Parduodamas Kokybiškai Pastatytas Namas

PARDUODAMAS KOKYBIŠKAI PASTATYTAS NAMAS TRUŠELIUOSE, KAŠTONŲ G.– 239 000 €

ERDVUS 10,93 a SKLYPAS, AUKŠTOS LUBOS, 111,88 KV.M. 38 KV.M. AUTOMOBILIŲ STOGINĖ.

Namo išskirtinumai – aukštos lubos, dideli langai, erdvi beveik 50 kv.m. svetainė su virtuve ir valgomojo zona, beveik 11 arų sklypas.

Kaštonų gatvė Trušeliuose – patraukli vieta vertinantiems ramybę, privatumą ir gamtos artumą, kartu norintiems patogiai pasiekti Klaipėdą.
Kvartalas išsiskiria brandžių medžių gausa, tvarkinga aplinka ir individualių namų kaimynyste. Jo priežiūra rūpinasi bendrija „Trušelių alėja“.

Namas parduodamas 85 % baigtumo. Pagrindiniai statybos ir inžineriniai darbai jau atlikti, todėl naujieji savininkai galės užbaigti vidaus įrengimą pagal savo poreikius ir skonį.

BENDRA INFORMACIJA
▪️ Namo plotas – 111,88 kv.m. 4 k. (trys miegamieji).
▪️ Automobilių stoginė – 38 kv.m., su galimybe įsirengti garažą įsidėjus vartus.
▪️ Sklypo plotas – 10,93 aro.
▪️ Namo baigtumas – 85 %.
▪️ Erdvi svetainė su virtuve ir valgomojo zona.
▪️ Trys atskiri gyvenamieji kambariai vienas jų su drabužine.
▪️ Du sanitariniai mazgai.
▪️ Įrengta medinė terasa.

NAMO IŠPLANAVIMAS
▪️ Tambūras – 4,83 kv.m.
▪️ Svetainė su virtuve ir valgomojo zona – 49,45 kv.m.
▪️ Miegamasis – 12,82 kv.m.
▪️ Drabužinė – 5,97 kv.m.
▪️ Kambarys – 12,93 kv.m.
▪️ Miegamasis – 11,03 kv.m.
▪️ Vonios kambarys su WC – 9,82 kv.m.
▪️ Inžinerinė patalpa su antruoju WC – 5,04 kv.m.

Iš inžinerinės patalpos įrengtas tiesioginis išėjimas į automobilių stoginę, užtikrinantis patogų patekimą į namą iš automobilio stovėjimo vietos.

NAMO STATYBA IR TECHNINIAI SPRENDIMAI
▪️ Sienos – 250 mm silikato blokelių mūras.
▪️ Išorinės sienos apšiltintos 30 cm polistireniniu putplasčiu.
▪️ Fasadas armuotas ir padengtas dekoratyviniu tinku.
▪️ Stogo danga – betoninės čerpės.
▪️ Apšiltinta perdanga.
▪️ Įrengta lietaus vandens nuvedimo sistema.
▪️ Aplink namą įrengtas drenažas.
▪️ Sumontuotos kokybiškos lauko durys.

VIDAUS ĮRENGIMAS IR INŽINERINĖS SISTEMOS
▪️ Išbetonuotos grindys.
▪️ Visame name įrengtas grindinis šildymas su pajungtu kolektoriumi.
▪️ Vidaus pertvaros – dvigubo gipso kartono konstrukcijos su garso izoliacine vata.
▪️ Išvedžioti rekuperacinės vėdinimo sistemos ortakiai.
▪️ Įrengta elektros instaliacija name ir lauko zonose.
▪️ Atvestas atskiras elektros kabelis elektromobilio įkrovimo stotelei.
▪️ Vandentiekis ir nuotekos prijungti prie kvartalo tinklų.

ERDVUS SKLYPAS IR SUTVARKYTA APLINKA
10,93 aro sklype pakanka vietos tiek poilsiui, tiek vaikų žaidimų zonai, sodui ar kitoms laisvalaikio erdvėms. ▪️ Išlygintas sklypas.
▪️ Kiemo, automobilių stoginės zona ir takeliai aplink namą grįsti trinkelėmis.
▪️ Sumontuoti borteliai.
▪️ Įrengta medinė terasa.

KVARTALO INFRASTRUKTŪRA
▪️ Asfaltuotos ir apšviestos gatvės.
▪️ Automatinis įvažiavimo užtvaras.
▪️ Vaizdo stebėjimo kameros.
▪️ Vaikų žaidimų aikštelė.

SUSISIEKIMAS
▪️ Klaipėda pasiekiama maždaug per 15 min. automobiliu.
▪️ Šalia sustojimas, kursuoja 7 maršruto autobusas.
▪️ Patogiai pasiekiamos prekybos, ugdymo ir paslaugų įstaigos.

Kviečiu atvykti į apžiūrą ir gyvai įvertinti namo erdvę, statybos sprendimus bei išskirtinai jaukią, medžių apsuptą aplinką!
Tel. +370 636 38686

Vanduo: artezinis