Nt agentūra „Du Procentai“ 2% siūlo!

NT agentūra „DU PROCENTAI“ 2% siūlo!

3 KAMBARIŲ BUTAS ŽIRMŪNUOSE – GYVENIMAS ŠALIA NERIES, KURIAME MIESTAS IR GAMTA SUSITINKA

Įsivaizduokite rytą, kai pro langus matote ne kaimyninio namo sieną, o žalią, atvirą erdvę Neries link. Vakare – trumpas pasivaikščiojimas iki upės krantinės, o kasdieniams poreikiams viskas, ko reikia, vos už kelių minučių nuo namų.

Parduodamas šviesus ir jaukus 3 kambarių butas, kuriame nereikės pradėti gyvenimo nuo remonto – galite tiesiog atsivežti daiktus ir gyventi.

Tai būstas žmogui, kuris nori turėti miesto patogumus, gamtos artumą, erdvės pojūtį ir ramų, jaukų gyvenimą vienoje patogiausių Žirmūnų vietų.

PRIVALUMAI:

- 3 kambariai – patogus pasirinkimas šeimai arba vertinantiems papildomą erdvę darbui, vaikų kambariui ar svečiams.
- Galima gyventi iš karto – butas šviesus, jaukus, tvarkingas, remonto nereikalauja.
- Du įstiklinti balkonai – rytų ir pietų kryptimis. Buto plotas nurodytas su balkonais.
- Atviras vaizdas į žalumą Neries link – rytinėje pusėje nėra užstojančių statinių, todėl atsiveria malonus erdvės ir gamtos pojūtis.
- Vos apie 260 m iki Neries – krantinė, pasivaikščiojimai, dviračių takai ir poilsis gamtoje praktiškai šalia namų.
- Renovuotas namas, o svarbiausia – renovacijos išlaidos jau visiškai išmokėtos.
- Puikiai sutvarkytas kiemas ir vaikų žaidimų aikštelė.
- Draugiška kaimynystė ir rami gyvenamoji aplinka.
- Priklauso rūsys – patogi vieta daiktams, kurių nereikia laikyti bute.
- Šalia – parduotuvės, darželiai, mokyklos, paslaugos ir puikus susisiekimas.
- Ogmios miestas – apie 1 km, todėl patogiai pasiekiamas didžiulis parduotuvių, restoranų ir paslaugų pasirinkimas.

APIE NAMĄ:

Žirmūnų g. 97 – renovuotas namas, kuriame vienas svarbiausių klausimų jau išspręstas: renovacijos išlaidos yra visiškai išmokėtos.

Namo aplinka tvarkinga ir prižiūrėta, kiemas žalias, jaukus, pritaikytas gyventojų poilsiui bei šeimoms su vaikais. Šalia įrengta vaikų žaidimų aikštelė.

Tai jau susiformavusi ir laiko patikrinta kaimynystė, kurioje nėra naujiems kvartalams būdingo nuolatinio statybų šurmulio.

APIE BUTĄ:

Butas puikiai tinka šeimai, kuriai svarbu ne tik kvadratūra, bet ir gyvenimo kokybė.

Būstas šviesus, jaukus ir tvarkingas, todėl nereikalauja papildomų investicijų į remontą – galima iš karto įsikurti ir pradėti mėgautis naujais namais.

Didelis privalumas – du įstiklinti balkonai, orientuoti rytų ir pietų kryptimis. Viename jų ypač malonu pasimėgauti rytine kava, nes pro langus atsiveria žalumos ir Neries krantinės krypties vaizdas.

Buto išplanavimas patogus kasdieniam gyvenimui – trys kambariai leidžia patogiai susikurti atskiras erdves šeimai, vaikams, darbui ar poilsiui.

Prie buto priklauso ir rūsys, todėl sezoniniai daiktai, dviračiai ar kiti reikmenys neužims gyvenamosios erdvės.

LOKACIJA:

Neris – vos apie 260 metrų. Tai viena stipriausių šio buto vietos savybių.

Vos išėjus iš namų galima pasiekti Neries krantinę, kur laukia pasivaikščiojimai, dviračių takai, gamta ir galimybė pabėgti nuo miesto tempo net neišvykstant iš Vilniaus.

Čia ypač gera gyventi tiems, kurie nori ryte pabėgioti, vakare pasivaikščioti prie upės ar tiesiog turėti žalumos šalia namų.

Viskas kasdieniam gyvenimui – šalia.

Maždaug 250 m atstumu yra „Maxima“, o netoliese rasite ir „Iki“, „Lidl“, „Rimi“ bei kitas parduotuves.

Maždaug už 1 km – „Ogmios miestas“, kuriame gausu parduotuvių, kavinių, restoranų, sporto ir laisvalaikio vietų bei įvairių paslaugų.

Puiki vieta šeimai.

Šeimoms ypač patogu – aplinkui yra vaikų darželiai ir mokyklos. „Vieversys“ darželis – apie 100 m, o Vilniaus Žirmūnų gimnazija – maždaug už 1 km.

Patogus susisiekimas

Iki centrinės Vilniaus dalies – apie 4 km. Miesto centrą ir kitus rajonus patogu pasiekti tiek automobiliu, tiek viešuoju transportu.

Netoliese esantis Valakampių tiltas suteikia patogų susisiekimą su Valakampių miškų bei paplūdimių zona.

Tai būstas tiems, kurie nenori rinktis tarp miesto patogumo ir gamtos. Čia turėsite abu.

Renovuotas ir išmokėtas namas, tvarkingas kiemas, jauki kaimynystė, 3 kambariai, du įstiklinti balkonai, rūsys ir, svarbiausia, Neris bei žalios erdvės prie pat namų.

Tai vieta, kur ryte galite pradėti dieną su puodeliu kavos balkone, dieną greitai pasiekti visas miesto paslaugas, o vakare išeiti pasivaikščioti palei upę.

Būstas, kuriame nereikia laukti, kol „kada nors bus gerai“ – čia gera gyventi jau dabar.

Nekilnojamojo turto agentūra "DU PROCENTAI" nemokamai suteikia profesionalią pagalbą bei konsultacijas visais nekilnojamojo turto klausimais.

Edvardas Grinevičius
Nekilnojamojo turto brokeris
Sėlių g. 62, Vilnius
Mob. +37069080917
El.p. [email protected]
www.duprocentai.lt