Namo Dalis Šalia Kauno Marių – Atskiras

NAMO DALIS ŠALIA KAUNO MARIŲ – ATSKIRAS ĮĖJIMAS, NUOSAVA KIEMO ERDVĖ IR GARAŽAS DVIEM AUTOMOBILIAMS

Rytinė kava lauke, pravėrus svetainės duris. Pasivaikščiojimai Kauno marių pakrante po dienos darbų. Vakarai prie židinio, o medžiams numetus lapus – pro antro aukšto langus atsiveriančios Marios ir Pažaislio vienuolyno stogai.

Didžiojoje g. 32, Kaune, parduodama gyvenamojo namo dalis, kurioje dera atskiro būsto privatumas, sava lauko erdvė ir ypatinga vieta šalia gamtos. Atskiras įėjimas ir per du aukštus išdėstytos patalpos leidžia patogiai atskirti bendrą šeimos gyvenimą nuo asmeninių poilsio erdvių.

PAGRINDINĖ INFORMACIJA

• Adresas – Didžioji g. 32, Kaunas.
• Kaina – 135 000 Eur.
• Parduodamos namo dalies plotas – 81,03 kv. m.
• Du aukštai ir papildomai neįrengta palėpė.
• Atskiras įėjimas iš gatvės ir išėjimas iš svetainės į kiemą.
• Namo dalis su nustatyta naudojimosi tvarka.
• Šiai daliai priklauso 2,3 aro žemės.
• Garažas dviem automobiliams.
• Dujinis šildymas, galimybė šildyti kietuoju kuru, židinys.
• Miesto vandentiekis ir nuotekos.

ATNAUJINTAS PIRMAS AUKŠTAS KASDIENYBEI, ANTRAS – POILSIUI

Pirmasis aukštas atnaujintas ir paruoštas patogiam gyvenimui. Čia įrengta erdvi svetainė su židiniu, virtuvė, bendra dušo ir tualeto patalpa, holas bei sandėliukas. Iš svetainės galima tiesiai išeiti į lauko poilsio zoną – šiltuoju metų laiku ji gali tapti natūraliu namų tęsiniu: vieta pusryčiams, vakarienei ar ramiam pasisėdėjimui su knyga.

Antrajame aukšte yra miegamasis su sienine spinta, drabužinė bei dar vienas kambarys vaikui/darbui. Šiam aukštui reikėtų kosmetinio remonto, tad jo spalvas ir apdailą galėsite pritaikyti savo skoniui. Vienas kambarių puikiai tiktų darbo erdvei: žvilgsnį nuo kompiuterio čia galima nukreipti į Marių pusę, ypač gražiai atsiveriančią medžiams numetus lapus.

Iš antro aukšto patenkama į neįrengtą palėpę. Tai galimybė esant poreikiui susikurti papildomą erdvę.

SAVAS KIEMAS – JŪSŲ POILSIUI IR POMĖGIAMS

Šiai namo daliai priklausantys 2,3 aro žemės išsidėstę dviejose zonose. Prie svetainės esanti erdvė patogi poilsiui: čia galima pastatyti lauko baldus, auginti gėles vazonuose ir mėgautis laiku lauke vos išėjus iš namų.

Kitapus bendro įvažiavimo esantis žemės plotas puikiai tinka sodui ar daržui – čia auginamos gėlės, stovI šiltnamis.. Galite tęsti šią tradiciją, įsirengti nedidelį daržą ar susikurti kitą savo poreikiams pritaikytą erdvę.

Į kiemą patenkama pro bendrus automatinius vartus. Įvažiavimu ir bendra automobilių stovėjimo zona naudojasi visi savininkaI. Toliau kieme yra šiai namo daliai priklausantis garažas, tinkamas dviem automobiliams.

NAMO BŪKLĖ IR KOMUNIKACIJOS

Pirminė namo statyba – 1930 m. Namas buvo rąstinis, vėliau tvarkytas ir išplėstas. Didžioji dalis parduodamo objekto dalis yra mūrinė. Būstas palaipsniui prižiūrėtas ir atnaujintas, pirmasis aukštas šiandien visiškai sutvarkytas.

• Visame būste plastikiniai langai.
• Šarvuotos lauko durys.
• Dujinis šildymas.
• Svetainėje – jaukumo suteikiantis židinys.
• Miesto vandentiekis ir nuotekos.
• Asfaltuotas privažiavimas.
• Sutvarkyta aplinka ir rami kaimynystė.

KAUNO MARIOS ŠALIA, MIESTAS – PATOGIAI PASIEKIAMAS

Didžiulė šio būsto vertė – jo vieta. Marių kaimynystė kviečia dažniau išeiti pasivaikščioti, atrasti savo mėgstamą pakrantės maršrutą ir stebėti, kaip gamta keičiasi skirtingais metų laikais. Pro antro aukšto langus atsiveriantis vaizdas į Marias ir Pažaislio vienuolyno stogus ypač išryškėja rudenį ir žiemą.

Kartu išlieka miesto patogumas – iki Kauno centro apie 9 km.

Šis būstas patiks vertinantiems gamtos artumą, savą kiemą ir patogų automobilių parkavimą. Atnaujintas pirmasis aukštas leidžia įsikurti jau dabar, o antrasis aukštas ir palėpė suteikia galimybę namus toliau kurti pagal savo poreikius..

Kviečiu atvykti ir patiems pamatyti, kuo ypatinga ši vieta.

Vaida Melnikienė AČIŪ NT
Tel. +370 698 37847

Vanduo: miesto vandentiekis