Išnuomojamas Modernus 2 Aukštų Kotedžas Su 30

IŠNUOMOJAMAS MODERNUS 2 AUKŠTŲ KOTEDŽAS SU 30 KV. M PRIVAČIU KIEMELIU BUIVYDIŠKĖSE

Namo jausmas mieste, kai gamta – vos už kelių žingsnių.

Išnuomojamas 60 kv. m dviejų aukštų kotedžas, pastatytas 2025 metais, įsikūręs ramioje Buivydiškių vietoje tarp Pilaitės ir Justiniškių. Vos 1 minutė pėsčiomis iki miško, o maždaug už 200 metrų – Buivydiškių tvenkiniai ir paplūdimys. Tuo pačiu miesto centrą automobiliu galima pasiekti vos per 10–15 minučių.

Tai puikus pasirinkimas tiems, kurie nori gyventi arčiau gamtos, bet nenutolti nuo miesto – turėti savo kiemelį ir terasą, mėgautis ramybe bei žaluma kasdien ir kartu patogiai pasiekti miesto infrastruktūrą.

PAGRINDINĖ INFORMACIJA
• Plotas – 60 kv. m
• Statybos metai – 2025 m.
• 2 aukštai
• 30 kv. m privatus kiemelis su terasa
• Apie 15 kv. m medinė terasa, likusi dalis – veja
• Vakarinė terasos orientacija
• Dideli panoraminiai langai iki grindų
• A++ energinė klasė
• Oro–vandens šilumos siurblys
• Kondicionierius kiekviename aukšte
• Rekuperacinė vėdinimo sistema
• Išmanusis namas
• Uždara teritorija ir vaizdo stebėjimas
• Kotedžas laisvas ir paruoštas įsikelti

IŠPLANAVIMAS
Pirmas aukštas:
• erdvi svetainė su virtuve ir valgomojo zona
• prieškambaris
• atskiras WC
• išėjimas į privatų kiemelį ir terasą
Antras aukštas:
• miegamasis su drabužine
• antras kambarys, kurį galima pritaikyti pagal nuomininko poreikius – vaikų kambariui arba darbo kabinetui
• vonios kambarys su dušu ir WC bei skalbimo zona
• holas

VIRTUVĖ IR BUITINĖ TECHNIKA
Kotedže įrengta kokybiška Bosch, Electrolux ir Whirlpool buitinė technika: indaplovė, šaldytuvas, kaitlentė, orkaitė, mikrobangų krosnelė, skalbimo mašina ir džiovyklė.

KOMFORTAS IR EKONOMIŠKUMAS
• Šildomos grindys užtikrina tolygų ir efektyvų šildymą bei malonią šilumą kojoms visame būste.
• Autonominis šildymas – šildymą reguliuojatės patys savo būste, todėl jį galima įjungti ar išjungti kada tik norite, nelaukiant miesto šildymo sezono pradžios.
• Oro–vandens šilumos siurblys ir A++ energinė klasė padeda užtikrinti efektyvų energijos naudojimą ir nedideles šildymo išlaidas.
Kondicionieriai įrengti abiejuose aukštuose, o rekuperacinė sistema užtikrina komfortišką vėdinimą.

PRIVATUS KIEMELIS IR TERASA
• 30 kv. m privatus kiemelis, iš kurio apie 15 kv. m sudaro medinė terasa, o likusi dalis – veja.
• Vakarinė orientacija leidžia mėgautis saule nuo popietės iki vėlyvo vakaro.
• Privatų kiemelį supa krūmai, mėtos ir visžalės tujos, suteikiančios aplinkai jaukumo, žalumos ir privatumo.

GAMTA IR LAISVALAIKIS
• Miškas – vos 1 minutė pėsčiomis nuo namų.
• Iš teritorijos per rakinamus vartelius galima tiesiai patekti į miškelį. Vos už 200 metrų pėsčiomis – Buivydiškių tvenkiniai ir paplūdimys, tinkantis pasivaikščiojimams, poilsiui ir vasaros maudynėms.
• Pačioje gyvenvietėje įrengtas vidinis parkas, vaikų žaidimų aikštelė ir sporto aikštelė.

SAUGUMAS IR APLINKA
• Kotedžas yra uždaroje, tvarkingoje ir nuolat prižiūrimoje teritorijoje, kurioje įrengtas vaizdo stebėjimas.
• Rami kaimynystė ir mažaaukštė gyvenamoji aplinka suteikia daugiau privatumo bei jaukumo.

KOMFORTIŠKAS PARKAVIMAS
• 2 asmeninės parkavimo vietos yra tiesiai priešais būsto duris.
• Automobilis visada šalia namų, todėl patogu tiek kasdieniam gyvenimui, tiek grįžus su pirkiniais.

VIETA
• Kotedžas yra Buivydiškėse, tarp Pilaitės ir Justiniškių – ramioje vietoje, apsuptoje gamtos, tačiau patogiai pasiekiamoje iš kitų Vilniaus rajonų.
• Iki Vilniaus miesto centro automobiliu – apie 10–15 minučių, priklausomai nuo eismo.
• Patogus išvažiavimas į Vakarinį aplinkkelį. Netoliese – „Vilnius Outlet“, „Senukai“ ir pagrindinės maisto prekių parduotuvės.

NUOMOS SĄLYGOS
• Nuomos kaina – 1 200 €/mėn. Parkavimo vietos į nuomos kainą neįskaičiuotos. 2 parkavimo vietos – 100 €/mėn už abi. Bendra kaina su 2 parkavimo vietomis – 1 300 €/mėn.
• Ilgalaikė nuoma – mažiausiai 1 metams
• Depozitas – 1 300 €
• Kotedžas laisvas ir paruoštas įsikelti
• Augintiniai galimi – dėl augintinių laikymo sąlygų susitariama individualiai

Jeigu ieškote modernaus, šviesaus ir ekonomiško būsto su nuosavu kiemeliu, terasa bei gamta vos už kelių žingsnių – kviečiame apžiūrai.