Didžiasalyje, Bitininkų Gatvėje, Parduodamas

DIDŽIASALYJE, BITININKŲ GATVĖJE, PARDUODAMAS NAUJOS STATYBOS, VIENO AUKŠTO, 102 KV. M NAMAS, SUPROJEKTUOTAS PATOGIAM IR KOKYBIŠKAM KASDIENIAM GYVENIMUI.

A++ ENERGETINĖ KLASĖ | 4 KAMBARIAI | VIENAS AUKŠTAS | ~5 A SKLYPAS | SUBLOKUOTAS PER SANDĖLIUKĄ | PILNAS ĮRENGIMAS PAGAL JŪSŲ POREIKIUS


Vienas didžiausių šio projekto privalumų – namai sublokuoti per sandėliuką, todėl gyvenamosios erdvės neturi bendros sienos. Toks sprendimas suteikia daugiau privatumo ir komforto, o vieno aukšto išplanavimas leidžia mėgautis patogiu gyvenimu be laiptų.

Dideli, energiškai efektyvūs langai, apgalvotas patalpų išdėstymas, terasa ir nuosavas apie 5 arų sklypas – viskas, ko reikia jaukiems šeimos namams.

Čia galėsite mėgautis ramesniu gyvenimo tempu, nuosavu kiemu ir gamtos artumu, o Vilniaus miesto centrą pasiekti per ~ 20 minučių automobiliu.

____________________
NAMAS PARDUODAMAS PILNAI ĮRENGTAS, O INTERJERO SPRENDIMUS GALITE PASIRINKTI PATYS!

Šiuo metu vidaus apdailos darbai dar nepradėti, todėl būsimi savininkai turi puikią galimybę susikurti namus pagal savo skonį – pasirinkti grindų dangas, sienų spalvas, apdailos medžiagas bei suderinti interjero detales.

____________________
Į pilno įrengimo kainą įskaičiuota:

- Sienų ir lubų paruošimas bei dažymas;

- Grindų dangų įrengimas;

- Vidaus durys;

- Pilnai įrengti vonios kambariai;

- Apšvietimo įrengimas;

- Elektros instaliacijos užbaigimas;

- Rekuperacinė vėdinimo sistema;

- Grindinis šildymas su oras–vanduo šilumos siurbliu;

- Kiti sutarti komfortiškam gyvenimui reikalingi vidaus apdailos sprendimai.


Jūs renkatės spalvas, medžiagas ir interjero sprendimus, o įrengimo darbais pasirūpinama už Jus!
Tai galimybė turėti individualiai Jūsų poreikiams pritaikytus namus, išvengiant savarankiško įrengimo organizavimo, meistrų paieškų ir statybos darbų koordinavimo.

____________________
PROJEKTO KAINOS

• Bitininkų g. 7-1 – 270 000 Eur | PARDUOTAS

• Bitininkų g. 7-2 – 290 000 Eur | LAISVAS

____________________
PRIVALUMAI

• PILNAS ĮRENGIMAS PAGAL PIRKĖJO POREIKIUS – galimybė pasirinkti apdailos medžiagas, spalvas ir interjero sprendimus;

• SUBLOKUOTAS PER SANDĖLIUKĄ – gyvenamosios patalpos neturi bendros sienos, todėl užtikrinamas didesnis privatumas ir geresnis akustinis komfortas;

• VIENO AUKŠTO NAMAS – visos gyvenamosios erdvės viename lygyje, be laiptų;

• A++ ENERGETINĖ KLASĖ – aukštas energinis efektyvumas ir mažesnės šildymo sąnaudos;

• KOKYBIŠKA STATYBA – ypatingas dėmesys konstrukciniams sprendimams, šiltinimo medžiagoms ir darbų kokybei;

• FUNKCIONALUS 4 KAMBARIŲ IŠPLANAVIMAS – patogiai suplanuotos gyvenamosios ir poilsio erdvės;

• EKONOMIŠKAS ŠILDYMAS – numatytas oras–vanduo šilumos siurblys ir grindinis šildymas visame name;

• REKUPERACINĖ VĖDINIMO SISTEMA – užtikrins nuolatinę oro kaitą ir komfortišką mikroklimatą;

• NUOSAVAS ~5 ARŲ SKLYPAS – erdvė poilsiui, vaikų žaidimams ar jaukiems vakarams lauke;

• ĮRENGTA TERASA – papildoma erdvė poilsiui šiltuoju metų laiku;

• ATRAMINĖ SIENELĖ TARP NAMŲ – aiškiau atskirtos kiemo erdvės;

• ŠVIESOLAIDINIO INTERNETO GALIMYBĖ – prie pat namo atvestas šviesolaidinio interneto kabelis;

• PATOGI LOKACIJA – ramus gyvenimas už miesto šurmulio, išlaikant patogų susisiekimą su Vilniumi.

