Namas su 8 a sklypu prie Jiesios

Namas su 8 a sklypu prie Jiesios kraštovaizdžio draustinio, Kaune. Miškas ir upė šalia, iki „Akropolio“ – 6 min. automobiliu.

✨ VIDAUS NUOTRAUKOS BUS ŠĮ SAVAITGALĮ. Jei domina jau dabar – rašykite žinutę arba skambinkite, parodysiu gyvai.

⭐ KODĖL VERTA RINKTIS ŠĮ NAMĄ
✅ Rami ~50 namų gyvenvietė, įvažiavimas per pervažą su vaizdo kamera
☘️ Jiesios kraštovaizdžio draustinis: miškas, Jiesia, Nemunas, Napoleono kalnas – pasivaikščiojimui iš kiemo
✅ Renovuotas 2018 m.: apšiltintas 20 cm, nauja elektros instaliacija ir santechnika
✅ Naujas stogas (cinkuota skarda)
☀️ Plastikiniai 3 stiklų langai su roletais ir tinkleliais
✅ Šildomas garažas su įėjimu tiesiai iš namo
✅ 2 aukšte 54 m² palėpė – vieta dar 2–3 kambariams ar atskirai erdvei
✅ Aikštelė 4 automobiliams, automatiniai vartai

✔️ BENDRA INFORMACIJA
◾ Bendras plotas 102 m²: gyvenamasis plotas 69 m² neįrengta palėpė 54 m² (2 aukšte)
◾ Sklypas: 8,01 a
◾ Statybos metai: 1956, renovacija 2018 m.
◾ Karkasinis, apmūrytas plytomis, struktūrinis tinkas
◾ Suremontuota: virtuvė, vonia, vienas kambarys. Svetainei ir kitoms patalpoms reikės remonto – tai atsispindi kainoje
◾ 1 aukšte: svetainė, kambarys, virtuvė, WC, dušas, veranda, tambūras, koridorius su įėjimu į garažą
◾ Parduodamas su baldais, skalbimo mašina ir virykle

⚡ KOMUNIKACIJOS
♨️ Katilas su „Galiaus“ granuliniu degikliu – šildymo sezonu apie 190 €/mėn.
⚡ Elektros įvadas 4 kW
✔ Miesto vandentiekis ir nuotekos naujas šulinys su geriamu vandeniu
✔ Telia šviesolaidis
✔ Galima pasistatyti saulės elektrinę ir šilumos siurblį

☘️ SKLYPAS
◾ Nauja betoninė tvora, automatiniai vartai
◾ Smaragdinės tujos, vaismedžiai, alpinariumas
◾ Du sandėliukai: 18 m² ir 10 m² (granulėms)

☀️ VIETA IR INFRASTRUKTŪRA
➡️ Iki „Akropolio“ – 3,5 km (6 min.)
➡️ Iki autobusų stotelės – 5 min. pėsčiomis
☘️ Miškas ir upė – visai netoliese

✔️ Sąlygos
▪ Kaina: 279 000 €
▪ Pirkėjams su paskola – padedu susitarti su banku, turiu patikimus vertintojus ir notarus
▪ Jei reikia remonto komandos – rekomenduosiu patikrintus meistrus

☎️ Dėl papildomos informacijos ar apžiūros rašykite žinutę arba skambinkite
⏰ Apžiūros vykdomos darbo dienomis ir savaitgaliais nuo 9:00 iki 21:00

Vanduo: miesto vandentiekis, šulinys