? Parduodamas Erdvus Ir Atnaujintas Namas

? PARDUODAMAS ERDVUS IR ATNAUJINTAS NAMAS DRĄSEIKIUOSE, KAUNO R.

Ieškantiems ramios ir privačios vietos gyvenimui – parduodamas erdvus individualus namas Drąseikiuose, Kauno rajone. Namas yra kraštiniame sklype, todėl aplinka rami ir privati. Bendras 12,3 aro plotas suformuotas iš dviejų sujungtų sklypų.

Namas pastatytas 1989 m., atnaujintas 2023 m. Atliktas vidaus ir išorės remontas, atnaujintos pagrindinės inžinerinės sistemos, apšiltintos sienos ir stogas.

? PAGRINDINĖ INFORMACIJA

- Bendras namo plotas: 135 m²
- Gyvenamasis plotas: 91 m²
- Garažas su pusrūsiu: 44 m²
- 1 aukštas: 45 m²
- 2 aukštas: 46 m²
- Sklypo plotas: 12,3 aro
- Sklypą sudaro: du sujungti sklypai
- Statybos metai: 1989 m.
- Paskirtis: sodo namas
- Namas atnaujintas: 2023 m.
- Sklypas: kraštinis

? NAMO KONSTRUKCIJA IR APŠILTINIMAS

- Namas pastatytas iš dviejų plytų mūro, oro tarpas užpildytas keramzitu
- Išorinės sienos apšiltintos 15 cm storio putplasčio sluoksniu
- Fasadas padengtas silikoniniu tinku, pasižyminčiu atsparumu drėgmei ir mažesniu polinkiu apsinešti bei pažaliuoti
- 2022 m. atnaujintas stogas
- Stogo konstrukcijai panaudota C24 klasės kalibruota mediena

Stogas apšiltintas:

- 3 cm priešvėjine plokšte
- 20 cm PAROC vata
- 10 cm PIR plokšte

? ŠILDYMAS

- Įrengtas ATMOS DC 25 kieto kuro katilas
- Katilas pritaikytas kūrenti malkomis arba granulėmis
- Įrengta akumuliacinė talpa
- Įrengtas naujas išorinis kaminas
- 1 aukšte – grindinis šildymas
- 2 aukšte ir pusrūsyje – radiatorinis šildymas
- Pusrūsis šildomas

? VANDUO, NUOTEKOS IR KARŠTAS VANDUO

- Vanduo tiekiamas iš gręžinio
- Įrengta vandens filtravimo ir nugeležinimo sistema
- Pakeista visa namo santechnika
- Įrengtas 200 litrų kombinuotas boileris
- Įrengta karšto vandens cirkuliacijos sistema
- Įrengtas FELIKSNAVIS biologinis nuotekų valymo įrenginys, skirtas 4–6 asmenims

⚡ ELEKTROS INSTALIACIJA

- Pakeista namo elektros instaliacija
- Pakeistas elektros įvadas
- Pusrūsyje elektros instaliacija nebuvo keičiama

?️ KOMFORTAS

- Įrengtas kondicionierius
- Įrengtas rekuperatorius

?️ NAMO IŠPLANAVIMAS

1 aukštas – 45 m²

- Erdvi svetainė, sujungta su virtuve
- Dušo ir WC patalpa
- Virtuvėje įrengti pagal užsakymą pagaminti baldai
- Baldams panaudota kokybiška BLUM furnitūra

2 aukštas – 46 m²

- Koridorius
- 2 miegamieji kambariai
- Vonios ir WC patalpa
- Balkonas

Pusrūsis / garažo zona – 44 m²

Pusrūsis yra šildomas ir šiuo metu naudojamas kaip sandėliavimo erdvė.

Jame yra:

- Katilinė
- WC su gyvatuku
- Sandėliavimo patalpos
- Garažas
- Nenaudojamas židinys

Pusrūsio erdvę galima pritaikyti pagal poreikius – įsirengti poilsio kambarį, sporto erdvę, dirbtuves, hobių kambarį ar kitą patalpą.

? SKLYPAS IR KIEMAS

Bendras sklypų plotas – 12,3 aro. Teritoriją sudaro du sujungti sklypai.

Sklypas yra kraštinis, todėl aplinka rami ir privati.

Kiemo teritorija išklota trinkelėmis.

Kieme įrengta:

- Erdvi terasa
- Sandėliukas po terasa
- Vaikų žaidimų erdvė
- Batutas
- Čiuožykla
- Lynas
- Supynės
- 2 šiltnamiai
- Vaismedžiai, tarp jų – obelys
- Aplink sklypą įrengti 3 vandens kranai sodo laistymui