Parduodamas Butas/namo Dalis Su Nuosavu

PARDUODAMAS BUTAS/NAMO DALIS SU NUOSAVU SKLYPU IR ATSKIRU ĮĖJIMU!
68,01 kv. m butas / ~ 1 aro sklypo dalis / atskiras įėjimas / parkavimo vieta.
Parduodamas jaukus butas uždaroje gyvenvietėje, vos apie 200 m nuo Vilniaus miesto ribos.

Butui priklauso ~1 aro žemės dalis, yra nustatyta sklypo naudojimosi tvarka. Butas turi atskirą įėjimą, todėl suteikia daugiau privatumo ir namo pojūtį.

Netoliese yra įrengtas baseinas. Gyvenvietės gyventojams yra galimybė juo naudotis už simbolinį mokestį.

Puiki vieta tiek gyvenimui, tiek investicijai.
Tokio buto nuomos kaina 800 - 900 Eur/mėn.

PAGRINDINIAI PRIVALUMAI
• Itin šiltas butas!
• Išvedžiotas grindinis šildymas;
• Atskiras įėjimas į butą;
• ~1 aro sklypo dalis su nustatyta naudojimosi tvarka;
• Trinkelėmis grįsta sklypo dalis;
• Parkavimo vieta;
• Panoraminiai langai svetainės ir įėjimas orientuoti pietvakarių kryptimi, kiti kambarių langai į rytinę pusę;
• Uždara gyvenvietė;
• Sutvarkyta aplinka;
• Kiemas aplink namą išklotas trinkelėmis;
• Patogus privažiavimas;
• Kaimynystėje nuolat gyvenantys kaimynai;
• Iki Vilniaus miesto ribos – apie 200 m;
• Puikiai tinkamas gyvenimui arba investicijai.
BENDRA INFORMACIJA
Adresas: Ąžuolų g. 25A, Užukampio k., Trakų r. sav.
Buto plotas: 68,01 kv. m
Sklypo dalis: ~1 aro
Sklypo naudojimosi tvarka: nustatyta
Namo tipas: monolitinis betonas
Statybos metai: 2025 m.
Parkavimo vieta
Atskiras įėjimas
IŠPLANAVIMAS
• Svetainė / virtuvė / holas – 34,77 kv. m;
• San. mazgas – 4,45 kv. m;
• Kambarys - 12,81 kv. m;
• Antras kambarys - 12,81 kv. m;
ĮRENGIMAS
• Sienos dažytos;
• Įrengta dekoratyvinė sienų plokštė;
• Grindys – laminatas;
• San. mazge – grindų plytelės;
• Plastikiniai langai su dviejų stiklų stiklo paketais;
• Sumontuoti elektros jungikliai ir rozetės.
• Vonios kambaryje (dušas, kriauklė, klozetas)
KOMUNIKACIJOS
• Elektra: visam namui – 11 kW;
• Vandentiekis: vietinis gręžinys;
• Šildymas: šilumos siurblys oras–oras, vandens ruošimui boileris;
• Nuotekos: vietinė kanalizacijos sistema su biologinio valymo įrenginiu „Švaistė“;
• Atskira buto apskaita: vanduo, elektra.
PAMATAI IR SIENOS
• Pamatai – monolitiniai, apšiltinti 100 mm „Styrodur“ ekstrudiniu polistirenu;
• Išorinės sienos – monolitinis betonas, naudojant 200 mm „Neopor“ blokų sistemą;
• Vidinės pertvaros – 250 mm dujų silikato blokeliai.
STOGAS
• Stogas – skardinis;
• Apšiltintas 250 mm atvirų porų purškiamomis poliuretano putomis;
• Įrengti lietvamzdžiai;
• Įrengta atskira požeminė lietaus vandens surinkimo sistema.
GERBŪVIS IR APLINKA
• Kiemas aplink namą išklotas trinkelėmis;
• Sklypas dalinai aptvertas tvora;
• Uždara gyvenvietė;
• Automobilių parkavimo aikštelė išklota trinkelėmis;
• Sutvarkyta aplinka;
• Patogus privažiavimas;
• Kaimynystėje nuolat gyvenantys gyventojai.
VIETA IR INFRASTRUKTŪRA
• Iki Vilniaus miesto ribos – ~200 m;
• Iki asfaltuoto kelio – ~400 m;
• Iki autobusų stotelės – ~340 m;
• Gyvenvietėje – baseinas;
• Šalia kuriamas nuosavų namų kvartalas „Pušų takais“;
• Patogus susisiekimas su Vilniumi.
ATSTUMAI
AUTOBUSŲ STOTELĖ
~0,34 km – Lentvario kryžkelė
Kursuoja autobusai: M-125, M-128
PRADINIS UGDYMAS
~5,10 km – Trakų Vokės gimnazija
IKIMOKYKLINIS UGDYMAS
~5,20 km – Trakų Vokės darželis
PREKYBOS CENTRAI
~1,60 km – „Norfa“, Fabriko g. 155, Vilnius
~4,50 km – „Maxima XX“
~4,60 km – „Lidl“
SVEIKATOS PRIEŽIŪRA
~4,80 km – Lentvario ambulatorija
DOMINA?
Norite apžiūrėti butą ar turite klausimų?
Skambinkite arba rašykite – sutarsime dėl individualios apžiūros!
Suteiksiu išsamią informaciją apie pirkimo–pardavimo procedūras, finansavimo galimybes, turto vertinimą, NT rinkos situaciją bei tendencijas.
_________________________________
DALIA KUKTIENĖ - NT brokerė
Mob. tel. +370 653 40047
El. paštas: [email protected]
CAPITAL TEAM
Adresas: Ukmergės g. 120B, Vilnius
Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!