Parduodamas Išskirtinių Patalpų Kompleksas

PARDUODAMAS IŠSKIRTINIŲ PATALPŲ KOMPLEKSAS
SU PRIVAČIA ŽEME
LOKACIJA : Patalpos randasi Klaipėdos miesto centrinėje dalyje,magistralinėje Tilžės gatvėje.Objektas įsikūręs patogioje ir strategiškai patrauklioje vietoje,todėl užtikrinamas patogus privažiavimas tiek iš miesto visų rajonų, tiek iš visos Lietuvos krypčių.Čia yra aktyvi komercinė zona,nes šalia nemažai prekybos ,paslaugų ir kitos paskirties centrų,tai užtikrina nuolatinį žmonių srautą ,bei verslo ryšių galimybes. Parduodamas objektas yra gera investiciją net su perspektyva ,nes galima ir nuomoti ir plėtoti savo verslą, ir statyti naujus statinius arba didinti pastatų aukštį.
TERITORIJA : Žemės sklypas susideda iš Valstybinės ir privačios žemės .Parduodamam objektui (pardavėjui) priklauso visą privati žemė, esanti šiame sklype ir dalis valstybinės žemės.Visos žemės sklypo ribos ,bei naudojimosi taisyklės yra patvirtintos notariškai ir įregistruotos Registre.Prie parduodamų patalpų įrengta virš 60 parkavimo vietų .Visas parkavimas nemokamas.Privačios žemės dalyje įrengta automobilių pardavimų aikštelė 2530 kv.m (yra visi leidimai tokiai veiklai šiame sklype vystyti ) ji parduodama ,kartu su visa privačia žeme 0,4563 ha.Beje ši aikštelė yra gerai žinoma tiek automobilių pirkėjams ,tiek automobilių pardavėjams ,nes stabiliai veikia virš 30 metų
PASTATAI IR PATALPOS : Visi pastatai kuriuose parduodamos patalpos yra renovuoti , apšildyti iš išorės ir apskardinti. Visų patalpų fasadinių langų konstrukcijos ir duris iš aliuminio. Automobilių serviso patalpose įrengta ir trečia parduotuvė 70,78 kv.m. kurios kaina įkalkuliuota į tą pačią autoserviso pardavimo kainą, papildomai mokėti nereikia .
Parduodami šeši turtiniai vienetai su atskirais unikaliais numeriais įregistruotais Registre.Visose patalpose įrengta vietinė elektros ir vandens apskaita ,kas sudaro patogią galimybę nuomoti, Pagrindinių elektros (ESO) ir vandens (Klaipėdos vanduo) tiekėjų apskaitos prietaisai įdiegti įšmanieji, kas sudaro galimybę objektą valdyti per nuotolį. Dvi parduotuvės buvo suprojektuotos ir įrengtos šalia vena kitos taip ,kad išardžius tarp jų lengvą pertvarą galima naudoti kaip vieną didelę salę ( pvz.autosalonui ar prekybos centrui). Tarp parduotuvių ir autoserviso įrengtas sandėlys per du aukštus , su durimis į visus turtinius vienetus ,kas sudaro galimybę ,patenkinti atsiradusius poreikius dėl sandėliavimo. Patalpų apšildymas vietinis ,elektra, oras-oras su kondicionavimo sistema. Visos parduodamos patalpos ir automobilių pardavimų aikštelė yra išnuomoti.
PARDUODAMŲ TURTINIŲ VIENETŲ PLOTAI IR KAINOS :
1) Parduotuvė. Plotas 245,3 kv.m 995 €/m2 viso 244073,5 €
2) Parduotuvė .Plotas 231,35 kv.m .995 €/m2 viso 230193,25 €
3) Sandėlys .Plotas157,57 kv.m . 500 €/m2 viso 78785 €
4) Automobilių servisas, su joje esančia trečia parduotuve. Bendras plotas 648 kv.m. 603€/m2 viso 390744€
5) Privati žemė.Plotas 0,4563 ha. aro kaina 10000 € viso 456300€
6) Valstybinė žemė 0,0587 ha Nemokamai
7) Kiemo aikštelė.Trinkelių pagrindo.Plotas183,80 m2 nemokamai
8) Automobilių serviso įranga Nemokamai
9) Kiemo įrenginiai nemokamai
Parduodamų patalpų bendras plotas 1282 kv.m
Visų parduodamų patalpų kaina 943 796 €
Parduodamų patalpų vidutinė vieno kvadratinio metro kaina 736,20€
Parduodamos privačios žemės plotas 0,4563 ha
Parduodamos privačios žemės kaina 456 300 €
VISO PARDUODAMO OBJEKTO (PATALPOS,PRIVATI ŽEMĖ) KAINA SKELBIMO VIRŠUJE : Vienas milijonas ,keturi šimtai tūkstančių,devyniasdešimt šeši €
KONSULTACIJA TEL: pliusas, trys,septyni,nulis,šeši,aštuoni,septyni,trys ,šeši,aštuoni,aštuoni, vienas