2 kambarių butas „Lighthouse I“ projekte.

2 kambarių butas „Lighthouse I“ projekte.

Parduodamas šviesus ir funkcionaliai suplanuotas 2 kambarių butas „Lighthouse I“ projekte, Fabijoniškių g. 3A, Vilniuje.

Butas yra viršutiniame – 7 iš 7 – aukšte. Dideli langai suteikia daug natūralios šviesos, o iš buto ir balkono atsiveria atviras vaizdas.

Bendras buto plotas – 42,20 m². Išplanavimas racionalus ir patogus: svetainė sujungta su virtuve, atskiras miegamasis, vonios kambarys bei atskira 2,45 m² drabužinė / daiktų laikymo patalpa bei erdvus 6,54 m² dengtas balkonas. Šiltuoju metų laiku tai tampa papildoma poilsio erdve.

IŠPLANAVIMAS
svetainė su virtuve – 16,65 m²;
miegamasis – 12,65 m²;
prieškambaris – 6,17 m²;
vonios kambarys – 4,28 m²;
drabužinė / daiktų laikymo patalpa – 2,45 m²;
balkonas – 6,54 m².

Butas tvarkingas, prižiūrėtas ir tinkamas gyventi iš karto. Norint interjerą galima atnaujinti pagal savo skonį.

Kartu su butu parduodami integruoti baldai ir buitinė technika: virtuvės baldai, kaitlentė, orkaitė, gartraukis, šaldytuvas, skalbyklė-džiovyklė. Miegamajame lieka didelė integruota veidrodinė spinta. Dėl kitų laisvai pastatomų baldų galima tartis – pagal pirkėjo poreikį jie gali būti palikti arba išvežti.

ŠILDYMAS IR IŠLAIKYMO KAŠTAI
Įrengtas centrinis kolektorinis, individualiai apskaitomas ir reguliuojamas šildymas su automatine temperatūros kontrolės sistema. Temperatūrą galima atskirai reguliuoti skirtingose buto patalpose bei valdyti nuotoliniu būdu internetu, nustatant dienos, nakties ar savaitės temperatūros režimus.

Faktinės 2025–2026 m. žiemos šildymo išlaidos – apie 33–51 €/mėn.

Namo administravimo ir bendrijos išlaidos – apie 27–33 €/mėn. Į jas įeina bendro naudojimo patalpų ir teritorijos priežiūra, liftas, techninė apsauga, kaupiamosios bei kitos bendrijos išlaidos.

NAMAS IR APLINKA
2013 m. statybos „Lighthouse I“ projektas. Name veikia aktyvi savininkų bendrija – rūpinamasi namo priežiūra, bendrosiomis erdvėmis, techninėmis sistemomis ir aplinka.

Namas turi liftą, rakinamą laiptinę su domofonu, vaizdo stebėjimą. Teritorija uždara, sutvarkytas vidinis kiemas, įrengta vaikų žaidimų aikštelė.

Automobilių parkavimas bendroje namo teritorijoje nemokamas, leidimų nereikia. Netoliese taip pat yra mokamų automobilių saugojimo aikštelių.

Netoli namo įrengta nemokama JUDU bendro naudojimo dviračių ir paspirtukų saugykla.

Į butą atvestas INIT šviesolaidinis internetas.

VIETA IR SUSISIEKIMAS
Patogi ir gerai išvystyta Fabijoniškių vieta. Kasdienėms reikmėms reikalinga infrastruktūra lengvai pasiekiama – netoliese yra maisto ir kitos parduotuvės, viešojo transporto stotelės, ugdymo, gydymo, sporto, maitinimo ir kitų paslaugų įstaigos.

Patogus susisiekimas viešuoju transportu ir automobiliu su miesto centru bei kitais Vilniaus rajonais.

PAGRINDINĖ INFORMACIJA
Kaina – 189 900 €
Plotas – 42,20 m²
Kambarių sk. – 2
Aukštas – 7/7
Statybos metai – 2013
Balkonas – 6,54 m²
Šildymas – centrinis kolektorinis, individualiai apskaitomas ir reguliuojamas
Projektas – „Lighthouse I“
Adresas – Fabijoniškių g. 3A, Vilnius

Butą parduoda savininkas.
NT brokerių paslaugos nedomina.

Dėl apžiūros prašome susitarti iš anksto.