Parduodamas tvarkingas, išpuoselėtas, pilnai

Parduodamas tvarkingas, išpuoselėtas, pilnai įrengtas kotedžas su garažu. Namo lokacija ypatingai puiki, kadangi visai šalia Kauno miestas, o per langus matomas, gilią istoriją turintis, 9 fortas, kur galima praleisti jaukius vakarus pasivaikštant. Jokių papildomų investicijų, galite keltis gyventi iš karto.

APLINKUI DAUGIAU JOKIŲ STATYBŲ !!!

PAGRINDINĖ INFORMACIJA:
•Adresas – Klevų g. 22-1, Giraitės k., Užliedžių sen., Kauno raj.
•Statybų data: 2015m;
•Bendras namo plotas: 120,38 kv.m;
•Sklypo plotas – 2,5 a.;
•2 aukštai;
•3 miegamieji, 2 san. mazgai;
•Šildymas – dujinis, puikios būklės dujinis kondensacinis katilas „Immergas“, su įntegruotu boileriu ir momentiniu vandens šildytuvu;
•Galimybė įsirengti saulės kolektorius ant stogo.

TECHNINĖ INFORMACIJA:
•Pamatai – gręžtiniai poliniai, šiltinti iš lauko ir vidaus 10cm, 15cm iš apačios;
•Išorės sienos - silikatiniai blokeliai, apšiltinti 20 cm putų polistirolu;
•Išorės apdaila - struktūrinis tinkas;
•Visos vidinės pertvaros – mūrinės;
•Stogas – profiliuota skarda (apšiltinta 30cm vata);
•Dvigubo mūro, su polistiroliu tarpe, siena tarp kaimynų (pirmame aukšte – tik per garažus, antrame aukšte - tik viename kambaryje, kuriame papildomai dėtas garso izoliacinis sluoksnis ir gipsas.
•Išvesti vandens čiaupai į išorę ir į garažą;

KOMUNIKACIJOS:
Elektra, vanduo, nuotekos, dujos – miesto, Telia arba Rubinet šviesolaidinis internetas.

IŠPLANAVIMAS:
•I a – virtuvė – svetainė, holas, WC, garažas su darbo zona;
•II a – trys miegamieji kambariai, vonia ir koridorius su sienine spinta.

VIDAUS ĮRENGIMAS:
•Grindys – šildomos (I ir II aukšte), aukštos klasės laminatas;
•Sienos – pirmame aukšte - dažytos, dengtos lakuotu dekoru; antrame aukšte – dažytos, tapetuotos;
•Langai – plastikiniai 3-jų stiklų, 6 kamerų ir stogo langai "Velux";
•Įėjimo durys – plastikinės;
•Garažo vartai, pagaminti UAB "Vartonas", su automatika;
•Įrengtas kaminas, kuris numatytas židinio įsirengimui;
•Virtuvės baldai su visa buitine technika – indukcinė kaitlentė, orkaitė, indaplovė, mikrobangų krosnelė, šaldytuvas;
•Name lieka visi sumontuoti ir pritaikyti gyvenimui baldai;
•Įrengta palėpė su laiptais (mažiau reikalingiems daiktams laikyti).

APLINKA PRIE NAMO:
•Asfaltuota ir apšviesta gatvė, trinkelėmis kloti gatvių šaligatviai;
•Sudėtos trinkelės, dvi parkavimo vietos uždarame kieme;
•Į pietvakarių pusę orientuota terasa 15kv.m su lauko baldais ir apšvietimu bei stoginė + šalia terasos ~4kv.m sandėliukas;
•Pasodinta žolė, visas sklypas apželdintas augalais (tujomis, dekoratyviniais spygliuočiais);
•Aptverta visa sklypo teritorija, nuo gatvės pusės – tvoralentės, vidinės tvoros – segmentinės;
•Automatiniai kiemo vartai.

INFRASTRUKTŪRA:
•Puikus susisiekimas su bet kuriuo rajonu;
•Greitas įvažiavimas ar išvažiavimas į autostradą;
•Šalia namo autobusų stotelė (101 mikroautobusas iki Kauno pilies);
•Vaikus į mokyklas išvežioja ir parveža mokyklinis autobusas;
•PC "Mega" ~3km;
•PC „Maxima“ ~1 km, PC „Lidl“ ~1km, vietinė Giraitės parduotuvė ~200m;
•Šilainių turgus ~3km;
•Kauno miesto centras, senamiestis ~10km;
•Kelių kilometrų atstumu daug mokyklų (Domeikavos gimnazija, bei daug Kauno miesto gimnazijų Šilainių mikrorajone;
•Kauno r. Giraitės vaikų darželis ~1,4km atstumu, automobiliu 3min;
•Kauno lopšelis-darželis “Vėjukai”, ~3km atstumu, automobiliu apie 5min.

Kaina derinama.
Parduoda savininkas. Tarpininkų paslaugos nedomina.


Vanduo: miesto vandentiekis