Parduodami Du Komercinės Paskirties Pastatai

PARDUODAMI DU KOMERCINĖS PASKIRTIES PASTATAI - H. MANTO G. 14
Klaipėdos miesto centre, šalia Mažvydo alėjos, parduodami du administracinės paskirties pastatai, kurių bendras plotas – 331,26 kv. m.

Viename sklype esantys du pastatai suteikia galimybę vystyti kelias komercines veiklas vienoje vietoje. Patalpos gali būti pritaikomos biurams, paslaugų sektoriui, maitinimo veiklai ar nuomai. Šiuo metu visos patalpos yra išnuomotos.

BENDRA INFORMACIJA
Adresas – H. Manto g. 14, Klaipėda
Bendras dviejų pastatų plotas – 331,26 kv. m. Senasis pastatas 140,82 kv.m.; Naujasis pastatas 190,44 kv.m.
Žemės sklypo plotas – 4,92 a
Žemės sklypas – valstybinė nuomojama žemė
Pastatų paskirtis – administracinė
Pastatų skaičius – 2
Aukštų skaičius – 2 kiekviename pastate, ir pastogė
Pastatų baigtumas – 100 %

I PASTATAS – 140,82 KV. M
1925 m. statybos administracinis pastatas su kavinės patalpomis.
Pastate 2012–2021 m. atlikti paprastojo remonto darbai.

PATALPŲ IŠPLANAVIMAS
RŪSYS:
Rūsio patalpa – 14,77 kv. m.

PIRMAS AUKŠTAS:
Patalpa Nr. 1-1 – 19,66 kv. m
Patalpa Nr. 1-2 – 24,96 kv. m
Patalpa Nr. 1-3 – 5,60 kv. m
Sanitarinis mazgas, laiptinė ir pagalbinės erdvės.

ANTRAS AUKŠTAS:
Pagrindinė patalpa – 43,09 kv. m
Sanitarinis mazgas – 2,68 kv. m
Laiptinės patalpa – 2,45 kv. m.

PASTOGĖ:
Patalpa – 27,25 kv. m

Pastato privalumai:
- Istorinis pastatas Klaipėdos centre
- Mūrinės konstrukcijos
- Du aukštai, rūsys ir pastogė
- Įvairaus dydžio patalpos
- Individuali centrinio šildymo sistema
- Miesto vandentiekis ir nuotekos
- Gamtinės dujos

II PASTATAS – 190,44 KV. M
2013–2017 m. statybos administracinės paskirties pastatas.
Pastate suformuotos atskiros negyvenamosios patalpos, tarp jų kavinės ir administracinės paskirties patalpos.

PIRMAS AUKŠTAS – KAVINĖS PATALPOS
Patalpų plotas – 65,59 kv. m.
Pagrindinė kavinės patalpa – 61,84 kv. m
Sanitarinis mazgas – 3,75 kv. m
Patalpos turi atskirą unikalų numerį, registruotą maitinimo paskirtį, vietinį centrinį šildymą, miesto vandentiekį ir nuotekas.

ANTRAS AUKŠTAS – ADMINISTRACINĖS PATALPOS
Patalpų plotas – 64,33 kv. m.
Pagrindinė administracinė patalpa – 52,88 kv. m
Koridorius – 6,04 kv. m
Sanitarinis mazgas – 2,07 kv. m
Pagalbinė patalpa – 3,34 kv. m

Pastato privalumai:
- Naujesnės statybos pastatas
- Atskirtos kavinės ir administracinės paskirties patalpos
- Funkcionalus išplanavimas
- Didelės pagrindinės erdvės
- Sanitariniai mazgai abiejuose aukštuose
- Vietinis centrinis šildymas
- Miesto vandentiekis ir nuotekos
- C energinio naudingumo klasė

PAGRINDINIAI OBJEKTO PRIVALUMAI
Klaipėdos miesto centras – šalia Mažvydo alėjos
Du atskiri pastatai – galimybė vykdyti skirtingas veiklas
Skirtingos paskirties patalpos – kavinės ir administracinės erdvės
Investicinis potencialas – galimybė nuomoti atskiras patalpas ar pastatus
Patogus susisiekimas – viena pagrindinių Klaipėdos miesto gatvių
Miesto infrastruktūra – šalia parduotuvės, kavinės, įstaigos ir paslaugų centrai
Įvairūs patalpų dydžiai – nuo nedidelių kabinetų iki erdvių komercinių patalpų

VIETA IR APLINKA
H. Manto gatvė – viena pagrindinių Klaipėdos centro arterijų, pasižyminti patogiu susisiekimu ir išvystyta infrastruktūra.
Netoliese Mažvydo alėja, įvairios verslo įstaigos, prekybos ir paslaugų objektai.
Tai vieta, tinkama verslui, kuriam svarbu būti miesto centre ir lengvai pasiekiamam klientams.

VIENAS ADRESAS – KELIOS GALIMYBĖS VERSLUI.

Dėl papildomos informacijos ir apžiūros kreipkitės į NT agentūrą „Idėjų būstas“.

Šildymas: centrinis

Sklypo plotas, a: 4.92

Vanduo: miesto vandentiekis