# Jaukus Ir Erdvus 4 Kambarių Kotedžas

# JAUKUS IR ERDVUS 4 KAMBARIŲ KOTEDŽAS KALNĖNUOSE SU NUOSAVU KIEMU IR TERASA!

Jaukus interjeras, funkcionalus išplanavimas, aukštos lubos ir nuosavas kiemas su terasa – puikus pasirinkimas ieškantiems komfortiško būsto ramioje Kalnėnų vietoje.

Namas įsikūręs naujame gyvenamajame kvartale su išvystyta infrastruktūra. Netoliese – viešojo transporto stotelė, parduotuvės, vaikų žaidimų aikštelės ir miškas pasivaikščiojimams bei aktyviam laisvalaikiui.

### PRIVALUMAI
• ~ 1 a nuosavas žemės sklypas su įrengta terasa
• Jauki terasa ir sandėliukas
• Židinys
• Aukštos lubos
• Grindinis šildymas
• Ekonomiškas oras–vanduo šildymas
• Centrinė dulkių siurbimo sistema
• 2 parkavimo vietos
• Teritorija stebima vaizdo kameromis
• Draugiška kaimynystė ir aktyvi bendruomenė
• Įrengtos poilsio zonos ir vaikų žaidimų aikštelės
• Galimybė įsirengti papildomą miegamąjį kambarį

### BENDRA INFORMACIJA

**Adresas:** Valonų g., Vilnius, Kalnėnai
**Plotas:** 112,12 kv. m
**Kambarių skaičius:** 4 – svetainė su virtuve ir 3 miegamieji
**Statybos metai:** 2015 m.
**Namo tipas:** mūrinis, sublokuotas
**Aukštų skaičius:** 3
**Šildymas:** grindinis, oras–vanduo
**Sklypas:** ~ 1 aro
**Parkavimas:** 2 automobiliai

### IŠPLANAVIMAS

**I aukštas**
• Svetainė su virtuve – 33,71 kv. m
• WC

**II aukštas**
• Miegamasis – 13,85 kv. m
• Miegamasis – 10,72 kv. m
• Vonios kambarys – 7,94 kv. m

**III aukštas**
• Erdvus miegamasis – 36,16 kv. m
• Yra galimybė erdvę padalinti ir įsirengti papildomą kambarį

### ĮRENGIMAS IR KOMUNIKACIJOS

• Sienos – dažytos
• Grindys – laminatas ir plytelės
• Langai – plastikiniai
• Vandentiekis – miesto
• Kanalizacija – miesto
• Šildymas – šilumos siurblys oras–vanduo
• Sieninė rekuperacija

### VIETA

• ~6,9 km iki Vilniaus centro
• ~200 m iki Juodupio viešojo transporto stotelės
• ~350 m iki PC „Kalnėnai“
• Netoliese miškas, pasivaikščiojimo ir poilsio zonos

**Kviečiame apžiūrėti!**

Daugiau informacijos telefonu.
Skambinkite – suderinsime apžiūrą Jums patogiu laiku!


Vanduo: miesto vandentiekis