Parduodamas Erdvus 2 Kambarių Būstas Su

PARDUODAMAS ERDVUS 2 KAMBARIŲ BŪSTAS SU GARAŽU ŠILAINIUOSE, JOSVAINIŲ GATVĖJE

Parduodamas erdvus 2 kambarių, 62,84 kv. m ploto būstas su privačiu garažu Josvainių gatvėje, Šilainių mikrorajone, Kaune.

Būstas įsikūręs mažaaukščiame plytų mūro name, kurio statyba baigta 2010 metais. Svarbu paminėti, kad teisiškai objektas registruotas kaip namo dalis, o patalpų naudojimosi tvarka yra nustatyta.

Vienas didžiausių šio būsto privalumų - pro didelius, iki pat grindų siekiančius svetainės langus atsiverianti žaluma. Langai įleidžia daug natūralios šviesos, o vaizdas į žalią erdvę suteikia namams jaukumo ir privatumo pojūtį.

Didžiąją būsto dalį užima net 44,47 kv. m svetainė su virtuvės zona ir židiniu. Iš svetainės patenkama į erdvų balkoną, kuriame galima įsirengti jaukią poilsio vietą. Atskirai įrengtas 11,89 kv. m miegamasis ir 6,48 kv. m vonios kambarys su dušu bei langu. Miegamasis atnaujintas 2025 metais.

Vonios kambaryje, virtuvės zonoje ir dalyje koridoriaus, kur grindys išklotos plytelėmis, įrengtas grindinis šildymas.

Kartu su būstu parduodamas 18,43 kv. m garažas, esantis tiesiai po namu. Garaže įrengta duobė, yra elektra, lentynos, neseniai suremontuoti elektriniai vartai.
=========================================
PRIVALUMAI:
- Gražus vaizdas pro didelius svetainės langus į žalią erdvę.
- Dideli, iki grindų siekiantys langai, suteikiantys daug natūralios šviesos.
- Erdvi svetainė su virtuvės zona ir židiniu.
- Erdvus balkonas su išėjimu iš svetainės.
- Garažas po tuo pačiu namu su duobe.
- Individualus dujinis šildymas.
- Grindinis šildymas vonios kambaryje, virtuvės zonoje ir dalyje koridoriaus.
- Parduodamas su baldais ir buitine technika. Virtuvėje sumontuota „Gorenje“ technika.
- Įrengtas kondicionierius, yra „Telia“ šviesolaidinis internetas.
- Nėra bendrijos ir administratoriaus mokesčių. Namo priežiūrai kaupiama apie 10 Eur per mėnesį.
- Saugi ir rami kaimynystė.
=========================================
PAGRINDINĖ INFORMACIJA:
- Adresas: Josvainių g. 82-2, Kaunas.
- Bendras plotas: 62,84 kv. m.
- Kambarių skaičius: 2.
- Aukštas: 1.
- Pastato tipas: plytų mūro.
- Statybos pabaigos metai: 2010 m.
- Šildymas: individualus dujinis.
- Vandentiekis ir nuotekos: miesto.
- Garažo plotas: 18,43 kv. m.
- Teisinis statusas: namo dalis.
- Patalpų naudojimosi tvarka: nustatyta.
=========================================
VIETA IR APLINKA:
Patogi vieta kasdieniam gyvenimui Šilainiuose. Vos už maždaug 300 metrų yra viešojo transporto stotelė, iš kurios kursuoja autobusai ir troleibusai. Miesto centras nutolęs apie 6 km. Netoliese įsikūrę lopšeliai-darželiai „Vėrinėlis“ ir „Giliukas“, Milikonių mokykla, „Maxima“ bei „IKI“ parduotuvės.

Tai puikus pasirinkimas ieškantiems šviesaus ir erdvaus būsto su gražiu vaizdu pro langus, erdviu balkonu ir garažu po namu.
=========================================
Norite apžiūrėti?** Skambinkite ir suderinsime Jums patogų laiką.
=========================================
Kreipkitės dėl profesionalios konsultacijos nekilnojamojo turto klausimais.
⚜ Padėsiu paruošti Jūsų namus pardavimui;
⚜ Sukursiu būtent Jūsų būstui skirtą marketingo planą;
⚜ Sutvarkysiu visus dokumentus ir sandorio detales tiek pardavėjams, tiek pirkėjams bei užtikrinsiu sklandų ir saugų sandorį.
Daugiau informacijos www.meiliunas.lt

Linkėjimai,
Tadas