Parduodamos 48,91 Kv.m. Administracinės

PARDUODAMOS 48,91 KV.M. ADMINISTRACINĖS PATALPOS SU GALIMYBE ĮSIRENGTI GYVENAMĄJĮ BUTĄ ISTORINIAME KARALIAUS MINDAUGO APARTAMENTŲ KVARTALE, KAUNO CENTRE!
____________________________________
GALIMYBĖ SUSIKURTI IŠSKIRTINĮ BŪSTĄ ISTORINIAME KAUNO CENTRE – GYVENKITE MIESTO ŠIRDYJE, ŠALIA NEMUNO IR PAGRINDINIŲ MIESTO TRAUKOS OBJEKTŲ! Parduodamos 48,91 kv.m. administracinės patalpos prestižinėje Karaliaus Mindaugo apartamentų kvartalo vietoje. Funkcionalus išplanavimas, atskirtos erdvės ir patogi lokacija suteikia galimybę svarstyti patalpų PERPLANAVIMĄ IR PRITAIKYMĄ GYVENIMUI, susikuriant individualų būstą pagal savo poreikius.
________
Tai puikus pasirinkimas ieškantiems netradicinio būsto miesto centre, norintiems investuoti į nekilnojamąjį turtą arba ieškantiems objekto, kurio potencialą galima atskleisti pakeitus dabartinę erdvių paskirtį. Vietoje keturių kabinetų galima planuoti jaukią bendrą gyvenamąją erdvę, atskirą miegamąjį ir kitas kasdieniam gyvenimui reikalingas zonas.
____________________________________
• GALIMYBĖ svarstyti patalpų pritaikymą gyvenamajam būstui;
• PRESTIŽINĖ vieta Kauno miesto centre;
• 48,91 KV.M. plotas – galimybė susikurti individualų būstą;
• FUNKCIONALUS esamas išplanavimas su atskiromis erdvėmis;
• Pastatas RENOVUOTAS 2016 m.;
• AUTONOMINIS šildymas šilumos siurbliu ORAS–ORAS;
• REKUPERACINĖ sistema ir KONDICIONIERIUS;
• PASTATE YRA LIFTAS;
• Galimybė įsigyti 2 AUTOMOBILIŲ PARKAVIMO VIETAS;
• Vos 10 MIN. PĖSČIOMIS iki PC „Akropolis“ ir „Žalgirio“ arenos;
• ŠALIA NEMUNAS, pasivaikščiojimo takai, kavinės ir restoranai.
____________________________________
SUSIKURKITE SAVO BŪSTĄ PAGAL SAVO VIZIJĄ!
________
Perplanavus patalpas ir sukūrūs svetainės ir virtuvės zoną, atskirą miegamąjį bei vonios kambarį ar kitas patogiam gyvenimui reikalingas erdves. Šios 48,91 kv.m. patalpos šiuo metu suplanuotos administracinei veiklai, tačiau atskirų kabinetų išdėstymas leidžia erdvę išnaudoti kitaip.
________
Didžiausias šio objekto privalumas – išskirtinė lokacija Kauno centre. Netoliese prekybos centrai, restoranai, „Žalgirio“ arena, Nemuno pakrantė ir patogus susisiekimas su kitais miesto rajonais.
________
Tai galimybė ne tik įsigyti nekilnojamąjį turtą išskirtinėje vietoje, bet ir sukurti išskirtinį butą pagal savo standartus ir viziją.
____________________________________
PATALPŲ PRIVALUMAI
• Pastatas renovuotas 2016 m.;
• Funkcionalus esamas išplanavimas;
• 4 atskiri kabinetai ir bendroji erdvė;
• Galimybė svarstyti patalpų perplanavimą ir pritaikymą gyvenimui;
• Autonominis šildymas šilumos siurbliu oras–oras;
• Rekuperacinė sistema;
• Kondicionierius;
• PVC vinilinė grindų danga;
• Mediniai langai;
• Stiklinės pertvaros;
• Liftas;
• Aptverta teritorija;
• Stebėjimo kameros vidiniame kieme;
• Patogus privažiavimas;
• Galimybė įsigyti dvi automobilių parkavimo vietas;
• Strategiškai patogi vieta Kauno centre.
____________________________________
BENDRA INFORMACIJA
• Adresas – Karaliaus Mindaugo pr. 68, Kaunas;
• Bendras plotas – 48,91 kv.m.;
• Aukštas – 2/4;
• Dabartinė paskirtis – administracinė;
• Pastato tipas – mūrinis;
• Statybos metai – 1936 m.;
• Pastatas renovuotas – 2016 m.;
• Patalpų skaičius – 5;
• Šildymas – šilumos siurblys oras–oras;
• Vėdinimas – rekuperacinė sistema;
• Grindų danga – PVC vinilinė;
• Langai – mediniai;
• Pertvaros – stiklinės;
• Liftas – yra;
• Teritorija – aptverta;
• Parkavimas – galimybė įsigyti dvi parkavimo vietas.
____________________________________
INFRASTRUKTŪRA
• Objektas įsikūręs Kauno miesto centre;
• 0,8 km / apie 10 min. pėsčiomis iki PC „Akropolis“;
• 0,9 km / apie 12 min. pėsčiomis iki „Žalgirio“ arenos;
• Šalia Nemuno upė ir pakrantės takai;
• Patogus susisiekimas su Senamiesčiu ir kitais Kauno rajonais;
• Aplink gausu kavinių, restoranų ir maisto išsinešimui skirtų vietų;
• Netoliese parduotuvės ir įvairios paslaugos;
• Šalia pagrindiniai Kauno miesto traukos objektai;
• Patogus susisiekimas automobiliu ir viešuoju transportu;
• Netoliese ugdymo įstaigos.
____________________________________
KAINA NURODYTA BE PVM!
PARDAVIMO KAINA – 159 999 EUR PVM
AUTOMOBILIO PARKAVIMO VIETOS KAINA – 20 000 EUR/VNT. PVM
GALIMA ĮSIGYTI ABI PARKAVIMO VIETAS.
____________________________________
Renaldas Puodžiukaitis
LNTVA sertifikuotas NT Brokeris
Skambinkite ir susitarsime laiką dėl apžiūros. +370 625 66 337
____________________________________
Planuojate parduoti NT maksimalia kaina? O gal ieškote savo naujųjų svajonių namų? Reikia pagalbos su nekilnojamojo turto vertinimu, paveldėjimu, kreditavimu ar netvarkingi dokumentai? Skambinkite - visada padėsiu!