Išskirtinė Galimybė Unikalioje Lietuvos

IŠSKIRTINĖ GALIMYBĖ UNIKALIOJE LIETUVOS VIETOJE ĮSIGYTI GYVENAMĄJĮ NAMĄ SU ŪKINIAIS PASTATAIS, PRIVAČIA VALDA VEISIEJŲ MIESTELYJE, KURĮ IŠ VISŲ PUSIŲ SUPA ANČIOS EŽERAS

GYVENAMASIS NAMAS IR ŪKINIAI PASTATAI YRA REKONSTRUOTI 2010 METAIS, O 2021 METAIS GYVENAMĄJAM NAMUI ATLIKTAS MODERNIZAVIMAS IR PASIEKTA ENERGETINIO NAUDINGUMO B KLASĖ, šildomas plotas 156,84 m2

PRIVATI 15,97 arų VALDA Ančios g. 3, Veisiejų m., Lazdijų r. sav.

Parduodama išskirtinė gyvenamoji valda su gyvenamuoju namu , ūkiniais pastatais ir kita reikiama infrastruktūra vienoje gražiausių Pietų Lietuvos vietų – Veisiejų miestelyje ant legendinio Ančios ežero kranto. Tai pasiūlymas ieškantiems ne tik namų, bet ir išskirtinio gyvenimo būdo – ežero artumo, erdvės, privatumo, gamtos ramybės ir aukščiausio komforto.

PAGRINDINIAI PRIVALUMAI
✅ Sklypas apie 100 metrų nuo Ančios ežero pakrantės iš abiejų skirtingų pusių
✅ Nuosavas tvenkinys su lieptu
✅ Modernus oras-vanduo šildymas
✅ 2021 metais atliktas gyvenamojo namo modernizavimas ir pasiekta B namo energetinio naudingumo klasė, sumažintos šiluminės energijos sąnaudos 92,66 procentų
✅ Atskira nuosava sporto-pramogų salė prie ūkinio pastato
✅ Atskiros pavėsinės -stoginės
✅ Erdvi, sutvarkyta ir apželdinta teritorija
✅ Asfaltuotas ir patogus privažiavimas
✅ Tinka tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek reprezentacijai ar poilsio verslui

NAMAS • Gyvenamasis namas • 2021 m. atliktas namo modernizavimas pasiekiant B energetinę klasę ; 2010 metais atlikta pastatų rekonstrukcija • Baigtumas: 100 % • Bendras plotas: 206,24 kv. m • Naudingas plotas: 142,85 kv. m • Gyvenamasis plotas: 125,12 kv. m • Garažo plotas: 27,73 kv. m • ; Rūsys 33,05 kv. m; Sienos: plytų mūras • Vandentiekis • centralizuotas miesto nuotekų šalinimas • Oras-vanduo šildymas • Kondicionieriai; Namas išsiskiria originalia architektūra, didelėmis erdvėmis ir stoglangiais, kurie suteikia daug šviesos ir gražaus vaizdo.

SKLYPAS IR TERITORIJA • Sklypo plotas: 15,93 a • Naudojimo būdas ir pobūdis: Gyvenamosios teritorijos • Mažaaukščių gyvenamųjų namų statybos. Sklypas kruopščiai suplanuotas ir prižiūrėtas • sklypas suformuotas atliekant kadastrinius matavimus • stoginės ir tvenkinio zona • takai • vejos • tvenkinio lieptas • lauko poilsio erdvės bei natūralūs želdiniai sukuria išskirtinį privatumo jausmą.

PAPILDOMI PASTATAI :
- Du ūkiniai pastatai, kuriuose sukurtos jaukios ir funkcionalios poilsio bei sporto erdvės. Langai atveria vaizdą į tvenkinį ir ežerą, suteikia patalpoms daug natūralios šviesos ir leidžia mėgautis gamtos panorama visais metų laikais. Tai puiki vieta: sportui; svečiams priimti; ramiems vasaros vakarams; šeimos šventėms ir jaukiems susibūrimams; poilsiui po maudynių ežere; laikui su šeima ar draugais gamtos apsuptyje;
- Pastatas-garažas ( atskiras pastatas);
- Pastatas-malkinė;
- Kiemo statiniai, stoginės.


VEISIEJAI – GYVENIMAS TARP VANDENŲ IR DZŪKIJOS PUŠYNŲ Veisiejų kraštas laikomas viena gražiausių Lietuvos vietovių. Regioniniame parke telkšo net 37 ežerai, o Ančios ežeras yra vienas įspūdingiausių ir švariausių Pietų Lietuvoje. Kraštas garsėja: • išskirtine ežerų gausa; • vandens turizmo maršrutais; • dviračių ir pėsčiųjų trasomis; • brandžiais Dzūkijos pušynais; • švariu oru ir ramybe. Veisiejuose rasite visą reikalingą infrastruktūrą: • gimnaziją; • darželį; • parduotuves; • gydymo įstaigas; • kultūros centrą; • regioninio parko lankytojų centrą. Tai vieta, kurioje galima mėgautis gamtos apsuptimi neprarandant kasdienio komforto.

Kam tinka šis objektas? • Šeimai, ieškančiai išskirtinės gyvenamosios vietos. • Vertinantiems privatumą ir gyvenimą prie vandens. • Poilsio rezidencijai. • Kaimo turizmo ar reprezentacinio verslo projektui. • Investuotojams, ieškantiems unikalaus turto su ilgalaike verte. Retai rinkoje pasirodantis objektas, kuriame dera tai, ko dažniausiai tenka ieškoti atskirai – ežeras, kokybiškas namas, modernūs energiniai sprendimai, sporto infrastruktūra ir išpuoselėta aplinka. Gyvenkite ten, kur kiekviena diena primena atostogas.



Vanduo: miesto vandentiekis, šulinys