299 900 Eur;
- Statybos metai: 2026 m.;
- Aukštų skaičius: 1;
- Kambarių skaičius: 4;
- Bendras plotas: 134,11 kv. m (įskaitant garažą);
- Sklypo plotas: 5,77 a.;
- Paskirtis: vienbutis gyvenamasis namas;
- Energinio naudingumo klasė: A++;
- Šildymas: aeroterminis, grindinis.
......................................................................
APIE NAMĄ:
- Namo tipas: mūrinis;
- Sienos: apšiltintos 30 cm storio neoporo sluoksniu;
- Stogas: skardos danga, apšiltintas 35 cm mineralinės vatos ir 5 cm FF-PIR plokščių sluoksniu;
- Fasado apdaila: dekoratyvinis tinkas;
- Pertvaros: gipso kartono;
- Vidinės sienos: tinkuotos;
- Langai: atitinkantys A++ energinės klasės reikalavimus;
- Garažas: mūrinis;
- Elektros įvado galia: 6 kW, yra galimybė ją padidinti.
......................................................................
KOMUNIKACIJOS:
- Šildymas: aeroterminis, išvedžiotas grindinis šildymas, paruošti laidai termostatams;
- Vandentiekis: vietinis, iš nuosavo sklypo gręžinio (apie 40 m gylio);
- Kanalizacija: vietinė, įrengtas „Biomax“ biologinio nuotekų valymo įrenginys;
- Įrengta papildoma kanalizacijos linija iš katilinės į lietaus vandens šulinį, skirta vandens filtrams prijungti;
- Elektra įvesta į namą, išvedžioti elektros kabeliai ir įrengti elektros taškai;
- Išvedžioti rekuperacijos ortakiai;
- Ateityje numatoma galimybė prisijungti prie miesto komunikacijų.
......................................................................
NAMO IŠPLANAVIMAS:
- Svetainė su virtuve: 36,15 kv. m;
- Miegamasis: 12,07 kv. m;
- Kambarys: 11,36 kv. m;
- Kambarys: 11,30 kv. m;
- Drabužinė / darbo kambarys: 5,90 kv. m;
- Vonios kambarys: 6,05 kv. m;
- Sanitarinis mazgas: 3,08 kv. m;
- Sandėliukas: 3,22 kv. m;
- Katilinė: 7,50 kv. m;
- Koridorius: 19,58 kv. m;
- Garažas: 17,90 kv. m.
......................................................................
NAMO VIETA IR INFRASTRUKTŪRA:
Atstumai iki svarbiausių Vilniaus objektų:
- Iki Vilniaus centro (Katedros aikštės): apie 9,34 km;
- Iki Vilniaus geležinkelio stoties: apie 10,13 km;
- Iki Vilniaus autobusų stoties: apie 10,26 km.

Autobusų stotelės:
- Šiaurės st. – apie 0,68 km;
- Arimų st. – apie 0,73 km.

Prekybos centrai:
- „Norfa XL“ – apie 0,92 km;
- „IKI Galgiai“ – apie 2,04 km.

Mokymo įstaigos:
- Vilniaus r. Egliškių šv. Jono Bosko gimnazija – apie 0,88 km;
- Vilniaus Juzefo Ignacijaus Kraševskio gimnazija – apie 1,11 km;
- Vilniaus „Šiaurės“ progimnazija – apie 1,28 km.

Darželiai:
- Darželis „Coliukė“ – apie 1,23 km;
- Lopšelis-darželis „Saulėtekis“ – apie 2,19 km.

Medicinos įstaigos:
- VšĮ Naujosios Vilnios poliklinika – apie 2,56 km.
Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!
Jei norite apžiūrėti šį namą ar turite klausimų - skambinkite, rašykite! Susitarsime dėl individualios apžiūros.
NT brokeris
LAURYNAS VOSYLIUS