____________________
BENDRA INFORMACIJA

• Adresas – Bitininkų g. 7A, Didžiasalis, Vilniaus r.;

• Namo plotas – 102,03 kv. m;

• Statybos metai – 2026 m.;

• Sklypo plotas – apie 5 a;

• Kambarių skaičius – 4;

• Aukštų skaičius – 1;

• Pastato tipas – mūrinis;

• Energinio naudingumo klasė – A++;

• Registruotas baigtumas – 85 %;

• Parduodamas su pilnu vidaus įrengimu pagal suderintus pirkėjo poreikius;

• Išlygintas sklypas;

• Įrengta 2,5 m pločio terasa.

____________________
ĮRENGIMAS IR STATYBINIAI SPRENDIMAI

Konstrukcijos ir šiltinimas:

• Pamatai – poliniai, rostverkas apšiltintas 25 cm iš išorės, 10 cm iš vidaus ir 10 cm iš apačios;

• Išorinės sienos – dujų silikato blokeliai (4 MPa);

• Fasadas – klinkerio apdaila, sienos apšiltintos 30 cm putplasčio sluoksniu;

• Stogas – dengtas metaline skarda;

• Perdanga – įrengta garo izoliacija, apšiltinta 46 cm birios „Knauf“ mineralinės vatos sluoksniu;

• Langai – plastikiniai, trijų stiklų paketai, vokiški „Kömmerling“ profiliai, atitinkantys A++ klasės reikalavimus.


Vidaus įrengimas:

• Vidaus sienos tinkuotos gipsiniu tinku;

• Grindys išbetonuotos, apšiltintos 30 cm putplasčio sluoksniu;

• Visame name išvedžiota grindinio šildymo sistema;

• Pagal projektą išvedžiota elektros instaliacija;

• Pagal projektą išvedžioti nuotekų vamzdynai iki numatytų taškų;

• Įrengta lietaus vandens nuvedimo sistema;

• Numatyti pilni vidaus apdailos darbai, apimantys grindų dangas, sienų ir lubų dažymą, vidaus duris, vonios kambarius bei apšvietimą;

• Numatyta įrengti rekuperacinę vėdinimo sistemą ir oras–vanduo šilumos siurblį.

____________________
KOMUNIKACIJOS

• Elektra – 7 kW, su galimybe didinti galią;

• Vandentiekis – įrengtas vandens gręžinys;

• Nuotekos – įrengta nuotekų valymo sistema;

• Šildymas – oras–vanduo sistema, šilumos siurblys bus sumontuotas pilno įrengimo metu;

• Grindinis šildymas – išvedžiotas visame name;

• Vėdinimas – numatyta rekuperacinė sistema;

• Komunikacijos atvestos į namą ir prijungtos prie atitinkamų tinklų.

____________________
VIETA IR INFRASTRUKTŪRA

Ramybė, nuosavas kiemas ir patogus susisiekimas su sostine.

• Apie 12 km iki Vilniaus miesto centro;

• Apie 20 minučių kelio automobiliu iki miesto centro, priklausomai nuo eismo;

• Patogus susisiekimas automobiliu ir viešuoju transportu;

• Aplink įsikūrusios gyvenamųjų namų teritorijos;

• Netoliese – prekybos centrai, ugdymo įstaigos ir kasdienėms reikmėms reikalingos paslaugos.

____________________
NAMAI, KURIUOSE VISKAS BUS TAIP, KAIP NORITE JŪS!

Tai daugiau nei naujos statybos namas – tai galimybė susikurti individualiai Jums pritaikytą gyvenamąją erdvę, kurioje dera kokybė, privatumas ir šiuolaikinis komfortas.

Išsirinkite savo būsimų namų interjerą šiandien, o įrengimo rūpesčius palikite profesionalams!

Kviečiame atvykti į apžiūrą ir aptarti Jūsų būsimų namų įrengimo galimybes! Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!