Pastatas su žemės sklypu

Pastatas su žemės sklypu

Parduodamas administracinis pastatas su žemės sklypu Kęstučio g. 42, Kauno mieste, Centro seniūnijos teritorijoje. Objektas lygiagrečioje Laisvės alėjai gatvėje. Aplinkui išvystyta komercija, puiki infrastruktūra ir geras susisiekimas. Parduodamas pastatas yra 4 aukštų su rūsiu, jo bendras plotas 1 029.32 kv. m. (rūsyje 53,14 kv. m; I a – 216,61 kv. m; II – 272,05 kv. m; III – 282,94 kv. m; IV – 204,58 kv. m). Pastatas puikaus išplanavimo: dideli langai, dvi erdvios ir reprezentatyvios laiptinės, lubų aukštis siekia net 3,55 kv. m., vyrauja kabinetinė sistema. Kartu parduodamas 6,42 a žemės sklypas. Sklypas taisyklingos formos, lygaus reljefo. Sklype yra parkavimo aikštelėje. Komunikacijos: elektra, komunalinės nuotekos ir vandentiekis, centrinis šildymas iš centralizuotų sistemų.


AB Turto bankas, įm. k. 112021042, buveinė Kęstučio g. 45, Vilniuje, VIEŠAME ELEKTRONINIAME AUKCIONE parduoda valstybei nuosavybės teise priklausantį nekilnojamąjį turtą: Pastatas – Įstaiga 1B4/p, unikalus Nr. 1989-0003-8018, bendras plotas 1 029.32 kv. m; Kiti inžineriniai statiniai - Kiemo statiniai (aikštelė, tvora), unikalus Nr. 1989-0003-8029; Žemės sklypas, unikalus Nr. 4400-2739-0945, plotas 0.0642 ha, Kaunas, Kęstučio g. 42.

Žemės       sklypo       paskirtis/naudojimo       būdas(-ai):       Kita / Visuomeninės paskirties teritorijos.
Teritorijos, kuriose taikomos specialiosios žemės naudojimo sąlygos:
1 . Aerodromo apsaugos zonos (III skyrius, pirmasis skirsnis),
2 . Elektroninių ryšių tinklų elektroninių ryšių infrastruktūros apsaugos zonos (III skyrius, vienuoliktasis skirsnis),
3 . Elektros tinklų apsaugos zonos (III skyrius, ketvirtasis skirsnis),
4 . Kultūros paveldo objektų ir vietovių teritorijos, jų apsaugos zonos (V skyrius, pirmasis skirsnis),
5 . Potvynių grėsmės teritorijos (VI skyrius, dešimtasis skirsnis),
6 . Šilumos perdavimo tinklų apsaugos zonos (III skyrius, dvyliktasis skirsnis),
7 . Skirstomųjų dujotiekių apsaugos zonos (III skyrius, šeštasis skirsnis),
8 . Vandens tiekimo ir nuotekų, paviršinių nuotekų tvarkymo infrastruktūros apsaugos zonos (III skyrius, dešimtasis skirsnis)

Kitos aukciono sąlygos:
Nekilnojamasis turtas yra parduodamas esamos fizinės ir funkcinės būklės bei pagal esamus nekilnojamojo turto kadastro duomenis. AB Turto bankas neįsipareigoja nustatyti aktualios nekilnojamojo turto kadastro duomenų būklės.
AB Turto bankas neįsipareigoja iškraustyti jame esančių daiktų.
Dalis kiemo statinio (tvoros), unikalus Nr. 1989-0003-8029, yra demontuota.
Žemės sklype esančios, nekilnojamojo turto registre neregistruotos kietosios dangos, laikytinos žemės sklypo priklausiniais.
Objekte yra komunalinio vandentiekio ir nuotekų įvadai, tačiau paslaugų tiekimo sutartis nesudaryta.
Kelio servitutas (plotas 0.0085 ha) - teisė važiuoti transporto priemonėmis (tarnaujantis).
Potencialus Aukciono dalyvis turi išnagrinėti visas su tokios būklės objekto pirkimu susijusias teisines bei ekonomines rizikas. Šiuo tikslu potencialiam Aukciono dalyviui rekomenduojama iki Aukciono dienos atlikti šio statinio apžiūrą vietoje. Akcinė bendrovė Turto bankas neatsako už jokius nuostolius dėl šio statinio trūkumų, įskaitant, bet neapsiribojant, galinčių kilti dėl jo neatitikimo statybos, aplinkos apsaugos ir (ar) kitiems teisės aktų reikalavimams, tinkamumo naudoti tam tikrai paskirčiai, bet kokio privalomo leidimo nebuvimo.
Objektas yra nekilnojamosios kultūros vertybės Kauno miesto istorinė dalis, vad. Naujamiesčiu (kodas 22149) teritorijoje. Jo naudojimas ir tvarkymas (statybos, rekonstrukcijos ir remonto darbai) reglamentuojami Lietuvos Respublikos statybos ir Nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos įstatymais bei jų įgyvendinamaisiais teisės aktais. Parduodamas objektas pagal apibrėžtų teritorijos ribų planą pažymėtas kaip kultūros paveldo vietovės urbanistinės struktūros statinys.
Teritorija, kurioje taikomos SŽNS, neįregistruota Nekilnojamojo turto registre: vandens tiekimo ir nuotekų, paviršinių nuotekų tvarkymo infrastruktūros apsaugos zonos (III skyrius, dešimtasis skirsnis); šilumos perdavimo tinklų apsaugos zonos (III skyrius, dvyliktasis skirsnis); skirstomųjų dujotiekių apsaugos zonos (III skyrius, šeštasis skirsnis); elektros tinklų apsaugos zonos (III skyrius, ketvirtasis skirsnis); elektroninių ryšių tinklų elektroninių ryšių infrastruktūros apsaugos zonos (III skyrius, vienuoliktasis skirsnis).


Aukciono dalyvių registracijos į elektroninį aukcioną pradžia ir pabaiga (data ir laikas): 2026-10-12, 00 val. 00 min. 00 sek.-2026-10-14, 23 val. 59 min. 59 sek.

Elektroninio aukciono pradžia (data ir laikas) ir preliminarus pabaigos laikas: 2026-10-19, 9 val. 00 min.00 sek.- 2026-10-20, 13 val. 59 min. 59 sek.

VISOS ELEKTRONINIO AUKCIONO SĄLYGOS, informacija dėl nekilnojamojo turto apžiūros, sutarčių projektų skelbiamos interneto svetainėje https://aukcionai.turtas.lt/aukcionai.

Šildymas: centrinis

Sklypo plotas, a: 6.42
Varžytynės / aukcionas