Parduodamas namas su 16,55 a sklypu

Parduodamas namas su 16,55 a sklypu Tryškiuose, ant Lazdynų Pelėdos ir Žaliosios gatvių kampo. Ramioje Žemaitijos miestelio vietoje, 23 km nuo Telšių – parduotuvė, ambulatorija ir gimnazija vos keli šimtai metrų nuo namo.

⭐ KODĖL VERTA RINKTIS
✅ Didelis 16,55 a kampinis sklypas miestelio centre
✅ Vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorija, kadastriniai matavimai atlikti 2024 m.
✅ Miesto vandentiekis ir kanalizacija
☘️ Sodas ir daržas, vietos šiltnamiui ir poilsiui
✅ Ūkinis pastatas (daržinė ir malkinė, 69 m²) ir šulinys

✔️ PAGRINDINĖ INFORMACIJA
◾ Namo bendras plotas: 86,92 m², naudingas 67,55 m²
◾ Kambarių: 4
◾ Statybos metai: 1956, rekonstruotas 1984
◾ Sienos: rąstai, stogas asbestcementinis
◾ Lubų aukštis: 2,60 m
◾ Sklypas: 16,55 a, kita paskirtis

⚡ KOMUNIKACIJOS
♨️ Krosninis šildymas
✔ Miesto vandentiekis ir kanalizacija
⚡ Elektra
✔ Dujų nėra

☀️ NAMAS IR APLINKA
Namui reikia remonto. Viduje yra virtuvė, vonios kambarys su dušo kabina, atskiras WC, mūrinė krosnis. Kieme žvyruotas privažiavimas, ūkinis pastatas ir senas sodas.

☘️ SKLYPAS
Sklypas suformuotas ir pamatuotas 2024 m. Jis yra Tryškių miestelio istorinėje dalyje (kultūros paveldo vietovė, kodas 17115), todėl statybos, griovimo ar fasado keitimo darbams reikia leidimo ir paveldosaugos reikalavimų. Dalį sklypo kerta elektros linijų apsaugos zona (apie 130 m²).

⭐ PARAMA PIRKĖJUI
✅ Telšių r. savivaldybė pastatams Tryškių miestelio istorinėje dalyje dalinai kompensuoja stogo ir fasado remontą – iki 40 % išlaidų, bet ne daugiau kaip 20 000 €.
✅ Jaunos šeimos (iki 36 m.), perkančios pirmąjį būstą, gali kreiptis dėl valstybės finansinės paskatos – 10–15 % būsto kredito. Telšių r. yra finansuojamų teritorijų sąraše.
Paraiškos teikiamos programų nustatytais terminais.

✔️ ŠALIA NAMO (tiesia linija)
◾ Parduotuvė – ~100 m
◾ Ambulatorija – ~160 m
◾ Gimnazija – ~220 m
◾ Bažnyčia – ~320 m
◾ Darželis – ~580 m

✨ Nuotraukose yra AI vizualizacija – tai tik iliustracija, ne projektas ir ne patvirtintas sprendimas.

Kaina: 35 000 €

☎️ Dėl papildomos informacijos ar apžiūros skambinkite.
⏰ Apžiūros vykdomos darbo dienomis ir savaitgaliais nuo 9:00 iki 21:00.

Vanduo: miesto vandentiekis, šulinys