Administracinis pastatas su žemės sklypu

Administracinis pastatas su žemės sklypu

Parduodamas administracinės paskirties pastatas prestižinėje Kauno centro dalyje, A. Mickevičiaus g. Pastatas yra trijų aukštų su rūsiu ir pastoge, mūrinis, statytas 1930 m., 2019-2022 m. atliktas paprastasis remontas. Pirmame aukšte įrengti vitrininiai langai, užtikrinantys puikų objekto matomumą nuo judrios gatvės. Pastate įrengti kabinetai, sanitariniai mazgai ir pagalbinės patalpos. Strategiškai patogi vieta miesto centre, šalia Laisvės alėjos, viešojo transporto stotelių, verslo, prekybos ir paslaugų objektų, užtikrinanti patogų pasiekiamumą tiek darbuotojams, tiek klientams. Puikus pasirinkimas administracinei, paslaugų ar kitai komercinei veiklai.
_____
BENDRA INFORMACIJA
- Administracinis pastatas – 380,84 kv. m
- Pastato sienos – plytų mūras
- Stogas – šlaitinis, dengtas metalo lakštais
- Langai – plastiko rėmų su stiklo paketais, dalis dengti apsauginėmis žaliuzėmis
- Aukštų skaičius – 3
- Šildymas – bendroji centrinio šildymo sistema
- Vandentiekis – komunalinis vandentiekis
- Nuotekų šalinimas – komunalinis nuotekų šalinimas
- Elektra – yra (instaliuota galia – 30 kW)
- Statybos metai – 1930
_____
KITI STATINIAI
- Kiemo aikštelė
_____
ŽEMĖS SKLYPAS
- Žemės sklypo paskirtis – kita
- Žemės sklypo naudojimo būdas – visuomeninės paskirties teritorijos
- Žemės sklypo plotas – 0,0225 ha
_____
KITA INFORMACIJA
- Pastatas yra Kauno miesto centre, šalia Laisvės alėjos ir viešojo transporto stotelių.
- Puikus susisiekimas.
_____

AB Turto bankas, įm. k. 112021042, buveinė Kęstučio g. 45, Vilniuje, VIEŠAME ELEKTRONINIAME AUKCIONE parduoda valstybei nuosavybės teise priklausantį nekilnojamąjį turtą: Administracinis pastatas 2B3/p, bendras plotas 380,84 kv. m, unikalus numeris 1993-0038-6016;
Kiemo statiniai (kiemo aikštelė), unikalus numeris 1993-0038-6027;
Žemės sklypas, plotas 0,0225 ha, unikalus numeris 4400-3096-7809, Kaunas, A. Mickevičiaus g. 25.

Žemės       sklypo       paskirtis/naudojimo       būdas(-ai):       Kita / Visuomeninės paskirties teritorijos.
Teritorijos, kuriose taikomos specialiosios žemės naudojimo sąlygos:
1 . Elektroninių ryšių tinklų elektroninių ryšių infrastruktūros apsaugos zonos (III skyrius, vienuoliktasis skirsnis),
2 . Elektros tinklų apsaugos zonos (III skyrius, ketvirtasis skirsnis),
3 . Kultūros paveldo objektų ir vietovių teritorijos, jų apsaugos zonos (V skyrius, pirmasis skirsnis),
4 . Šilumos perdavimo tinklų apsaugos zonos (III skyrius, dvyliktasis skirsnis),
5 . Skirstomųjų dujotiekių apsaugos zonos (III skyrius, šeštasis skirsnis),
6 . Vandens tiekimo ir nuotekų, paviršinių nuotekų tvarkymo infrastruktūros apsaugos zonos (III skyrius, dešimtasis skirsnis)

Kitos aukciono sąlygos:
Nekilnojamasis turtas yra parduodamas esamos fizinės ir funkcinės būklės. AB Turto bankas neįsipareigoja nustatyti aktualios nekilnojamojo turto kadastro duomenų būklės.
AB Turto bankas neįsipareigoja iškraustyti jame esančių daiktų.
Kiti servitutai (tarnaujantis) (plotas 0,0004 ha) - suteikiantį teisę pastato A. Mickevičiaus g. 27 savininkui naudotis žemės sklypo A. Mickevičiaus g. 25 dalimi (1 m nuo pastato sienos) prižiūrint ir remontuojant prie šių sklypų skiriamosios ribos esantį pastatą.
Servitutas - teisė tiesti, aptarnauti, naudoti požemines, antžemines komunikacijas (tarnaujantis).
Kelio servitutas (plotas 0,0097 ha) - teisė važiuoti transporto priemonėmis (tarnaujantis).
Parduodamas turtas yra Kauno miesto istorinės dalies, vad. Naujamiesčiu (unikalus objekto kodas 22149) teritorijoje, įrašytoje į Lietuvos Respublikos nekilnojamųjų kultūros vertybių registrą. Jų naudojimas ir tvarkymas (statybos, rekonstrukcijos, remonto darbai) reglamentuojami Lietuvos Respublikos statybos ir Nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos įstatymais bei jų įgyvendinamaisiais teisės aktais.
Administracinio pastato 2B3/p rūsyje praeina magistralinės šilumos trasos. Pagal Šilumos ūkio įstatymą bei Lietuvos Respublikos energetikos ministro 2009 m. lapkričio 26 d. įsakymą Nr. 1-229 „Dėl pastato šildymo ir karšto vandens sistemos priežiūros tvarkos aprašo“ asmuo turi užtikrinti šilumos tiekėjo, namo šildymo ir karšto vandens sistemos prižiūrėtojo arba karšto vandens tiekėjo įgaliotų atstovų teisę patekti į patalpas, kad galėtų apžiūrėti, atlikti remonto darbus.


Aukciono dalyvių registracijos į elektroninį aukcioną pradžia ir pabaiga (data ir laikas): 2026-10-19, 00 val. 00 min. 00 sek.-2026-10-21, 23 val. 59 min. 59 sek.

Elektroninio aukciono pradžia (data ir laikas) ir preliminarus pabaigos laikas: 2026-10-26, 9 val. 00 min.00 sek.- 2026-10-27, 13 val. 59 min. 59 sek.

VISOS ELEKTRONINIO AUKCIONO SĄLYGOS, informacija dėl nekilnojamojo turto apžiūros, sutarčių projektų skelbiamos interneto svetainėje https://aukcionai.turtas.lt/aukcionai.

Šildymas: centrinis

Sklypo plotas, a: 2.25
Varžytynės / aukcionas