Parduodama sodybvietė Karalinos kaime,

Parduodama sodybvietė Karalinos kaime, Šalčininkų rajone. Bendras dviejų sklypų plotas – 1,2488 ha.

Sklypuose yra sodas, 26,65 m² mūrinis pastatas ir medinis ūkinis pastatas. Aplink – kaimiška gamta, medžiai ir atviros erdvės.

Sklypų duomenys:
- 1,1 ha žemės ūkio paskirties žemės.
- 0,1488 ha sklypas, skirtas mažaaukščių gyvenamųjų namų statybai.
- Yra elektros įvadas.
- Privažiavimas 200 m žvyrkeliu nuo asfaltuoto kelio.
- 3,5 km iki Šalčininkų miesto.
- Nėra vandentiekio.

Netoliese yra tvenkiniai – nuo sklypo ribos iki jų apie 15 m. Tvenkiniai priklauso UAB „Šalčininkų žuvininkystės ūkis“ ir į parduodamą turtą neįeina.

Pastatų būklė prasta, todėl reikalingas jų techninės būklės įvertinimas.

Svarbu: dokumentuose nurodytas sklypų ribų neatitikimas šiuo metu dar neišspręstas. Prieš sandorį būtina išsiaiškinti šį klausimą ir patikrinti aktualius kadastro bei registro duomenis.

Pasiūlymas ieškantiems didesnio žemės ploto, senovinio sodo ir kaimo aplinkos su gražiu kraštovaizdžiu.

Dėl papildomos informacijos ir apžiūros – susisiekite telefonu.
-----------------
Na sprzedaż siedlisko położone we wsi Karalina, w rejonie solecznickim. Łączna powierzchnia dwóch działek wynosi 1,2488 ha.

Na działkach znajduje się sad, budynek murowany o powierzchni 26,65 m² oraz drewniany budynek gospodarczy. Okolica charakteryzuje się wiejskim krajobrazem, drzewami i otwartą przestrzenią.

Informacje o działkach:
- 1,1 ha gruntu rolnego.
- 0,1488 ha działki przeznaczonej pod zabudowę mieszkaniową o niskiej intensywności.
- Dostępne przyłącze energii elektrycznej.
- Dojazd do nieruchomości prowadzi 200 m drogą żwirową od drogi asfaltowej.
- Odległość do miasta Soleczniki wynosi 3,5 km.
- Brak wodociągu.

W pobliżu znajdują się stawy rybne, oddalone o około 15 m od granicy działki. Stawy należą do spółki UAB „Šalčininkų žuvininkystės ūkis” i nie są częścią sprzedawanej nieruchomości.

Stan techniczny budynków jest zły i wymaga oceny.

Ważne: w dokumentacji wskazano niezgodność dotyczącą przebiegu granic działek. Problem nie został jeszcze rozwiązany. Przed zawarciem transakcji należy go wyjaśnić oraz sprawdzić aktualne dane katastralne i rejestrowe.

Oferta dla osób poszukujących większej powierzchni gruntu, starego sadu oraz wiejskiego otoczenia z pięknymi krajobrazami.

Więcej informacji oraz możliwość obejrzenia nieruchomości – kontakt telefoniczny.