Parduodamas 160,28 Kv. M Gyvenamasis Namas Su

PARDUODAMAS 160,28 KV. M GYVENAMASIS NAMAS SU 37,71 A SU PAPILDOMU 6,3 a sklypu SKLYPU IR IŠPUOSELĖTA APLINKA LINARTŲ K., ŠIAULIŲ RAJONE

BENDRA INFORMACIJA
- Bendras namo plotas – 160,28 kv. m;
- Naudingasis plotas – 108,06 kv. m.;
- Gyvenamasis plotas – 82,62 kv. m.;
- Statybos metai – 1989 m, rekonstrukcijos pabaigos metai – 2026 m.;
- Gyvenamo namo baigtumas 100 %;
- 2 garažai;
- Gelžbetoninė perdanga tarp aukštų;
- Namo tipas – mūrinis, lauko sienos su oro tarpu, oro tarpas užpildytas keramzitu ir namo sienos šiltintos iš vidaus 10 cm storio vata;
- Stogas apšiltintas 15 cm storio vata;
- Pamatai apšiltinti putų polisterolu;
- 3 stiklų plastikiniai langai ir dalis medinių su stiklo paketais;
- Stogas beasbestis šiferis;
- Namas šildomas kieto kuro katilu 25 kw galingumo. Pirmame aukšte šildomos grindys + radiatoriai su reguliatoriais, kuriais galima nustatyti norimą šilumą kiekviename kambaryje. Svetainėje yra židinys.
- Sumontuotas rekuperatorius „Salda Tornado RIS 700 V“ su ortakių sistema;
- Išvedžiota nauja elektros instaliacija;
- Vaizdo kameros;
- Įrengta centrinė dulkių siurbimo sistema „BEAM Electrolux“.
- Po namu įrengtas drenažas, lietaus kanalizacija;
- Lauko teritorijos apšvietimas;
- Šarvo durys;

KOMUNIKACIJOS
- Vanduo iki žiemos paduodamas iš vandentiekio bokšto, žiemos sezonu iš šulinio (šulinys 12 žiedų;
- Kanalizacija - vietinė, įrengta nuotekų bačka;
- Elektra – elektros įvado galia 20 Kw, trifazė;

APDAILA
- Grindys – išklijuotos plytelėmis;
- Sienos – tapetuotos, koridoriuje išklijuotos plytelėmis;
- Lubos apšiltintos, išklotos gipso kartono plokštėmis ir nudažytos;
- Pastogės patalpos nėra iki galo įrengtos – reikalingi apdailos darbai. Tai suteikia galimybę naujiesiems šeimininkams jas įsirengti pagal savo poreikius, pritaikant miegamiesiems, darbo kambariui ar poilsio erdvei.
Pastogės patalpos įrengtos iš dalies. Erdviame kambaryje yra stoglangiai, šildymo radiatorius ir tiesioginis išėjimas į balkoną. Matomas atviras plytų mūras bei medinės stogo konstrukcijos, reikia užbaigti vidaus apdailą ir elektros instaliaciją. Kitose mansardos erdvėse dalis sienų tinkuota, įrengta dušo zona ir WC, lubos apkaltos medinėmis dailylentėmis. Patalpas galima pritaikyti miegamiesiems, darbo ar poilsio erdvėms.

IŠPLANAVIMAS
Pirmame aukšte svetainė bendroje erdvėje su virtuve, vonios kambario patalpa, koridorius, pusrūsyje įrengtas garažas, katilinė. Įstiklinta terasa – jauki papildoma poilsio erdvė. Dideli langai nuo grindų iki lubų atveria vaizdą į prižiūrėtą kiemą. Plytų sienos, raštuotos grindų plytelės ir dekoratyvus šviestuvas suteikia patalpai savitumo. Čia galima mėgautis kava, skaityti ar bendrauti su šeima užuovėjoje nuo vėjo ir lietaus.
Erdvus balkonas iš dalies dengiamas stogo, jo grindys išklotos plytelėmis, įrengti dekoratyvūs metaliniai turėklai su šviestuvais. Pakanka vietos lauko baldams, o iš balkono matyti kiemo želdiniai ir aplinkinių medžių žaluma.
Pastogėje du kambariai.

