Parduodamas 8,48a namų valdos sklypas

Parduodamas 8,48a namų valdos sklypas Pavilnių regioniniame parke, Ribiškių kraštovaizdžio draustinyje, šalia miško, Birbynių g. 48, Vilnius

Sklypas unikalioje vietoje ant kalno, aukščiausioje vietoje su gražia panorama kuri atsiveria iš 2-ojo namo aukšto. Sklype yra keli pastatai, kuriuos galima rekonstruoti.
133,66 kv. m. Mūrinis 1955m (renovuotas 2010m) statybos Gyvenamasis namas, 29 kv. m. Garažas, 33 kv. m. Ūkinis pastatas ir 9 kv. m. Ūkinio pastato pamatai.

PRIVALUMAI:
• Asfaltuotas privažiavimas beveik iki pat sklypo
• Visos miesto komunikacijos, Vandentiekis, Kanalizacija, Elektra, Dujos
• Taisyklingos stačiakampio formos, privažiavimas net iš 3-ių pusių
• Objektas jau yra atlaisvintas, galimas greitas perleidimas
• Yra išimtos specialiosios projektavimo sąlygos

TECHNINĖ INFORMACIJA:
• Žemės sklypas parduodamas su sklype esančiais statiniais. Statiniams reikalingas kapitalinis remontas arba rekonstrukcija
• Žemės sklypo paskirtis - Kita
• Žemės sklypo naudojimo būdas: Gyvenamosios teritorijos
• Žemės sklypo naudojimo pobūdis: Mažaaukščių gyvenamųjų namų statybos
• Leistinas pastato aukštų skaičius - 2 (neįskaičiuota mansarda ir rūsys/pusrūsis)
• Didžiausias leistinas užstatymo intensyvumas - 0,2 (Galima pastatyti / rekonstruoti iki 170 kv. m. bendro ploto gyvenamąjį namą)
• Didžiausias leistinas užstatymo tankis - 20%

KOMUNIKACIJOS:
• Visos miesto komunikacijos, atvestos ir pajungtos
• Elektra
• Miesto vandentiekis
• Miesto kanalizacija
• Dujos

VIETA:
• Išskirtinė lokacija Rasų mikrorajone - arti Vilniaus miesto senamiesčio - iki Aušros vartų vos 2 km atstumas
• Objektas patenka į Pavilnių regioninį parką, Ribiškių kraštovaizdžio draustinyje
• Šalia žalios zonos su įrengta rekreacine infrastruktūra tiek suaugusiems, tiek vaikams. Aplinkui gausu vaizdingų vietų, įrengti pažintiniai takai, vaikų žaidimų aikštelės
------------------------------------------
Aš galiu ir Jums padėti parduoti nekilnojamąjį turtą
EM Capital Real Estate NT Brokeris Anton Vjalicin
-------------------------------------------
Anton Vjalicin
3 7 0 6 5 9 1 0 5 0 1
www.anton-vjalicin.lt