Parduodamas sklypas su vaizdais į Ilgių ežerą

Parduodamas sklypas su vaizdais į Ilgių ežerą bei 97 metrų pakrante 3.5 km nuo Esperanza Resort & SPA Trakų rajone

Sklypo privalumai:
- Ežeras yra vakarinėje sklypo pusėje. Iš numatytos užstatymo zonos atsiveria vaizdai į ežerą matomi nuotraukose
- Laisvė architektūrai - teritorija įsiterpusi tarp Aukštadvario regioninio ir Trakų istorinio nac. parkų, į saugomas teritorijas nepatenka. Galima statyti modernų namą dideliais langais
- Sklypas tinkamas vieno aukšto namui - Komplekso Nr. 9 užstatymo plotas net iki 288 m² pirmame aukšte bei 371 m² iš viso su mansardiniu aukštu (tankis 0,07, intensyvumas 0,09). Taip pat galime pasiūlyti veidrodinį Kompleksą Nr. 8 už tą pačią kainą, matomas nuotraukose.
- Gyvenamoji paskirtis (kita, naudojimo pobūdis - vienbučių dvibučių gyvenamųjų namų statybos)
- Galima įsirengti lieptą į ežerą
- Komunikacijų sprendimai suderinti, įrengiami. Projekto vystytojas įrengia bendrą vandens gręžinį teritorijai. Elektra iki sklypo ribos pasirašius preliminarią sutartį atvedama per 85 k.d. pagal ESO sąlygas (apmoka projekto vystytojas). Yra kelias. Vietinius nuotekų valymo įrenginius įsirengia kiekvienas savininkas atskirai.
- Sklypai buvo suformuoti padalinus 11.9 ha sklypą į 11 namų valdų ir miškų ūkio sklypus. Visi namų valdos sklypai turi adresus (Saulėlydžio g. 4 .. 24)
- Didelis saugumas - patekimas į Pusiasalį tik iš pietinės pusės, numatytas automatinis kelio užtvaras
- Parduodamo Komplekso Nr. 9 bendras plotas 76,74 aro susideda iš 41,24 aro namų valdos + 35,55 aro miškų ūkio sklypo, kuriame pagal miškotvarkos projektą buvo gautas leidimas kirsti mišką ir jau įvykdytas kirtimas
- Už šią kainą galime pasiūlyti dar du kompleksus - 80 arų veidrodinį Kompleksą Nr. 8 šalia su vakarine pakrante bei didesnį 1,65 ha Kompleksą Nr. 11 su rytine pakrante
- Atvažiavimas geros būklės žvyrkeliu pro Esperanza Resort & SPA arba iš šiaurinės pusės nuo kelio 4709 pro Bagdononių k.

Ežeras Ilgiai - vienas pačių įspūdingiausių ir ilgiausių ežerų visame Trakų rajone, užima 133 hektarų plotą. Ežeras yra gilus - didžiausias gylis siekia net 35,5 m. Gylis užtikrina puikią vandens kokybę, gyvena lydekos, ešeriai, lynai. Ilga pakrantės linija (11,5 km) užtikrina, kad aplink sodybos retos, išlaikomas didelis privatumas.
--
RebalticID:
IV38089