8,51 ha sklypas su tvenkiniu ir namo pamatais

Parduodamas 8,51 ha žemės ūkio paskirties sklypas Tauragės r. sav., Lauksargių sen., Gilandviršių k. Sklype yra apie 30 arų vandens tvenkinys ir įregistruota nebaigta vienbučio gyvenamojo namo statyba – įrengti pamatai.

Sklypas tinkamas ieškantiems erdvios vietos gyvenamajam namui, sodybai, ūkininkavimui, poilsiui ar kitai veiklai. Galimybė įrengti ūkininko arba kaimo turizmo sodybą.

Didelis sklypo plotas suteikia privatumo ir leidžia vykdyti žemės ūkio veiklą. Sklype jau įrengtas tvenkinys, įvažiavimas ir žvyro dangos kiemo aikštelė, todėl didelė dalis aplinkos paruošiamųjų darbų jau atlikta.

PAGRINDINĖ INFORMACIJA:

sklypo plotas – 8,51 ha;
paskirtis – žemės ūkio;
žemės ūkio naudmenų plotas – 7,71 ha;
ariamosios žemės plotas – 7,71 ha;
kitos žemės plotas – 0,80 ha;
žemės ūkio naudmenų našumo balas – 41,3;
tvenkinio plotas – apie 30 arų;
atlikti preliminarūs matavimai;
įrengtas įvažiavimas ir žvyro dangos kiemo aikštelė;
patogus privažiavimas žvyrkeliu;
sklypas yra greta pagrindinio asfaltuoto kelio.

NEBAIGTA STATYBA:

įregistruotas vienbutis gyvenamasis namas;
statybos baigtumas Nekilnojamojo turto registre – 10 proc.;
įrengti ir įregistruoti namo pamatai;
užstatytas plotas – 157 m²;
statybos pradžios metai – 2007 m.;
sienų konstrukcija registre – blokeliai.

NAMO PROJEKTAS:

bendrasis plotas – 179,44 m²;
naudingasis plotas – 155,44 m²;
gyvenamasis plotas – 116,39 m²;
suprojektuotas vieno aukšto namas su mansarda;
projekte numatytas garažas;
sienos – blokelių mūras;
perdanga – surenkamo gelžbetonio, vietomis monolitinė;
stogo konstrukcija – medinė.

Kartu su sklypu perduodama turima namo projekto ir statybos dokumentacija. Statybos leidimas išduotas 2007 m., (nurodytas jo galiojimas iki 2017-08-28) Kadangi 2010-10-01 jis dar galiojo, pagal galiojantį teisinį reguliavimą SLD turėtų galioti neterminuotai. Prieš tęsiant statybas reikėtų pasitikrinti šiuo metu taikomas statybos procedūras.

Sklypo unikalus Nr. 7730-0005-0108.
Nebaigto statyti gyvenamojo namo unikalus Nr. 4400-1282-9957.

Kaina – 69 500 €. Protingos derybos galimos apžiūros metu.

Daugiau informacijos, sklypo planas, namo projektas ir kiti turimi dokumentai pateikiami susidomėjus.