Sodyba Trakų Rajone – A+ Namas, Svečių Namas

SODYBA TRAKŲ RAJONE – A+ NAMAS, SVEČIŲ NAMAS IR PIRTIS PRIE NUOSAVO TVENKINIO
Sodyba įsikūrusi 1,7081 ha sklype. Apie 1 ha teritorijos užima suformuota gyvenamoji ir poilsio zona su pagrindiniu namu, svečių namu, atskiru garažu, tvenkiniu ir sutvarkyta aplinka. Kita sklypo dalis – atvira pieva, suteikianti papildomos erdvės poilsiui ir naujųjų šeimininkų sumanymams. Sodyba suteikia galimybę gyventi šalia artimųjų, išlaikant atskiras erdves ir savarankiškumą. Ją galima pritaikyti gyvenimui su tėvais, dviejų šeimų poreikiams arba tęsti svečių namelio nuomą ir gauti papildomų pajamų.

Parduodama su baldais, buitine technika ir įranga.

Gyvenamasis namas – 157 m², 2017 m. statybos, A+ energinės klasės.

Pagrindiniame name – svetainė, virtuvė su valgomuoju, trys miegamieji ir atskiras darbo kambarys.

Atskiras svečių namas – 48 m² su didedle terasa, svetainė su virtuve ir du miegamieji.

Garažas – 30 m².

„Iglus Sauna“ pirtis su priešpirčiu.

Prie pirties – 30 m² medinė terasa ir lieptas į tvenkinį.

Saulės elektrinė – 20 kW.

Pagrindinio namo interjere išsiskiria šiaušto maumedžio sienų apdaila. Medžio faktūra, natūralaus medžio baldai ir durys kuria šiltą, vientisą aplinką, derančią su sodybos architektūra.

Namo centras – šviesi svetainė aukštomis šlaitinėmis lubomis ir dideliais langais, pro kuriuos atsiveria želdinių vaizdai. Šviesi „Jøtul“ krosnelė ir akmens apdailos akcentas suteikia šiai erdvei savitumo. Svetainė jungiasi su virtuve ir valgomuoju, skirtu šeimos kasdienybei bei susitikimams su svečiais.

Name įrengti trys miegamieji ir atskiras darbo kambarys, todėl čia patogu derinti šeimos gyvenimą ir darbą iš namų.

Pagrindinis miegamasis turi atskirą drabužinę ir nuosavą vonios kambarį su langu bei dušu. Jaukumą papildo miegamajame įrengta antroji „Jøtul“ krosnelė.

Antrame aukšte yra du kambariai ir dar vienas vonios kambarys su dušu bei WC. Kasdieniam patogumui taip pat įrengtas atskiras svečių WC ir skalbimo patalpa su „Miele“ skalbykle bei džiovykle.

Įstiklinta namo terasa su stumdomomis stiklo pertvaromis kviečia pusryčiauti sodo apsuptyje, skaityti ar ramiai leisti vėsesnius vakarus.

Atskiras svečių namas – artimiesiems arba papildomoms pajamoms.
48 m² namelyje įrengta svetainė su virtuve ir valgomojo zona, du miegamieji bei vonios kambarys su skalbimo mašina. Vienas miegamųjų įrengtas atviroje antresolėje. Medžio apdaila ir aukšta svetainės erdvė suteikia nameliui jaukumo, o dengta terasa skirta valgymui ir poilsiui lauke.

Komfortui įrengta „Jøtul“ krosnelė, elektrinis akumuliacinis radiatorius ir kondicionierius.

Namelis jau turi svečių priėmimo ir trumpalaikės nuomos istoriją – „Booking.com“ platformoje jis pristatomas „Villa Vita“ vardu. Naujiems šeimininkams tai galimybė tęsti nuomos veiklą arba naudoti namelį savo šeimos poreikiams.

Prie nuosavo tvenkinio įrengta poilsio zona su „Iglus Sauna“ pirtimi. Išskirtinės formos pirtis turi priešpirtį ir malkomis kūrenamą krosnelę. Medžio apdaila, skliautinės lubos ir vaizdas į vandenį kuria aplinką pirties ritualams.

Šalia – 30 m² medinė terasa su poilsio vietomis ir lieptas į tvenkinį, kviečiantys mėgautis maudynėmis bei laiku su šeima ar svečiais.

Sodyboje įrengta 20 kW saulės elektrinė. Savininkų duomenimis, jos metinė gamyba padengia dabartinius sodybos elektros energijos poreikius.

Gyvenamasis namas šildomas vokiškais elektriniais akumuliaciniais radiatoriais, valdomais nuotoliniu būdu. Papildomai įrengtos dvi „Jøtul“ krosnelės ir oras–oras kondicionierius. Vanduo tiekiamas iš nuosavo gręžinio.

Aplink namus suformuoti gėlynai ir dekoratyvinių augalų želdiniai, įrengti trinkelių takai. Teritorijoje yra sodas ir šiltnamis, o vejos priežiūrą palengvina du robotai vejapjovės. Automobiliui, įrankiams ir kitoms reikmėms skirtas 30 m² garažas.

Tai sodyba vertinantiems natūralų interjerą, erdvę aplink namus ir galimybę kasdien derinti šeimos gyvenimą su poilsiu gamtoje. Iki Trakų m. vos 5min.

Kviečiame susisiekti ir susitarti dėl individualios apžiūros.

Vanduo: artezinis