Vilniaus rajone, Maišiagalos seniūnijoje,

Vilniaus rajone, Maišiagalos seniūnijoje, Melkio kaime parduodama 2,78 ha sodyba su statiniais, nuosavu tvenkiniu bei parengtu apie 260 kv. m gyvenamojo namo projektu ir statybos leidimu.

Sodyba įsikūrusi išskirtinai ramioje, gamtos apsuptoje vietoje. Iki Melkio ežero – vos apie 100 m, o Vilniaus – apie 20 km.

Erdvus sklypas apsuptas miškų, jame gausu spygliuočių ir lapuočių medžių, todėl čia netrūksta privatumo. Teritorijoje yra nuosavas apie 8 arų dydžio ir iki 5 m gylio tvenkinys.

Šiuo metu sklype yra 79 kv. m dviejų aukštų pirtis (su 10kv.m. rūsiu), pritaikyta patogiai gyventi visus metus, bei ūkinis pastatas su garažu. Tai puikus pasirinkimas ieškantiems jau paruoštos sodybos poilsiui ar gyvenimui, kartu turint galimybę ateityje įgyvendinti gyvenamojo namo projektą.

PRIVALUMAI:

* 278 arų (2,78 ha) sklypas;
* Parengtas apie 260 kv. m gyvenamojo namo projektas ir gautas statybos leidimas;
* Nuosavas apie 8 arų tvenkinys, kurio gylis siekia apie 5 m;
* Iki Melkio ežero – apie 100 m;
* Iki Vilniaus – apie 20 km;
* 79 kv. m dviejų aukštų pirtis, pritaikyta gyventi visus metus;
* Po svetaine įrengtas apie 10 kv. m rūsys;
* 3 kambariai, virtuvė su svetaine ir židiniu, suomiška sauna bei vonios kambarys;
* Apie 13 kv. m terasa;
* 34 kv. m ūkinis pastatas su garažu;
* Pastatai parduodami su baldais ir integruota buitine technika;
*15 žiedų šulinys, kurio vanduo naudojamas geriamajam vandeniui;
* Registruotas 80 m gylio gręžinys;
* Puiki ir rami kaimynystė;
* Patogus privažiavimas visais metų laikais – nuo asfaltuoto kelio apie 500 m žvyrkeliu;
* Netoliese – privati Melkio bendruomeninė mokykla.

BENDRA INFORMACIJA:

* Vieta – Melkio k., Maišiagalos sen., Vilniaus r.;
* Sklypas – 278 a;
* Paskirtis – žemės ūkio;
* Pirtis – 79 kv. m + apie 10 kv. m rūsys;
* Ūkinis pastatas – 34 kv. m;
* Gyvenamojo namo projektas – apie 260 kv. m;
* Nuosavas tvenkinys – apie 8 a, iki 5 m gylio;
* 80 m gylio registruotas gręžinys;
* 15 žiedų šulinys, naudojamas geriamajam vandeniui;
* Elektra – 15 kW;
* Vietinė kanalizacija;
* Vandens filtrai.

Tai sodyba tiems, kurie ieško ne tik jaukios vietos poilsiui ar gyvenimui, bet ir **galimybės toliau ją vystyti**. Didelis 2,78 ha sklypas, esami statiniai, nuosavas tvenkinys, Melkio ežeras vos už maždaug 100 metrų bei jau parengtas gyvenamojo namo projektas su statybos leidimu suteikia galimybę čia sukurti išskirtinę nuolatinę gyvenamąją vietą ar šeimos rezidenciją gamtos apsuptyje.

NT brokeris Ernestas Noreikis
El. p.: [email protected]
Tel. nr.: +370 6242 9709