Vilniaus m., Gulbinuose, Butvydo g.,

Vilniaus m., Gulbinuose, Butvydo g., parduodamas 2 aukštų, 120 kv. m, A++ energetinės klasės ir A akustinės klasės sublokuotas namas.

Ramioje, žalumos apsuptoje vietoje, kur Verkių Regioninis Parkas vos už 100 m, Riešės upelis 150 m o Gulbino ežeras 600 m nuo namų. Tai vieta tiems, kurie vertina tikrą ramybę, miško kaimynystę ir lėtesnį gyvenimo tempą, tačiau nori išlikti patogiai pasiekiami miesto.

Į pilną apdailą įeina: sienų apdaila, lubos, grindys, laiptai, san. mazgai – plytelės, wc su dušu, vonia/dušas, kriauklė; virtuvės baldų komplektas su visa reikiama buitine technika, prieškambario spinta, apšvietimas, kondicionieriai, rekuperacija ir šildymo sistema.

Kairysis namas - REZERVUOTAS.
Dešinysis namas - LAISVAS.

NAMO INFORMACIJA:
• 2 aukštų sublokuotas namas
• Energinė klasė: A++
• Bendras plotas: 120 m2
• Sklypas: 3,5 arų
• Kambarių skaičius: 4
• Miegamieji: 3
• Sanitariniai mazgai: 2
• Papildoma patalpa: Sandėliukas virtuvėje ir katilinėje.
• Lubų aukštis pirmame ir antrame aukšte 2,8 m.

I AUKŠTO IŠPLANAVIMAS:
• Koridorius – 4.72 m2
• Svetainė su virtuvės zona – 45.17 m2
• WC ir dušas - 3.4 m2
• Virtuvės sandėliukas – 4.72 m2
• Katilinė – 4.61 m2

Erdvi svetainė su vitrininiais langais išeinančiais į pietų ir rytų pusę su išėjimu į privačią terasą sukuria šviesią ir jaukią bendrą šeimos erdvę.

II AUKŠTO IŠPLANAVIMAS:
• Koridorius – 5.69 m2
• Vaikų kambarys 1 – 11.65 m2
• Vaikų kambarys 2/Darbo kambarys – 10.15 m2
• Vonios kambarys – 7.56 m2
• Tėvų miegamasis – 14.04 m2
• Tėvų drabužinė - 7 m2

STATYBOS IR APDAILOS MEDŽIAGOS:
• Pamatai poliniai, šiltinti 10 cm iš vidaus ir 20 cm iš išorės.
• Lauko sienos - silikatiniai 24 cm Silroc blokeliai, šiltinti 30 cm putų polistirenu. Lauko sienų apdaila - klinkerio plytelės, fasadinis dekoras. Sienos tarp namų - 18 Silroc blokelis, 10 cm akmens vata, 18 Silroc blokelis.
• Vidaus sienos - Haus 10 cm blokeliai. Glaistytos, dažytos. Vonios kambariuose išklijuota plytelėmis.
• Stogas – medinė konstrukcija. Šiltinta: vata 10cm, 30cm atviros putos ir 10cm uždaros putos.
• Lubos – įtempiamos.
• Grindys - I aukšte šiltintos 30 cm storio putų polistirenu eps100. II aukšte 2 cm storio kieta vata. Paklotas laminatas, bus sumontuotos grindjuostės. Vonios kambariuose išklota plytelėmis.
• Name įrengti „U“ formos gelžbetoniniai laiptai. Ąžuolo masyvo pakopos su turėklais.

TECHNINIAI SPRENDIMAI:
• Šildymas – oras–vanduo sistema.
• Rekuperatorius.
• Oro kondicionieriai: svetainėje ir antro aukšto koridoriuje.
• Grindinis šildymas visame name.
• 3 stiklų plastikiniai langai.
• Įrengta priešgaisrinė signalizacija.
• Vietinis vandentiekis ir vietinės nuotekos.
• 11 kW elektros įvadas.
• Įvadas automobilio pakrovimo stotelei įrengti.

ARCHITEKTŪRA IR KOKYBĖ:
• A++ energetinis naudingumas.
• A akustinė klasė.
• Ąžuolo masyvo laiptai.
• Terasa iš termo medienos.
• Tamsaus klinkerio ir šviesaus dekoro fasadas.

TERITORIJA:
• Aptverta teritorija.
• Įrengti atskiri, 4 metrų pločio įvažiavimo vartai su nuotoliniu valdymu.
• Lauko terasa iš termo medienos.
• Sutvarkytas gerbūvis, įrengta laistymo sistema, bus užsėta veja.
• Aplink namą trinkelių nuogrinda.
• Stoginė 2 automobiliams.
• Trinkelėmis išklota aikštelė.
• Fasado ir stoginės apšvietimas.

Tai namai šeimai, vertinančiai erdvę, privatumą ir gyvenimą gamtos apsuptyje - rytus čia pradėsite su paukščių giesmėmis, o vakarus leisite savo terasoje šalia Verkių regioninio parko.

Tarpininkų skambučiai nepageidaujami.