Erdvus Ir Šviesus 2 Kambarių Butas

ERDVUS IR ŠVIESUS 2 KAMBARIŲ BUTAS FABIJONIŠKĖSE, VĖTRUNGIŲ G. 24
Parduodamas erdvus, šviesus ir prižiūrėtas 60,46 m², 2 kambarių butas Vėtrungių g. 24, Fabijoniškėse. Butas įsikūręs 5-ajame aukšte, 2008 m. statybos name.
Visi buto langai orientuoti į pietryčius, todėl bute gausu natūralios šviesos. Pro langus ir balkoną atsiveria platus vaizdas į neužstatytą aplinką.
Buto centras – erdvi svetainė, sujungta su virtuve ir valgomojo zona. Funkcionalus išplanavimas leidžia patogiai atskirti poilsio, maisto gaminimo ir valgomojo erdves.
Atskiras miegamasis su talpia integruota spinta. Erdviame vonios kambaryje įrengta vonia ir skalbyklė, o prieškambaryje – dar viena talpi integruota spinta.
Butas parduodamas su baldais ir buitine technika, todėl galima įsikelti ir gyventi iš karto. Išsivežami tik televizoriai, darbo stalas su monitoriais, darbo kėdė ir oro gruzdintuvė.

BENDRA INFORMACIJA
• Adresas – Vėtrungių g. 24, Vilnius
• Rajonas – Fabijoniškės
• Bendras plotas – 60,46 m²
• Kambarių skaičius – 2
• Aukštas – 5 iš 11
• Statybos metai – 2008 m.
• Šildymas – centrinis kolektorinis
• Vandentiekis ir nuotekos – miesto
• Viryklė – elektrinė

BUTO PRIVALUMAI
• Visi langai orientuoti į pietryčius
• Daug natūralios šviesos ir platus vaizdas į neužstatytą aplinką
• Erdvi svetainė su virtuvės ir valgomojo zona
• Atskiras miegamasis
• Didelis vonios kambarys
• Talpios integruotos spintos
• Individualiai reguliuojamas šildymas
• Labai šiltas butas
• Ramūs kaimynai
• Butas parduodamas su baldais ir buitine technika (išskyrus aukščiau nurodytus daiktus)
• Galima įsikelti ir gyventi iš karto
• Tvarkinga laiptinė su kodine spyna
• Du liftai

ĮRENGIMAS
• Langai su stiklo paketais
• Vidaus durys – medinės
• Įėjimo durys – šarvuotos
• Sienos – dažytos
• Grindys – laminatas (vonios kambaryje – plytelės)

IŠPLANAVIMAS
• Svetainė su virtuvės zona – 38,48 m²
• Miegamasis – 16 m²
• Vonios kambarys – 5,98 m²
• Tikslus buto išplanavimas ir patalpų plotai pateikti skelbimo 3D plane.

REGULIUOJAMAS ŠILDYMAS IR REALIOS SĄSKAITOS
Bute įrengtas individualiai reguliuojamas centrinis kolektorinis šildymas. Butas labai šiltas, o įprastais šildymo sezonais šildymo išlaidos nedidelės.
Apačioje pateiktos faktinės šio buto šildymo išlaidos.
2024–2025 m. šildymo sezonas (ankstesniems sezonams būdingos išlaidos):
• Spalis – 3 €
• Lapkritis – 20 €
• Gruodis – 46 €
• Sausis – 53 €
• Vasaris – 49 €
• Kovas – 58 €
• Balandis – 36 €
Visas sezonas – 265 €, vidutiniškai tik apie 38 €/mėn.
Palyginimui, 2025–2026 m. žiema Lietuvoje buvo išskirtinai šalta – šalčiausia nuo 2010–2011 m., o sausio–vasario laikotarpis buvo šalčiausias nuo 1987 m. Tai atsispindėjo ir šildymo sąskaitose:
• Spalis – 62 €
• Lapkritis – 75 €
• Gruodis – 103 €
• Sausis – 145 €
• Vasaris – 129 €
• Kovas – 44 €
• Balandis – 16 €
Visas sezonas – 574 €, vidutiniškai apie 82 €/mėn.

NAMAS IR PARKAVIMAS
Tvarkingas 2008 m. statybos daugiabutis su dviem liftais ir kodine laiptinės spyna.
Name įrengta požeminė automobilių stovėjimo aikštelė. Parkavimo vieta butui nepriklauso ir į pardavimo kainą neįskaičiuota, tačiau požeminėje aikštelėje galima išsinuomoti vietą iš kitų vietų savininkų. Šiuo metu tokia galimybe naudojasi ir buto savininkas.

VIETA IR INFRASTRUKTŪRA
Patogi Fabijoniškių vieta su gerai išvystyta kasdieniam gyvenimui reikalinga infrastruktūra.
Netoliese yra BIG (Maxima), Rimi, Norfa, Lidl, DEPO, Fabijoniškių baseinas, Lemon Gym ir Fitus sporto klubai, Gabijos progimnazija, Fabijoniškių gimnazija ir naujai statoma Perkūnkiemio progimnazija, darželiai, gydymo įstaigos, viešojo transporto stotelės, kavinės, grožio salonai bei kitos kasdienės paslaugos.
Patogus susisiekimas su kitomis Vilniaus miesto dalimis.

PARDUODA SAVININKAS.
Dėl papildomos informacijos ar buto apžiūros skambinkite arba rašykite. Apžiūros laikas derinamas iš anksto.
NT brokerių ir tarpininkų paslaugos nedomina.