Parduodamas naujos kartos logistikos ir

Parduodamas naujos kartos logistikos ir pramonės pastatas Trakų rajone, Sausiuose – strateginėje vietoje prie A1 magistralės, vos 30 min. kelio nuo Vilniaus.

Bendra informacija:
- Adresas: Maišinės k. 1D, Lentvario sen., Trakų r. sav.
- Bendras pastato plotas: 10 810 kv. m
- Cross-dock sandėlis: 6 300 kv. m (A terminalas – 2 300 kv. m, B terminalas – 4 000 kv. m)
- Pramoninės / sandėliavimo patalpos: 3 520 kv. m
- Biuro patalpos: 990 kv. m
- Paskirtis: Pramonės ir sandėliavimo
- Aukštų skaičius: 2
- Statybos metai: 2026 m.
- Energinio naudingumo klasė: A++
- Žemės sklypas: 13,431 ha
- Lubų aukštis: cross-dock dalyje – 5 m, pramoninėje / sandėliavimo dalyje – 9,25 m
- Pakrovimo vartai: 52
- Grindų apkrova: 6 t/kv. m
- Kolonų žingsnis: cross-dock dalyje – 12 × 24 m, pramoninėje / sandėliavimo dalyje – 11 × 24 m
- Elektros galia: 350 kW
- Šildymas: autonominis
- Apšvietimas: LED

Pagrindiniai investiciniai privalumai:
- Naujos kartos, A++ klasės pastatas: 2026 m. statyba, LED apšvietimas, autonominis šildymas, o stogas pritaikytas daugiau nei 100 kW galios saulės elektrinei. Tai reiškia mažesnes eksploatacijos sąnaudas ir atitiktį ESG reikalavimams.
- Universalus funkcionalumas: Viename pastate derinamas cross-dock terminalas, pramoninės / sandėliavimo patalpos ir modernus biuras, todėl objektas tinka logistikai, distribucijai, el. prekybai ar lengvajai gamybai.
- Efektyvi krovos infrastruktūra: 52 pakrovimo vartai, didelė grindų apkrova ir platus kolonų žingsnis užtikrina greitą ir lankstų prekių srautų valdymą.
- Didelis sklypas ir plėtros galimybės: 13,431 ha sklype įrengtos erdvios automobilių ir sunkvežimių stovėjimo aikštelės, atskiras įvažiavimas į teritoriją, taip pat yra galimybė ateityje plėsti veiklą.
- Matomumas: Objektas tiesiogiai matomas nuo A1 magistralės (apie 30 000 transporto priemonių per parą), o ant biuro fasado galima įrengti įmonės logotipą.

Lokacija:
- Parduodamas pastatas yra Sausiuose, Trakų rajone, Vilniaus metropolinės logistikos zonoje, šalia A1 magistralės Vilnius–Kaunas–Klaipėda.
- Iki Vilniaus tarptautinio oro uosto – apie 30 min., iki Kauno tarptautinio oro uosto – apie 45 min., iki Lietuvos–Lenkijos sienos (Lazdijai) – apie 2 val. kelio, todėl patogu aptarnauti klientus visoje Lietuvoje, Baltijos šalyse ir pristatyti prekes į Lenkiją kitą dieną.
- Objektas įsikūręs susiformavusioje pramoninėje aplinkoje: kaimynystėje veikia „Viada“, „Transtira Logistics“, „Vingės Transsphere Logistika“, „Oribalt Vilnius“ ir kitos gamybos bei logistikos įmonės. Tai užtikrina stabilią darbo jėgos ir paslaugų pasiūlą.

Projektą atstovauja:
- Akvilė Mačiulė
- Newsec Baltijos šalių pramonės ir logistikos skyriaus vadovė
- El. p. [email protected]

Jei norite apžiūrėti turtą ar gauti išsamią objekto informaciją – susisiekite telefonu ar el. paštu, mielai atsakysiu į Jums kilusius klausimus!

Sklypo plotas, a: 1343.1