Privati Sodyba Prie Nevėžio – Tvenkinys,

PRIVATI SODYBA PRIE NEVĖŽIO – TVENKINYS, PIRTIS IR 2,3 HA | 17 KM IKI PANEVĖŽIO

Kai norisi ne tiesiog namo, o savo vietos.

Gitėnų kaime, vos 17 km nuo Panevėžio, už Miežiškių, parduodama išskirtinė privati sodyba, kurioje jau sukurta tai, ko daugelyje panašių objektų tenka ieškoti ir įsirenginėti metų metus.

Čia susilieja namai, vanduo, gamta, privatumas ir erdvė ateities sumanymams.

O tikrąjį šios vietos charakterį geriausia suprasti atvykus į ją.

VIETA, KURIĄ VERTA PAMATYTI

Sodyba įsikūrusi ramioje Gitėnų kaimo aplinkoje, netoli Nevėžio upės.

Prie pat namo suformuota privati poilsio zona su dideliu tvenkiniu, terasa, pirtimi ir vieta žvejybai.

Tai erdvė, kurioje galima tiesiog gyventi, ilsėtis, priimti svečius ar mėgautis savo privatumu nuo kasdienio miesto tempo.

Ir visa tai – tik apie 17 km nuo Panevėžio.

SODYBOS ŠIRDIS – NAMAS

71,28 m² - oficialus gyvenamasis namo plotas, mansardoje esantys papildomi 2 kambariai (38m²), į bendrą plotą neįtraukti, namas rekonstruotas 2016 metais.

Karkasinės konstrukcijos namas su mūro elementais, apšiltintas ir šiuolaikiškai įrengtas. Erdvė išnaudota per du aukštus, o bendras išplanavimas-4 kambariai, įskaitant mansardą. Pirmame aukšte virtuvė sujungta su svetaine, miegamasis ir vonios su tualetu kambarys.

Namuose įrengta:

• šildomos grindys;
• vietinė centrinio šildymo sistema;
• židinys;
• katilinė su atskira patalpa ir atskiru įėjimu;
• modulinis kaminas;
• vandentiekis;
• šiuolaikiška nuotekų sistema;
• artezinis gręžinys;
• 2 šuliniai;
• trifazis elektros įvadas 10kw;
• terasa su vaizdu į tvenkinį;
• patogus išėjimas iš namo tiesiai į terasą.

100 % pastato baigtumas.

O TOLIAU – NEBE VISAI ĮPRASTA SODYBA

Prie namo esančioje 63 arų teritorijoje sukurta atskira poilsio erdvė.

Čia rasite:

• 12 arų tvenkinį;
• 16 m² pirtį;
• žvejo pavėsinę;
• terasą prie vandens;
• malkinę;
• sodą;
• erdvų kiemą su veja;
• šiltnamį;
• ūkinį pastatą su įrengta lauko virtuve ir garažu;
• papildomas patalpas virš garažo ir lauko virtuvės.

Tvenkinys yra vos apie 15 metrų nuo namo, todėl vanduo tampa ne tolima sodybos dekoracija, o kasdienės aplinkos dalimi.

Ryte – terasa ir gamta.

Vakare – pirtis, vanduo ir visiškai kita gyvenimo atmosfera.

2,2972 HA – ERDVĖ, KURIĄ GALIMA PRITAIKYTI SAVO IDĖJAI

Parduodamas kompleksas susideda iš trijų sklypų, kurių bendras plotas – 2,2972 ha:

• 15,14 a – gyvenamosios paskirties sklypas su namu;
• 48 a – žemės ūkio paskirties sklypas su ūkiniais pastatais;
• 1,6658 ha – žemės ūkio paskirties sklypas.

Visiems trims sklypams atlikti kadastriniai matavimai.

Toks žemės plotas suteikia daug daugiau galimybių nei įprastas sodybos sklypas.

Komplekse įregistruoti du ūkiniai pastatai:
• 9,56 m²;
• 33,16 m².
Viename iš jų-malkinė, kitame – garažas su lauko virtuve.

Ši sodyba skirta žmogui, kuriam 63 arų privati poilsio zona yra tik pradžia, o ne galutinis tikslas, t.y.:
• šeimai, ieškančiai gyvenimo gamtoje netoli Panevėžio;
• žmonėms, vertinantiems privatų tvenkinį ir pirtį;
• žvejybos ir gamtos mėgėjams;
• norintiems turėti daugiau žemės ūkiui ar hobiui;
• ieškantiems vietos savo ateities projektui ar veiklos idėjai.

KAINA – 124 900 EUR

Apžiūra – iš anksto suderinus.
T.+37063527600
VIETA KEIČIASI, VERTĖ IŠLIEKA.


Vanduo: artezinis, šulinys