ŽEMĖS SKLYPAS, APLINKA IR PRIVALUMAI:
- 37,71 a + 6,3 namų valdos sklypai, atlikti kadastriniai matavimai;
- Aplink yra nuolat gyvenančių žmonių;
- Vienas ryškiausių šio turto privalumų – erdvus ir kruopščiai prižiūrėtas sklypas. Žalia veja, dekoratyviniai spygliuočiai, žydintys gėlynai, formuotos gyvatvorės ir akmenų kompozicijos kuria išraiškingą aplinką. Teritorija aptverta, o aukštos gyvatvorės suteikia poilsio erdvėms privatumo.
- Jauki ir kruopščiai prižiūrėta kiemo erdvė su erdvia m terasa bei lauko kubilu poilsiui visais metų laikais. Kiemą supa dekoratyviniai augalai, žydintys gėlynai ir brandūs medžiai, suteikiantys privatumo bei ramybės pojūtį. Šalia įrengta poilsio zona puikiai tinka šeimos vakarams ar laikui su draugais gamtos apsuptyje. Tvarkinga aplinka ir žaliuojantis sodas kuria išskirtinai jaukią atmosferą.
- Grįsti takai jungia skirtingas kiemo zonas. Aplinką puošia medžio skulptūros, dekoratyvūs lauko šviestuvai ir akmenimis apjuostas vandens baseinėlis.
- Laisvalaikiui įrengta dengta poilsio vieta prie akmens ir plytų apdailos pastato, lauko židinys su aikštele stalui bei kėdėms ir medinės sūpynės. Kieme yra vietos tiek šeimos veikloms, tiek ramiam poilsiui.
Sodininkystės mėgėjams – šiltnamis ir tvarkingai suformuotos daržo lysvės su takeliais. Sklype taip pat yra ūkiniai ir pagalbiniai pastatai buities reikmėms bei įrankiams laikyti. Aplink gausu žalumos, netoliese – miškas.
- Pirtis natūralaus medžio apdailos pirtis, sukurta komfortiškam poilsiui ir atsipalaidavimui. Puiki vieta poilsiui po darbų ar savaitgalio vakarams gamtos apsuptyje.

INFOSTRUKTŪRA:
VIETA IR INFRASTRUKTŪRA
- Sodyba įsikūrusi Linartų k., Bubių seniūnijoje, Šiaulių rajone – ramioje, žalumos ir gamtos apsuptoje vietovėje, žiema keliai valomi;
- Iki Kurtuvėnų – apie 2–4 km, todėl lengvai pasiekiamos miestelyje esančios kasdienės paslaugos;
- Iki Šiaulių miesto – apie 22 km, kelionė automobiliu trunka maždaug 20–25 min.;
- Patogus susisiekimas su Šiauliais, Bubiais, Kurtuvėnais bei kitomis aplinkinėmis gyvenvietėmis;
- Maždaug už 1,5 km pasiekiamas asfaltuotas Bubiai–Ramučiai krašto kelias;
- Artimiausia ugdymo įstaiga – Kurtuvėnų mokykla-daugiafunkcis centras;
- Netoliese yra viešojo transporto stotelė;
- Linartų ir Kurtuvėnų apylinkės pasižymi miškais, tvenkiniais, pasivaikščiojimo bei poilsio gamtoje galimybėmis;
- Vieta tinkama vertinantiems ramybę, privatumą ir gamtos artumą, tačiau nenorintiems pernelyg nutolti nuo Šiaulių miesto infrastruktūros.
~1,5 km iki artimiausios autobusų stotelės;
~2 km iki Kurtuvėnų miestelio;
~2–3 km iki maisto prekių parduotuvių Kurtuvėnuose;
~2–3 km iki Dubysos aukštupio mokyklos Kurtuvėnų skyriaus;
~2–3 km iki Kurtuvėnų regioninio parko lankytojų centro;
~1,5 km iki asfaltuoto kelio Bubiai–Ramučiai;
~20–22 km iki Šiaulių miesto.
Puiki vieta vertinantiems gamtos artumą ir ramybę – Kurtuvėnai pasiekiami vos per kelias minutes, o iki Šiaulių miesto apie 20–25 min. automobiliu.
Puikus balansas tarp ramaus gyvenimo gamtos apsuptyje ir patogiai pasiekiamo Šiaulių miesto.
PIRKĖJUI KOMISINIS MOKESTIS NETAIKOMAS! Apžiūrėti galima darbo dienomis bei savaitgaliais, iš anksto susitarus telefonu!
Dirbame, kad sukurtume naudą Jums. Taupykite savo laiką. Atliekame turto vertinimą. Bendradarbiaujame su visais bankais ir kredito unijomis. Sutvarkome visus dokumentus, kad užtikrintume sklandų ir saugų sandorį. Teikiame visas paslaugas, susijusias su NT!


Vanduo: šulinys, vietinis vandentiekis