Parduodami nauji A++ klasės vieno aukšto

Parduodami nauji A++ klasės vieno aukšto namai prie Gaižėnų tvenkinio, Virbališkių k.

Ieškantiems ramybės gamtoje, bet nenorintiems nutolti nuo miesto. Nuo namo iki Gaižėnų tvenkinio – vos kelios minutės pėsčiomis, o Kauno centrą pasieksite vos per 12 minučių automobiliu. Namai įsikūrę ramiame naujų vienbučių namų kvartale.

Parduodami du nauji A++ energinės klasės vieno aukšto namai gretimuose sklypuose. Namų išplanavimas identiškas – 127,35 m², skiriasi tik sklypo dydis:
- Kranto g. 7 – 7,91 aro sklypas – 312 000 EUR
- Kranto g. 9 – 9,45 aro sklypas – 320 000 EUR

Namai statyti pagal individualų UAB „A3 studija“ projektą, be tipinių sprendimų.

BENDRA INFORMACIJA:
✔️ Pastato tipas – mūrinis
✔️ Statybos metai – 2025-2026 m.
✔️ Bendras plotas – 127,35 m²
✔️ Aukštų skaičius – 1
✔️ Garažas – 24,2 m²
✔️ Įrengimas – dalinė apdaila, baigtumas 80 % (tvarkomas namų pridavimas)
✔️ Energinė klasė – A++

NAMO IŠPLANAVIMAS:
✔️ Erdvi svetainė (28,99 m²), sujungta su virtuve-valgomuoju (11,21 m²)
✔️ Pagrindinis miegamasis (14,81 m²) su atskira drabužine (4,32 m²)
✔️ Du kambariai (11,73 m² ir 11,53 m²) – puikiai tinka vaikų kambariui arba darbo kabinetui
✔️ Vonios kambarys su langu – 6,22 m²
✔️ Atskiras svečių WC – 2,40 m²
✔️ Tambūras (5,68 m²) ir koridorius (6,26 m²)
✔️ Garažas (24,20 m²) su patogiu patekimu tiesiai iš namo vidaus

NAMO ĮRENGIMAS IR KONSTRUKCIJA:
✔️ Pamatai – gręžtiniai, gelžbetoniniai
✔️ Sienos – keraminiai blokeliai (17,5 cm), apšiltintos 25 cm pilka puta
✔️ Grindys – apšiltintos 30 cm
✔️ Stogas – keturšlaitis, dengtas profiliuota skarda, apšiltintas 45 cm
✔️ Išvedžiota elektros, apsauginės ir priešgaisrinės signalizacijos instaliacija
✔️ Išvedžioti vidaus tinklai: vandentiekis, kanalizacija
✔️ Šildymas – išvedžiotas grindinis šildymas, pritaikytas sistemai „oras-vanduo“
✔️ Vidaus apdaila – sienos ištinkuotos
✔️ Sumontuotos lauko durys ir garažo vartai
✔️ Aplinka – įrengtas namo drenažas

KOMUNIKACIJOS:
✔️ Elektra
✔️ Vandentiekis – vietinis gręžinys
✔️ Nuotekos – vietiniai valymo įrenginiai
✔️ Lietaus kanalizacija

VIETA IR APLINKA:
Vos 3 km nuo Ringaudų, ant beveik 3 km ilgio Gaižėnų tvenkinio kranto. Vanduo čia gilus ir švarus, krantai vingiuoti ir apaugę medžiais, o pietinis galas siekia Zapyškio mišką.
Kvartalo gyventojams tvenkinio pakrantėje nemokamai prieinamos irklentės ir vandens dviračiai. Šalia įrengta tinklinio aikštelė ir vaikų žaidimų zona.
Ringauduose (už kelių minučių kelio) rasite mokyklą, darželius ir prekybos centrus. Patogus išvažiavimas į A1 magistralę.

ŠIUO METU VYKSTANTYS DARBAI:
Namai sparčiai ruošiami naujiesiems šeimininkams - šiuo metu įrengiamos vidaus sienų pertvaros, kieme klojamos trinkelės bei tveriama segmentinė tvora. Visi šie darbai bus baigti jau per artimiausias kelias savaites – mėnesį.

PAGALBA DĖL FINANSAVIMO:
Kad būsto pirkimas nekeltų streso, partneriai MONVERA nemokamai padės įvertinti Jūsų galimybes ir esant poreikiui, surinkti geriausius bankų pasiūlymus be papildomo vargo.

Apžiūros pradedamos nuo rugsėjo 15 dienos.

Skambinkite jums patogiu metu ir susitarkime dėl apžiūros laiko!


Vanduo: artezinis