W

Www.auriai.lt
__________
Parduodamas šlaitinis namas - Vila Aurora!
Namas bus baigtas statyti 2027 vasarą.
Energinė klasė - A++.

"AURIAI" - uždara, unikalios koncepcijos gyvenvietė, kur persipynęs šiuolaikinis gyvenimas su atsiveriančia gamtos panorama!
Miestelis kuriasi net 21 hektarų kalvotoje teritorijoje šalia Vilniaus Žirgyno.
Miestelis plėtojamas jau ne vienerius metus.

PRIVALUMAI
• AURIŲ miestelis, grindžiamas tvaraus vartojimo principais, siūlantis išskirtinę gyvenimo kokybę.
• Bus įrengta laisvalaikio infrastruktūra – pasivaikščiojimų takai, sporto ir laisvalaikio erdvės, vaikų žaidimų aikštelės. Čia net 3,6 ha gamtos ir privatus ežeras, aplink kurį bus įrengtos iškylų aikštelės su laužavietėmis, o pakrantėje bus įkurtas privatus pliažas.
• Kaimynystėje įsikūręs žirgynas leis iš arti stebėti žirgų treniruotes ar net patiems išbandyti naują hobį.
• Miestelyje bus ribojamas pašalinis eismas. Gatvės ir viešosios erdvės yra stebimos visą parą jau dabar.

BENDRA INFORMACIJA
Sklypo plotas - 10,40 arų;
Namo statybos metai - 2027 m.;
Aukštų skaičius - 2;
Gyvenamasis plotas - 122,02 kv.m.;
Kambarių skaičius - 4;
Stoginė automobiliams - 25 kv.m.;
Dvi terasos - 25 ir 35 kv.m.;
Įrengimas - dalinė apdaila;
Namo baigtumas Registrų Centre – 85%.

TECHNINĖ SPECIFIKACIJA
• Pamatai: gręžtiniai, rostverko apšiltinimas apačioje 10 cm., viduje 10 cm., išorėje 20 cm.;
• Išorinės sienos: Arko silikato blokeliai, apšiltinimas poliuretano putomis;
• Vidaus sienos: Arko silikato blokeliai 12 cm., užtinkuotos;
• Fasado apdaila: Ruukki Classic skarda, impregnuota mediena;
• Stogas: Ruukki Classic skarda, medinių konstrukcijų su metalinėmis sijomis, apšiltinimas - 25 cm. poliuretano putos;
• Grindys: išbetonuotos, išvedžiotas grindinis šildymas, apšiltinimas - 30 cm EPS 100;
• Langai: plastikiniai/aliumininiai, Rehau profilis, A++ klasė;
• Išlygintas sklypas, apželdintas vėja, įrengiama medinė namo lauko terasa;
• Sklype trinkelėmis / koriais išgrįsti takai bei automobilių stovėjimo aikštelė;
• Asfaltuotas privažiavimas, gatvės apšvietimas.

KOMUNIKACIJOS
• Elektra: išvedžiota namo vidaus elektros instaliacija 60 taškų;
• Silpnos srovės: išvedžiojami signalizacijos judesio daviklių laidai;
• Vandentiekis: miesto, namo viduje vamzdynai išvedžioti iki santechninių prietaisų taškų vietų;
• Nuotekos: miesto, namo viduje vamzdynai išvedžioti iki santechninių prietaisų taškų vietų.

INFRASTRUKTŪRA
~ 13 km iki Vilniaus miesto centro;
~ 560 m iki artimiausios viešojo transporto stotelės “Bendoriai”;
~ 800 m iki darželio „Metų laikai“;
~ 3 km iki Riešės gimnazijos;
~ 2,8 km iki prekybo centro “Iki”;
~ 3 km iki prekybo centro “Maxima”.
_____________________________
Daugiau informacijos:
Pardavimų skyrius
+37061015112 / [email protected]

Vanduo: miesto vandentiekis