Parduodamas jaukus namas su sutvarkyta

Parduodamas jaukus namas su sutvarkyta aplinka. Puikus namo ir aplinkos projektas sukuria visišką privatumo ir ramybės jausmą. Pro visus langus atsiveria erdvės ir žaluma.

Šiltuoju metų laiku viena svarbiausių namo vietų tampa didelė pavėsinė – privati erdvė ilgiems vakarams, šeimos susibūrimams ar draugų kompanijai.

Namas statytas 1980 m, bet 2003 m PILNAI REKONSTRUOTAS.

PRIVALUMAI:
Labai gera namo lokacija:
Kauno centrą automobiliu pasieksite per 15 min., o “Megą” – per 5 min.
Šalia mokykla, stadionas, pasivaikščiojimo takai, vaikų žaidimų aikštelė;
Nuo pagrindinės rekonstruotos Vandžiogalos g. apie 180 m (neteks kentėti triukšmo ir oro taršos);
Pradėta kapitalinė su sklypu besiribojančios šalutinės gatvelės rekonstrukcija.

KITI PRIVALUMAI:
Labai geras išplanavimas - nėra erdvių per du aukštus – tad patalpos šildomos tikslingai – kiekviena patalpa individualiai.
Pilnai sutvarkytas sklypas su brandžiais medžiais, įvairia augmenija ir vaismedžiais;
Saugi ir solidi kaimynystė;
Erdvi pavėsinė su uždara sandėliavimo patalpa ;
2 garažai;
Namas parduodamas su baldais ir buitine technika.

PAGRINDINĖ INFORMACIJA:
Kapitalinė namo rekonstrukcija – 2003 m.
Namas sublokuotas;
Šildymas – autonominis dujinis (radiatorinis, vonioje ir virtuvėje – papildomai grindinis).
• Vandentiekis – miesto vandentiekio tinklai;
• Kanalizacija – miesto nuotekų tinklai;
Kiemas išklotas trinkelėmis;
Įrengtas kiemo apšvietimas;
Įrengta apsaugos signalizacija
Internetas – Telia šviesolaidinis.

IŠPLANAVIMAS:
I AUKŠTAS (GYVENAMASIS) – 94,5 kv.m:
Vestibiulis sujungtas su virtuve - 21,33 kv.m
Svetainė – 22,31 kv.m
Pagrindinis miegamasis – 20,2 kv.m
Kambarys – 11,5 kv.m
Kambarys – 12,86 kv.m
Vonios kambarys – 6,3 kv.m

PUSRŪSIS (PAGALBINĖS PATALPOS) - 73,6 kv.m:
Vestibiulis - 14,83 kv.m
Kambarys su židiniu – 19,8 kv.m
Kambarys sportui – 12,14
Kambarys – 12,03
Vonios kambarys – 5,82
Katilinė – 8,98 kv.m

2 AUKŠTAS (MANSARDA) – bendra patalpa 60,4 kv.m. Mansardoje įrengta labai daug sieninių spintų rūbams ir daiktams laikyti.
2 GARAŽAI – 39 kv.m.
PRIEBUTIS – 5,5 kv.m.

INFORMACIJA APIE PAVĖSINĘ:
• Pastatas – mūrinis (aptinkuotas);
• Statybos metai – 2004 m.
• Grindys – maumedžio;
• Uždara pavėsinės sandėliavimo patalpa skirta sodo įrankiams laikyti. (Jos grindys - akmens masės plytelės)

PAPILDOMA INFORMACIJA APIE NAMO ĮRENGIMĄ:
• Langai – mediniai (“Doletos”);
• Vidaus durys – uosinės;
• Grindys - ažuolo parketas ir plytelės;
• Vidaus laiptai – ąžuoliniai;
• Lauko durys – šarvuotos;
• Išoriniai laiptai – betoniniai, iškloti klinkerio plytelėmis.

VIETA IR SUSISIEKIMAS:
• Patogus išvažiavimas į automagistralę A1, greitas susisiekimas tiek su kitais Kauno miesto rajonais, tiek su kitais Lietuvos miestais;
• Patogi infrastruktūra: prekybos centrai, mokyklos, darželiai, SPA centrai, sporto klubai, restoranai ir kitos laisvalaikio vietos.
==================
SUSISIEKITE DĖL IŠSAMESNĖS INFORMACIJOS IR APŽIŪROS.
SKAMBINTI GALITE IR SAVAITGALIAIS!
Namas parduodamas savininkų, tarpininkų skambučiai nepageidaujami.


Vanduo: miesto vandentiekis