Parduodamas šviesus ir patogus Butas šalia

PARDUODAMAS šviesus ir patogus BUTAS šalia SENAMIESČIO, Markučiuose

Šie patogūs namai išpildo daug aukšto standarto kriterijų bei išlaikys vertę ateityje. Gyvenant šioje vietoje nebūtina pasirinkti, ką labiau mėgsti: miestą ar gamtą. Galima pasinerti į miesto šurmulį, bet grįžti namo ten, kur šalia parkas, miškas ir upė. Ne taip dažnai Vilniuje pasitaiko galimybių šiuos 2 dalykus suderinti. Puikus pasirinkimas vertinantiems savo laiką ir patogų gyvenimą Vilniaus mieste.

✔ PRIVALUMAI:
• Naujai atnaujinta virtuvė, sienos ir baldai, todėl buto būklė – gera, galite nusipirkti iš iškart gyventi.
• Buto paskirtis – „gyvenamoji“
• Maži eksploataciniai mokesčiai (individualiai reguliuojamas šildymas)
• Įeinama drabužinė / sandėliukas
• Butas 2-ame aukšte (nekampinis), todėl labai šviesus ir šiltas
• Išskirtinai patogi vieta
• Prestižinė ir rami vieta, kuri NT kainos stabiliai augančios

✔ BENDRA INFORMACIJA:
• Adresas: Kaukysos g. 18, Markučiai / Paupys
• Buto paskirtis: gyvenamoji
• Bendras plotas: 48,27 kv.m. (butas)
• Balkonas: nėra
• Aukštas: 2 aukštas (iš 6)
• Kokybiškas buto įrengimas, patikima buitinė technika.
• Funkcionalus buto išplanavimas – detalus išplanavimas pateiktas prie nuotraukų.
• Bendra būklė: labai gera, neseniai atnaujinta virtuvė, sienos ir baldai, todėl buto būklė – gera, galite nusipirkti iš iškart gyventi.

✔ ĮRENGIMAS/APDAILA:
• Stilingas ir vientisas interjeras
• Langai: plastikiniai langai. Langai orientuoti į pietus, tad namuose visuomet pakanka natūralios šviesos.
• Vidaus sienos: dažytos.
• Grindys – kokybiškas laminatas, vonios kambaryje – plytelės.
• Virtuvė – kokybiška virtuvė su įmontuojama kokybiška buitinė technika.

✔BALDAI IR BUITINĖ TECHNIKA:
• Parduodama su individualiai pritaikytais baldais (įmontuotais) ir buitine technika. Dėl kilnojamų baldų galima tartis individualiai.

✔ EKSPLOATACINĖS IŠLAIDOS:
• Autonominis šildymas (individuali apskaita), mokama apie 30-65 eur šalčiausiais mėnesiais (galima individualiai reguliuotis)
• Namo administravimas, laiptinės tvarkymas ir kt. – 40 - 60 Eur/mėn.
• Šaltas ir karštas vanduo, elektra – tiek kiek sunaudojama pagal galiojančius tarifus.

✔ PARKAVIMAS:
• Yra galimybė parkuotis šalia namo, išsiperkant miesto parkavimo bilietą (~20 eur/METAMS)

✔ NAMAS ir APLINKA:
• Statybos metai: 1978 m., tačiau 2012 metais atlikta kapitalinė pastato rekonstrukcija su naujais inžineriniais tinklais, atnaujintais liftais ir kt.
• Tvarkinga laiptinė, yra domofonas
• Yra aktyvi namo bendrija
• Rami ir draugiška kaimynystė, aplink naujos statybos namai.
• Name yra 2 liftai (vienas standartinio dydžio, kitas krovininio dydžio).
• Šalia įrengtos sporto, vaikų žaidimų bei poilsio aikštelės.

✔ VIETA:
• Markučiai - daugelio mėgstamas mikrorajonas dėl patogios lokacijos ir gerai išvystytos infrastruktūros su jaunų, organizuotų, aktyvų poilsį mylinčių gyventojų bendruomene. Šiuo metu tai vienas populiariausių mikrorajonų Vilniuje, vertinamas dėl patogios vietos ir modernių miesto patogumų. Ši vieta vis dar plėtojama, todėl jos potencialas vis dar augantis.
• Puikiai išplėtota rajono infrastruktūra taupys Jūsų laiką. Gatvės apšviestos ir asfaltuotos, važinėja viešasis transportas. Naujai pastatyta Manufaktūrų gatvė su moderniomis eismo saugos priemonėmis, dviračių takais bei žaliosiomis zonomis.
• Ne tik patogi, bet ir labai vaizdinga ir kultūriškai turtinga vieta – netoliese Markučių dvaras
• Parduodamas butas yra atokiau nuo pagrindinių gatvių, todėl nesigirdi gatvės triukšmo.
• Šalia yra nauji pasivaikščiojimo / dviračių takai iki Paupio, Senamiesčio. Lengvai pasiekiama pėsčiomis.
• Mėgstantiems sportą ir aktyvų laisvalaikį: įrengtas naujas ir modernus sporto aikštynas su funkciniais treniruokliais, futbolo stadionu, krepšinio, tinklinio, padelio aikštelėmis.
• Mėgstantiems gamtą – šalia yra Pavilnio regioninis parkas su pasivaikščiojimo takais, Vilnelės krantinė, Markučių parkas ir kt. lankytinos vietos
• Netoliese yra kavinės, mažos parduotuvėlės, gerai vertinami vaikų darželiai, mokykla.
• Vos už 1 km yra PAUPIO mikrorajonas su populiariais restoranais ir užkandinėmis bei visu Senamiesčio šurmuliu.
• Strategiškai patogi vieta – puikus susisiekimas su visomis Vilniaus vietomis tiek visuomeniniu, tiek ir privačiu transportu, daug viešojo dalinimosi transporto priemonių (paspirtukai, Spark, Bolt automobiliai ir kt.).

Kviečiu apžiūrėti! Jums patogiu metu – suderinus laiką iš anksto.

Kontaktai:
NT brokerė
JUSTINA ZABARAUSKIENĖ
0 +37069125935 Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!