Naujos statybos butas Šalia Lsmu 2

Naujos statybos butas | Šalia LSMU | 2 kambariai | 6,40 m² terasa | Nuosavo kiemo pojūtis mieste

◾ ◾ ◾ Visas butų pasirinkimas projekte → www.optimistas.lt ◾ ◾ ◾

Naujame mini kvartale OPTIMISTAS – itin geroje Kauno vietoje, prie pat LSMU Kauno klinikų – PARDUODAMAS ypač jaukus ir ergonomiškai suplanuotas 38,77 m² butas su terasa. Sprendimas ypač tinkamas tiek LSMU studentams, tiek Kauno klinikų gydytojams, rezidentams bei kitiems ligoninės darbuotojams, norintiems gyventi vos kelios minutės nuo studijų ar darbo vietos. Kartu tai – gera investicija ieškantiems NT nuomai.

Korpusas: A
Butas: 8

Pažangi aukštų standartų statyba, 2 kambariai, 6,40 m² terasa, ekonomiškas šildymas, rekuperacinė vėdinimo sistema – viskas maksimaliam komfortui.

Parduodamo buto DNR:
◾ Bendras plotas – 38,77 m²
◾ Koridorius – 3,69 m²
◾ Svetainė su virtuvės zona – 18,82 m²
◾ Kambarys – 10,91 m²
◾ Vonios kambarys – 5,34 m²
◾ Terasa – 6,40 m²

Butas parduodamas su daline apdaila, suteikiančia galimybę susikurti savo svajonių interjerą.

◾ ◾ ◾

OPTIMISTAS – tai genetiškai ryškus, ypač drąsus ir savo kokybe Centro ir Žaliakalnio projektams prilygstantis mini kvartalas, Eigulių mikrorajonui suteikiantis naują identitetą. Projektas kyla strategiškai labai geroje Eigulių dalyje prie pat LSMU Kauno klinikų: puikus susisiekimas su miesto centru, o visa infrastruktūra pasiekiama vos per 5–7 min. pėsčiomis.

OPTIMISTO aplinka:
✔ Sodą mieste kuriančių žaliųjų zonų ir privačių gamtos „kišenėlių“ gausa.
✔ Panoraminė bendrojo naudojimo stogo terasa.
✔ Centrinė kvartalo aikštė bendruomenės susibūrimams.
✔ Iki Šiaurės prospekto vingiuojantis serpantininis pėsčiųjų takas nuokalnėje.
✔ Nauji dviračių takai, sujungsiantys tiek OPTIMISTO kvartalą, tiek visus Eigulius su Neries pakrante bei Senamiesčiu.
✔ Modernios vaikų žaidimų aikštelės.

OPTIMISTO pasas:
✔ A++ energinio naudingumo klasė.
✔ C klasės garso izoliacija tarp butų.
✔ Požeminė 198 vietų automobilių stovėjimo aikštelė.
✔ Plačios laiptinės su dideliais langais.
✔ Ekonomiškas miesto kolektorinis šildymas, įrengtas grindyse.
✔ Rekuperacinė vėdinimo sistema kiekviename bute.
✔ Nauja elektros instaliacija ir santechnika.
✔ Šviesolaidžio interneto įvadas kiekviename bute.
✔ Galimybė įsigyti parkavimo vietą požeminėje aikštelėje.
✔ Galimybė įsigyti sandėliuką.
✔ Keleiviniai liftai.

OPTIMISTO logistika:
Sukilėlių ir Žeimenos gatvių rekonstrukcija bei nauja žiedinė sankryža ties projekto OPTIMISTAS riba užtikrins tiek automobilių srautų pratekamumo efektyvumą, tiek spūsčių sumažinimas piko valandomis, o naujasis Žeimenos tiltas, perskirstysiantis eismo srautus Sukilėlių / Žeimenos / Jonavos gatvėse, sujungs Eigulius su Šilainiais.

◾ ◾ ◾

Visų korpusų statybos vyksta vienu metu, todėl naujakuriai įsikels į jau galutinai suformuotą kvartalą: be tęstinių darbų kaimynystėje, su tvarkinga komplekso aplinka bei suformuotu landšaftu.
Statybų pabaiga numatoma 2027-ųjų gruodį.

◾ ◾ ◾

Projekto vystytojas: daugiau nei 20 metų patirtį turinti įmonė ETAPAS GROUP.
Projekto architektai: KANČO STUDIJA.

◾ ◾ ◾

Taip pat projekte – platus ir didesnių, 3-4 kambarius turinčių butų pasirinkimas.
Daugiau apie projektą OPTIMISTAS → www.optimistas.lt